广州南沙区大岗镇灵山村第十村民小组商铺改建工程

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1、广州市南沙区大岗镇灵山村第十村民小组商铺改建工程施工合同文件合同编号：发包人：广州市南沙区大岗镇灵山村民委员会（业主）(建设管理单位)承包人：二○年月54第一部分合同协议书发包人（全称）：广州市南沙区大岗镇灵山村民委员会（业主）（建设管理单位）承包人（全称）：　　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广州市南沙区大岗镇灵山村第十村民小组商铺改建工程地点：广州南沙开发区大岗镇灵山村内二、工程承包范围承包范围：本项目拟对

2、大岗镇灵山村第十3村民小组的商铺进行改建，改造面积约344.25平方米。（具体以图纸、工程量清单及相关资料为准）三、合同工期开工日期：二○年月日（暂定）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　竣工日期：二○年月日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　合同工期总日历天数天。四、质量目标工程质量目标：合格五、工程造价合同价为：￥224420.00元（大写：人民币贰拾贰万肆仟肆佰贰拾元整）。上述合同价已包括了除不可抗拒的重大自然灾害、战争或建设规模、技术标准变更外的一切风险。最终结算以财政评审为准，合同款支付按本合同专用条款执行

3、。六、组成合同的文件1、本合同协议书2、中标通知书3、本合同专用条款544、本合同通用条款5、施工图纸6、工程招标文件7、工程施工要求及管理规定8、承包人的答疑和承诺文件9、承包人投标文件及其附件10、施工技术指引11、施工监理程序12、构成合同的其他文件七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、本合同发包人中广州南沙开发区土地开发中心为资金提供单位，只负责筹

4、措资金。本合同签定后的有关土地开发资金的安全合理使用的责任、义务和权利由广州市南沙区基本建设办公室承担。十一、合同各方在解释或履行本合同而发生争议，首先应尽量通过友好协商，如未能解决争议，可向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，合同各方另行商定，必要时签订补充合同协议。补充合同协议经本合同各方签字盖章后的文件均为本合同补充文件，与本合同有同等法律效力。十三、合同生效合同签订时间：年月　日合同签订地点：广州南沙开发区　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　本合同自双方签章盖章即日起生效。在全部工程交工验收并以竣工验收和保修期满，工程

5、通过了最终检验，无遗留问题并结算完毕后失效。54（此页以下无正文）发包人：发包人：(公章)(公章)负责人：　　　　　　　　　　负责人：　　　　　　　　联系人：联系人：地址：　　　　　　　　　　地址：　　　联系电话：　　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　传真：　　　　　　　　　　　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　邮政编码：建设管理单位：承包人：（公章）　　　　　　　　(公章)　　　　　　法定代表人：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　委托代理人：　　委托代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　联系人：

6、联系人：地址：　　地址：　　　　　　　　　　联系电话：　　联系电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：　　　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　54第二部分通用条款目录一、词语定义及合同文本1、词语定义2、合同文件及解释顺序3、语言方案和适用法律、标准规范4、图纸二、各方一般权利和义务5、监理工程师6、项目经理7、发包人责任8、承包人责任三、施工组织设计和工期9、进度计划10、开工及延期

7、开工11、暂停施工12、工期延误13、工程竣工四、质量与检验14、工程质量15、检查和返工16、隐蔽工程和中间验收17、重新检验五、安全施工18、安全施工与检查5419、安全防护20、事故管理六、合同价款与支付21、合同价款及调整22、工程预付款23、工程量的确认24、工程款（进度款）支付七、材料设备供应25、发包人供应材料设备26、承包人采购材料设备八、工程变更27、工程设计变更28、其他变更29、确定变更价款九、竣工验收与结算30、竣工验收31、质量缺陷保修十、违约、索赔和争议32、违约33、索赔34、争议十一、其他35、工程分包36、不可抗力37、保险543

8、8、履约保