江南华都施工组织设计

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1、目录一工程概况㈠工程总概况㈡分部工程概况㈢编制依据二施工组织及总体部署㈠施工指导思想㈡施工组织机构设置㈢施工总体部署三施工机械工具及劳动力安排计划㈠劳动力需用计划的说明㈡施工机械工具需用计划四施工方法，步骤和措施要求㈠电气工程㈡给排水工程㈢通风、空调工程五工程质量保证措施㈠质量方针㈡质量目标㈢工程质量保证体系㈣质量检查制度和有关规定六施工安全保证措施㈠安全生产责任制㈡安全教育制度-31-㈢安全交底㈣安全生产检查㈤安全技术措施制度七现场文明施工措施-31-一、工程概况㈠、工程总概况本工程位于江阴市区西部

2、，总建筑面积约109868m2，由一至六号住宅建筑组成，主要为住宅。一号建筑为18+1高层住宅及三层商场，二、三、四、五号建筑为11+1层住宅及沿街二层商铺，六号住宅建筑为17+1层住宅及二层沿街商铺组成。其中一至六号住宅建筑下全部为地下室，地下室主要为停车场，其中一号住宅建筑地下室为平战结合人防区域（五个防护单元）。住宅共451户。㈡、分项工程概况⒈本电气工程消火栓水泵、喷洒水泵、消防中控室、消防电梯、应急照明、防排烟风机、防火卷帘等消防负荷及通讯机房、安防系统、BA系统等负荷为一级负荷；生活水泵、

3、普通客梯、主要通道照明等负荷为二级负荷；其余为三级负荷。为保证一级负荷的供电要求，由二路10KV电源供电，由附近区域开关站引入二回路10KV（50HZ）电源。在二号住宅建筑地下室设置1#变电所，四号住宅地下室设置2#变电所，每座变电所各设置二台变压器。电力及照明电源由本工程变电所引入电源，电压为220/380V，采用TN-S接地系统。全部住宅各单元每层集中在一层配电间内设电度表箱。本工程利用结构桩基内多根主筋上下焊通，同时利用地下室底部结构梁或底板内两根主筋焊通用作接地装置。避雷引下线利用结构剪力墙、

4、柱内两根大于φ16主筋。防雷接地与强弱电电气设备共用基础接地装置，接地电阻要求小于1欧姆。在变配电所内高、低压电缆沿电缆沟或电缆桥架敷设，其它部位电缆沿电缆桥架敷设。照明管线采用穿钢管（地下室）及FPVC管（一层以上）埋顶板、墙内暗敷。-31-⒉本工程的给水系统以城市自来水作为水源，两路进水。生活给水系统与消防给水系统分开设置，采用无负压管网增压稳流供水设备供水，不设生活水池。生活给水系统分为2个供水区，1区为-1至12层，2区为13层至屋顶。1区至2区均采用无负压管网增压稳流供水设备供水。各住户内的

5、热水采用燃气热水器分散供应。排水系统为雨、污水分流制。污废水全部为生活污水，粪便污水经化粪池处理，经室外污水管排至市政污水管网，雨水经收集后排至市政雨水管网。室内设消火栓、湿式自动喷水灭火系统。地下室设消防水池，总容积为605m3。储存了二小时室内外消火栓用水量和一小时自动喷洒用水量。1#住宅屋顶设消防专用水箱容积为18m3。住户水表后给水支管、热水管采用PP-R管。一层以上的污水、雨水管道采用UPVC排水管。⒊通风、空调系统：在地下一层车库按防火分区设平时排风系统及火灾时的排烟系统，其中防火分区1中

6、的防烟分区1及防火分区2设平时排风兼火灾时排烟系统，其它各防火分区的平时排风系统与火灾时的排烟系统均分开设置。平时排风系统为诱导通风系统，其原理：每个防烟（火）分区安装多台诱导风机，车道补风通过诱导风机与室内空气混合，并将气流推送至排风机房，再由排风风机排至室外，从而达到通风换气目的。各设备用房设送排风系统。住宅无外窗的防烟楼梯间及合用前室或前室均设有加压送风系统。商场采用集中供冷中央空调，其空调总冷负荷为1145KW（326RT），冷源部份选用一台1160KW（330RT）的直燃型溴化锂吸收式冷热水

7、机组，采用天燃气作为燃料，机组供/回水温度为冷水70C/120C，热水600C/560-31-C，两台冷冻水泵（一用一备），两台冷却水泵（一用一备），均设于地下一层制冷机房，设计两台冷却塔设于2号住宅屋顶。商场一至三层空调系统采用低速风道全空气系统上送上回，室外新风接入空调机组回风箱与室内回风混合处理后送入室内。地下室风管采用无机玻璃钢。冷冻水管及冷凝水管当管径小于50mm时采用热镀锌钢管，当管径大于50mm时采用无缝钢管。㈢、编制依据本施工组织设计编制依据为：⒈江南华都工程招标书，施工图和有关文件。

8、⒉国家现行的法规、施工标准、规程和规范。⒊全国通用标准图集。二、施工组织及总体部署㈠、施工指导思想为实现江南华都优良工程的目标，我项目部将进一步树立为用户保质保量，按期交付的形象，将建立精干、高效的管理组织机构，充分发挥我们多年从事专业大中型安装项目的特长，精心组织、精心施工，做到安全笫一、质量第一。推行工程质量的全面管理，同时加强与建设单位、设计部门、监理部门、市质检站及政府监管机构的联系和合作，为业主交上一份满意的答卷。㈡、施工管理目标⒈施工管理的操