东莞市石竹花园会所(施工组织设计样板)

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1、前言一、编制依据：1、华南建设学院建筑设计研究院东莞设计部，2001年4月提供的《石竹新花园—会所》（00501807）施工图。2、广东省地质矿产测试技术开发公司2001年2月提供的《岩土工程勘察报告》。3、建筑安装工程施工承包（补充）合同。4、《广东省建设工程文明施工若干规定（试行）》条例。5、国家和地方现行施工规范、规程，质量检验评定标准，安全检查评分标准，各种相关的施工操作规程等。二、编制说明：1、本《施工组织总设计》不包括桩基。2、《施工现场临时用水、用电施工组织设计》，各种专业性较强的专项方案，不包括在本《施工组织总设计》内，在工程施工前单独编制并

2、补充完善。3、《施工组织总设计》未列明的施工方法、要求等，均严格按照国家现行施工规范、规程、标准和地方相关法规执行，并不得与之相抵触。1.工程概况1.0.1工程建设概况：《石竹新花园—会所》工程由东莞市石竹新花园建造有限公司投资兴建，华南建设学院西院建筑设计院东莞设计部设计，该工程由南方建设监理工程有限公司负责监理。《石竹新花园—会所》位于东莞市篁村科技工业园三元里求雨岭科技路南侧，交通方便，地理环境优越。会所工程是小区住宅的配套工程，整个小区由住宅、会所、商场、地下车库、游泳池及设备房组成。《石竹新花园—会所》由中国华西企业有限公司东莞一处承担该工程建设任

3、务。1.0.2建筑设计概况：《石竹新花园—会所》是集体休闲、健身、娱乐、会议为一体的多功能会所。建筑物总高度为21.8米，建筑层数四层，总建筑面积6872M2。建筑类别：属二类建筑；耐火等级：一级；屋面防水等级：一级；结构类型：框架结构；使用年限：50年。1.0.2.1建筑装饰作法：（一）楼地面、墙面、天棚：（1）楼地面：楼地面及地面用20厚1:2水泥砂浆抹面压光。厨房、卫生间、水景池：聚氨脂防水涂料2厚，20厚1:2.5水泥砂浆抹面保护，3厚水泥胶贴防滑耐磨砖。（2）墙面：A、外墙：外墙三、四层做1:3防水砂浆底层15厚，10厚1:1水泥砂浆结合层，面刷高

4、级外墙涂料。外墙一、二层清理墙面基层后，用钢筋Ф4@300绑扎做网筋，从墙顶向下按照立面要求找1。坡度，用钢筋Ф8@600埋置于砖墙灰缝内固定钢筋网，伸入墙体内180MM。用1:2.5防水水泥砂浆分层灌浆，30～50厚刀劈石背面用双股16号铜丝绑扎与钢筋网固定，水泥浆灌缝。B、内墙：厨房、卫生间清理墙面基层，用1:1:6水泥石灰砂浆保护层，4厚水泥胶贴瓷片，其它内墙面用1:0.3:4水泥石灰砂浆15厚打底，批面5厚，用铁抹压光后用水刷带小麻面，干燥后刷高级白色内墙乳胶漆。（二）屋面：A、平屋面：基层面纵横扫纯水泥浆一度，用水泥珍珠岩找2%坡，起点厚度30MM

5、，20厚1:3水泥砂浆找平，APP改性沥青防水涂料3厚，返上女儿墙300高，挤塑泡沫保温隔热板25厚，10厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，面贴屋面砖。40B、坡屋面：基层面纵横扫纯水泥浆一度，20厚1:3水泥砂浆找平，APP改性沥青防水涂料3厚，10厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，金属瓦屋面。（三）地下室防水：采用渗透式结晶体水泥基防水涂料。地下室底板采用背水面防水，侧壁采用迎水面防水，侧壁背水面底板起做1.2米高，与迎水面防水交错搭接。（四）水池防水：水池内防水材料的选用及作法由甲方或设计院确定。1.0.3结构设计概况：本工程抗震设防烈度为6度，框架结构。采用

6、锤击预应力管桩，桩径为Φ400，建筑除注明外，室内外分隔墙均采用180厚粘土实心砖砌筑，砂浆采用M5混合砂浆。砼强度等级有：C10、C25、C25S8、C30等。钢筋：采用Ⅰ、Ⅱ级钢，最大钢筋直径为Φ25。1.0.4安装设计概况：水电管线预埋，弱电预埋线管、水池、设备基础预埋等。1.0.5水文、地质概述：一、场地地下水情况：本工程场地地下水属潜水局部承压类型。素填土结构松散，透水性强，含水量主要取决于大气降水。冲积粉质粘土、粘土、残积砂质粘性土、全风化花岗岩均为弱透水层，富水性弱。冲积中砂层其透水层。富水性较强。强风化花岗岩裂隙较发育，富含一定量裂隙水，本场

7、地地下水主要接受大气降水补给，其次为地下径流补给。勘察期间测得地下水稳定水位埋深为0.60～3.70M，地下水对砼无腐蚀性。二、工程地质概况：（1）素填土（Qm1）:褐红色、灰褐色等，湿、松散为主，局部底部稍密实。主要由粘性土及砂等组成。揭露厚度0.4～5.8M。（2）粉质粘土：灰、灰黑色，湿—很湿，可塑，局部软塑，土质较均匀，以粘粒为主，含腐植物及砂。揭露厚度0.50～2.50M，顶面埋深4.30～5.30M。（3）中砂：灰、灰白、褐黄色，很湿—饱和，稍密—中密，主要成分为石英，湿泥质。揭露厚度0.50～2.40M，顶面埋深4.80～7.80M。（4）粘土

8、：灰白色、湿、可塑，土质均匀，以粘粒为主，局部含砂。