中洲地下室工程施工方案(新)

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1、第一章编制依据1、施工合同2、宝安26区（一期）项目A区工程地下室施工图3、现行国家有关规范、规程与标准4、广东省及深圳市有关文件和规定5、施工现场实际情况6、本公司人员安排，技术力量、机械设备配制情况7、本公司以往施工经验第二章工程概况宝安26区（一期）项目A区工程宝安26区一期项目A区工程位于位于深圳市宝安区新安街道灵芝公园北东侧，场地北东侧为公园路，北西侧为裕安二路，南西侧为创业二路北一巷，南东侧为现状道路，该工程由深圳市中洲宝城置业有限公司投资兴建，中信建筑设计（深圳）研究院有限公司设计，深圳市中海建设监理有限公司监理，江苏省华建建设股

2、份有限公司承建。本工程一期总建筑面积22.76万㎡,主要由6栋住宅及多栋商铺及幼儿园组成。其中住宅楼为32层，商铺为2~3层，住宅楼采用剪力墙结构或框支剪力墙结构，商铺采用框架结构，其中地下室建筑面积43046.66㎡,6栋高层塔楼建筑面积163749.03㎡，商业面积12498.62㎡（含8#楼两层商业楼及其他高层商业裙楼），幼儿园面积3202.8㎡。本工程1#楼、2#楼、3#楼、5#楼、6#楼由2层地下室连为一体，地下室平时为汽车库，战时地下二层为人防地下室，地下室总计车位1327位。地下室二层局部设甲类人防，分为四个防护单元，第三防护单元

3、和固定电站抗力级别为常5级和核5级，其他未常6级和核6级。高层住宅一层及局部二层为商业店铺。共有住宅2150套。每栋塔楼内均设有电梯和消防楼梯。±0.00相当于绝对标高23.30m。结构设计使用年限50年。第一节地下室工程主要设计特征1、建筑设计主要特征（1）、地下室及首层层高、标高及主要用途层次层高m楼地面标高m建筑面积m2主要用途备注地下二层3.8-9.2（-11.7）22458.05车库、设备用房水池部分战时人防地下一层5.35、4．7、5.65、20327.73商业用房、车库、设备用房首层6.7、5.5、6.5、6.65商业用房、住宅（

4、2）、室内主要装修设计特征3、主要装修设计做法：位置房间名称楼地面内墙面踢脚、墙裙顶棚非人防区地下室入户大堂二次装修二次装修二次装修二次装修楼梯梯段水泥砂浆水泥砂浆水泥砂浆水泥砂浆楼梯平台防滑地砖水泥砂浆面砖防霉乳胶漆（一）风井、水井水泥砂浆水泥砂浆——电井水泥砂浆乳胶漆——汽车库耐磨漆乳胶漆—耐水钢化腻子汽车坡道细石砼硬碟乳胶漆—耐水钢化腻子配电间、变配电室加硬细石砼乳胶漆—防霉乳胶漆发电机房、储油间及相关公共走道防油细石砼防水砂浆—防霉乳胶漆进风机房、排风机房水泥砂浆吸音板水泥砂浆防霉乳胶漆水泵房及相关公共走道防滑地砖面砖面砖防霉乳胶漆人防

5、区地下室入户大堂/电梯井二次装修二次装修二次装修二次装修楼梯梯段水泥砂浆水泥砂浆水泥砂浆水泥砂浆楼梯平台防滑地砖水泥砂浆面砖防霉乳胶漆（一）风井、水井水泥砂浆水泥砂浆——电井水泥砂浆乳胶漆——汽车库耐磨漆乳胶漆—耐水钢化腻子汽车坡道细石砼硬碟乳胶漆—耐水钢化腻子简易洗消间、防霉通道、密闭通道、滤毒室等口部房间水泥砂浆乳胶漆—防霉乳胶漆（4）、门窗类型、数量类型最大洞口尺寸（mm）数量（樘）甲级防火门2000*200011800*210021500*2100501200*210034900*21007700*16009乙级防火门1250*2100

6、241250*2100201200*20006600*20006600*60020丙级防火门600*200091200*20004甲级防火门连窗FM甲LC1A2FM甲LC1B2FM甲LC21FM甲LC34FM甲LC42FM甲LC51FM甲LC61FM甲LC72FM甲LC81FM甲MLC91夹板门2100*210011000*210010防火卷帘6000*2500295000*25001（5）防水做法A、地下室底板做法：①自防水钢筋砼结构底板；②50厚C20细石砼保护层；③聚酯毡隔离层；④APF自粘防水卷材3mm厚；⑤刷基层处理剂一道；⑥20厚1

7、：3水泥砂浆找平层；⑦100厚C15细石砼垫层。B、地下室外墙：①钢筋砼结构自防水；②20厚1：2水泥砂浆找平③刷基层处理剂一道；④APF自粘防水卷材3mm厚；⑤聚酯毡隔离层；⑥30厚聚苯乙烯泡沫塑料板保护层；⑦三七灰土分层夯实。C、地下室顶板：①自防水钢筋砼结构顶板层（结构起坡1%）；②20厚1:3水泥砂浆找平；③素水泥浆结合层一道；④APF自粘防水卷材3mm厚；⑤聚酯毡隔离层；⑥70厚C30bUEA补偿收缩细石砼刚性防水层；⑧种植土。D、水池做法：消防水池池壁：①钢筋砼结构自防水，抗渗等级≥0.8Mpa；②1：2.5水泥砂浆嵌平补实；③7厚

8、聚合物水泥砂浆；④5厚聚合物水泥砂浆池底：①钢筋砼结构自防水，抗渗等级≥0.8Mpa；②1：2.5水泥砂浆嵌平补实；③10厚聚合物水泥砂浆；④5厚聚合