苏州古城怡园历史保护区规划文本

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1、苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一部分　　规划文本苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划文本第一章　　总则　　1-0-1　　为确保苏州怡园历史文化保护区得到切实的保护，为使保护区内的各项实施管理工作能科学、合理、有效进行，而提供技术立法依据，受苏州市规划局的委托，特制定本规划。　　1-0-2　　本规划的编制遵循《中华人民共和国城市规划法》的规定，按照建设部颁布的《城市规划编制办法》的要求制定，符合有关标准技术规范的要

2、求。　　1-0-3　　本规划所指怡园历史文化保护区规划范围是景德路以南，干将西路以北，新春巷以东，人民路以西。面积约为16.08ha。　　1-0-4　　本规划经苏州市人民政府批准后，由规划、文物行政主管部门共同负责执行，如有重大调整，修订本，须经苏州市人民政府批准。　　第二章　　规划原则和目标第一节　　规划依据　　2-1-1　　《保护世界文化和自然遗产公约》　　2-1-2　　《中华人民共和国文物保护法》　　2-1-3　　《中华人民共和国城市规划法》　　2-1-4　　《城市用地分类与规划建设用地标准》　　2-1-5　　《城市规划编制办法和》和《城市规划编制办法实施细则

3、》　　2-1-6　　《历史文化名城保护规划规范》　　2-1-7　　《江苏省城市规划管理技术规定》　　2-1-8　　《苏州市历史文化名城名镇保护办法》、《苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定》　　2-1-9　　《苏州市历史文化保护区保护性修复整治消防管理办法》　　2-1-10　　《苏州市城市紫线管理办法》（试行）　　2-1-11　　《苏州市城市总体规划》（1996－2010）　　2-1-12　　《苏州古城25号街坊控制性详细规划》（1998）　　　第二节　　规划原则　　2-2-1　　原真性：保护体现历史文化保护区历史文化价值的真实的历史原物，保护其所遗存的全部历史信

4、息。2-2-2　　整体性：保护历史文化保护区整体格局和风貌，保护区内所有历史文化遗存及其所属的环境，保护全面的物质文化遗存和非物质文化遗存。　　2-2-3　　可读性：保护不同历史时期遗存的反映其特定历史文化背景的各类文化遗产。2-2-4　　可持续性：保护历史文化遗产是长期的的事业，要实现社会、环境、经济和文化效益的统一发展。第三节　　规划指导思想　　2-3-1　　全面保护区内古典园林；保护修复文物古迹、古建筑；保护河道、街巷空间格局；保护具有代表性的近代建筑。　　2-3-2　　注重整体功能和环境提升，延续古城风貌特色，完善内部功能。　　2-3-3　　按照传统街巷肌理

5、组织交通，保持区内原有格局，疏解人口密度，完善消防等市政设施，改善居住条件。　　2-3-4　　合理组织旅游景点和线路，展示历史文化保护区独特风貌，以保护带动旅游和社区的发展。　　苏州市规划设计研究院有限责任公司　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第9页　　共9页　　　苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　第一部分　

6、　规划文本第四节　　规划目标2-4-1　　保护纲领：保护街区风貌，整治历史环境，延续历史文脉，重现街区价值。2-4-2　　保护历史文化保护区整体空间格局和历史风貌。2-4-3　　保护区内真实而丰富的历史文化遗存，保持历史文化保护区的原真性，使其成为城市发展历史的见证。2-4-4　　整治区内环境，完善基础设施配套，优化人居环境，使其成为保持传统特色的文化居住社区。2-4-5　　合理利用区内历史文化资源，发展有文化内涵、高品质的第三产业，使其成为具有独特文化景观的城市活力地带。2-4-6　　规划街区性质：以古典园林为依托，具有苏州独特文化和历史特点商业服务、休闲旅游综合

7、街区，间有部分居住功能。第三章　　保护等级与范围第一节　　文物古迹　　3-1-1　　区内两处省级文保单位（怡园、曲园）、四处市级文保单位（鹤园、听枫园、铁瓶巷任宅、过云楼）、四处控保古建筑（吴云故居、庞氏居思义庄、潘奕隽故居、方志馆）根据《苏州城市紫线管理办法》划定的保护范围按《文物保护法》的要求进行保护。　　3-1-2　　区内现有古井、砖雕门楼等传统构筑物根据《苏州城市紫线管理办法》进行保护。　　第二节　历史文化保护区　　　3-2-1　　怡园历史文化保护区的保护范围划定分为两个等级：核心保护区和建设控制地带。　　3-2-2　　核心保护区――由三部分组织：重要的