【万科】长沙多高层统一构造做法

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1、长沙市万科房地产开发有限公司工程技术统一标准编号：1版号：A/0页码：第86页共29页长沙万科多层/高层项目统一构造做法编制伍亮日期2010-03-15审核日期批准袁军日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人参加讨论认定人员：胡飞，曾兰，石壮顺，龚维玺，江焕志，杨成林，彭坤祥，欧阳松宇，86长沙市万科房地产开发有限公司工程技术统一标准编号：1版号：A/0页码：第86页共29页前言1适用范围本技术要求适用于长沙万科所有多层/高层项目统一构造做法的招投标及现场安装指导，各项目部应严格参照执行。对于本文中未涉及的新产品、新技

2、术，项目部须将专项方案上报工程管理部同意后方可实行。2依据2.1.1《工程建设标准强制性条文》2002年版2.1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）2.1.3《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）2.1.4《蒸压加气混凝土砌块》（GB/T11968-1997）GB/T119682.1.5《砌体工程施工质量验收规范》（GB/T50203-2002）2.1.6《放射性标准》（GB6566-2001）2.1.7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325一2001）2.1.8《加气

3、混凝土性能试验方法》（GB/T11969～11975－1997）2.1.9《砌体结构设计规范》(GB50003-2001)2.1.10《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）2.1.11《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）2.1.12《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）2.1.13《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）2.1.14《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）2.1.15《塑性体改性沥青防水卷材》（GB18243-2000）2.1.16《聚氨酯防水

4、涂料》（GB／T19250-2003）2.1.17《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）2.1.18《聚合物水泥防水涂料》（JJC/T894-2001）2.1.19《高分子防水材料》（GB18173－2000）2.1.20《砂浆、混凝土防水剂》（JC474-1999）2.1.21《嵌缝材料》（GB18173－2000）2.1.22《地下建筑防水构造》（02J301）（国家标准图集）2.1.23《万科深圳区域多高层项目统一构造做法》（A6）2.1.24《万科集团防水节点做法》（2009）86长沙市万科房地产开发有

5、限公司工程技术统一标准编号：1版号：A/0页码：第86页共29页目录第一章砌筑工程1.1砌筑材料1.2基本工序流程1.3基本工艺要求1.4构造节点1.5质量验收第二章抹灰工程2.1抹灰材料2.2工艺流程2.3抹灰工程操作工艺2.4抹灰工程其它注意事项2.5抹灰工程节点构造第三章防水体系3.1防水材料3.2淋、闭水试验3.3地下室防水做法3.4屋面防水做法3.5楼地面防水做法3.6外墙防水做法3.7外墙门窗防水做法3.8穿墙、穿楼板管道防水做法3.9烟风道、管道井防水做法3.10变形缝防水做法3.11其他防水做法第四章室外园建标准

6、做法4.1市政道路做法4.2消防道路（沥青面层）做法4.3消防道路（地面铺装）做法4.4隐形消防车道4.5非消防用车行路面（面层为铺装）做法4.6人行道路做法4.7停车位做法4.8成品橡胶垫层做法86长沙市万科房地产开发有限公司工程技术统一标准编号：1版号：A/0页码：第86页共29页附件：长沙万科建筑构造做法汇总表第一章砌筑工程1.1砌筑材料1.1.1加气混凝土砌块厂家的要求：■年生产能力大于20万立方米，堆场堆放能力1万立方米以上，供应商必须有比较严格的质量管理体系。■生产工艺和设备必须比较先进和现代化：原材料质量可靠、配料

7、必须有电脑严格控制，有六面切割的自动化切割设备，蒸压养护设备有可靠的压力和温度供给和控制。1.1.2加气块材料标准：■必须达到或超过规范要求的合格品标准（砌块按尺寸偏差与外观质量、体积密度和抗压强度可分为三级：合格品[C]、一等品[B]及优等品[A]）。■所有砌块应附有出厂合格证，并应对外观质量、尺寸偏差、强度等级进行进场复检。■加气砼砌块的出厂龄期不得少于28天。加气砼砌块进入现场堆放防雨养护时间必须不少于15天。■不得使用龄期不足、浸水或表面被污染的砌块。1.1.3主控技术参数：■立方体抗压强度外墙≥5.0MPa，内墙≥3.

8、5MPa■干体积密度为7KN/M3■干燥收缩值：≤0.80mm/m[快速法:温度为50±1℃，相对湿度为（30±2）%]。（提供检测报告）■放射性达标（提供检测报告）■耐火性和隔声性、隔热性较好■握裹力：Ф6MM膨胀螺栓>100KG1.1.4加气混凝土砌块砌筑砂