江鸿·枫桥郡15、18、19施工组织设计(20130629)

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1、重庆市厦坤建设（集团）有限公司江鸿·枫侨郡二期施工组织设计目录第一章工程概况1第一节概况1第二节图纸简介2第三节本工程施工难点7第二章编制依据8第一节施工合同8第二节施工图纸8第三节本工程应用的规范、规程9第四节本工程应用的主要图集11第五节本工程应用的主要标准12第六节本工程应用的主要法规12第七节其它13第三章施工部署14第一节施工部署总原则14第二节施工组织15第三节组织协调20第四节任务划分21第五节用水用电计划23第六节施工进度计划26第七节主要劳动力计划28第八节主要材料计划29第九节主要设备计划30第四章施工准备32第一节技术准备32第二节生产准

2、备33第五章主要施工方法及技术措施42第一节检验批的划分42第二节大型机械的选择43第三节主要分项、分部工程施工顺序43第五节测量工程44第六节钢筋工程48第七节模板工程57第八节混凝土工程64第九节外架工程78第十节防水工程82第十一节砌体工程90第十二节楼地面工程92第十三节涂料工程93第十四节门窗工程95第十五节混凝土泵及布管设计96第六章施工现场总平面布置98第七章施工进度计划100第一节进度计划图100重庆市厦坤建设（集团）有限公司江鸿·枫侨郡二期施工组织设计第二节进度计划措施101第八章质量保证措施106第一节质量等级目标106第二节质量管理106

3、第三节质量保证措施114第四节成品保护118第五节质量通病及预防措施118第六节质量管理制度120第七节施工中的计量管理123第九章安全生产与文明施工125第一节安全生产125第二节文明施工130第十章分包管理135第十一章回访保修措施137第十二章防范民工工资支付风险139重庆市厦坤建设（集团）有限公司江鸿·枫侨郡二期施工组织设计第一章工程概况第一节概况江鸿·枫侨郡二期工程是重庆市厦坤建设（集团）有限公司承建的商品房。具体施工范围15#、18#、19#楼工程，建筑面积约75000M2。1、工程名称：江鸿·枫侨郡二期工程。2、工程地址：永川新区红河小学旁。3、

4、施工现场条件和周围环境：地下车库无施工场地，施工材料及机具均于地下车库内设置临时道路，分段施工后补施工缝，给施工带来难度；平面布置详见施工组织设计现场平面布置图。4、基础采用人工挖孔桩基础和条形基础，持力层为中风化泥岩，天然单轴抗压强度标准值不小于4.9Mpa。本工程建设单位：重庆江鸿房地产开发有限责任公司；监理单位：重庆名威建设工程咨询有限公司；施工单位：重庆市厦坤建设（集团）有限公司；监督单位为重庆市永川区质量监督管理站及重庆市永川区安管站。136重庆市厦坤建设（集团）有限公司江鸿·枫侨郡二期施工组织设计第二节图纸简介1、建筑部分：分部名称做法图例、参考依

5、据或补充说明使用部位屋面坡屋面油毡瓦找平层分格缝设置不大于6m*6m；屋面和高于屋面的外墙相交处防水应上翻500；用于高层的盖瓦坡屋顶等部分水泥砂浆卧瓦层泡沫混凝土保温层水泥砂浆保护层防水卷材结构层平屋顶砼刚性层找坡找平层分格缝设置不大于6m*6m；屋面和高于屋面的外墙相交处防水应上翻500；用于高层的平屋顶，露台等上人屋面水泥砂浆保护层保温层水泥砂浆保护层改性沥青聚酯胎防水结构层天棚腻子天棚结构基层用于住宅室内天棚（厨卫除外）水泥建筑胶腻子刮平外墙涂料天棚结构基层住宅的阳台等半室外空间天棚刮耐水腻子外墙涂料饰面清水天棚结构基层住宅厨卫天棚装饰天棚详装饰图电梯

6、间、过道、大堂等二次装饰涂料天棚结构基层设备房天棚等涂料饰面外墙涂料真石漆外墙涂料、真石漆饰面用于高层耐水腻子加底漆聚合物抗裂砂浆无机砂浆保温层界面砂浆水泥砂浆找平层刷建筑胶素水泥浆基层墙面清理劈开砖劈开砖饰面用于高层聚合物抗裂砂浆界面砂浆136重庆市厦坤建设（集团）有限公司江鸿·枫侨郡二期施工组织设计刷建筑胶素水泥浆基层墙面清理石材高层外墙内墙水泥砂浆墙面基层墙面清理用于高层的厨卫、洗衣房、水井内墙面刷建筑胶素水泥浆水泥砂浆打底水泥砂浆面层水泥基防水涂膜水泥砂浆涂料墙面一基层墙面清理用于高层地下室内墙面水泥砂浆打底水泥砂浆面层水泥基防水涂膜水泥砂浆腻子墙面基

7、层墙面清理高层不含卫生间刷建筑胶素水泥浆水泥砂浆打底水泥砂浆面层耐水腻子水泥砂浆涂料墙面二基层墙面清理高层公共楼梯间、楼梯间前室水泥砂浆打底水泥砂浆面层内墙腻子内墙涂料装饰墙面见二次设计用于大堂、电梯厅、过道、部分公共楼梯间等踢脚水泥浆踢脚基层墙面清理住宅室内（厨卫除外），地下室设备房等涂料刷建筑胶素水泥浆铺装基层墙面清理地面铺装的楼梯间、设备房等空间同地面铺装材质踢脚线楼地面地面基层一素土夯实用于普通素土小于等于1.5m的地面高层浅回填区的室内地面100厚C20混凝土30厚C20细石混凝土找平地面基层二素土夯实用于普通素土大于1.5m的地面高层较深回填区的室

8、内地面150厚C20混凝土，内铺钢筋3