国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法(国土(籍字)[1990]93号)

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1、国家土地管理局、测绘局、物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法　国土(籍)字[1990]93号各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅）、测绘局（处）、物价局（委员会）、财政厅（局）：   为了维护社会主义土地公有制，保护土地所有者、土地使用者的合法权益，加强土地管理，根据《中华人民共和国土地管理法》规定，对土地所有权、土地使用权进行调查、登记和发证。为保证工作顺利进行，一次性解决土地登记所需经费，特制定本办法。   一、收费原则   土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地

2、登记工作的需要。   二、收费范围   凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。   三、收费项目及标准   （一）土地权属调查、地籍测绘   １．党政机关、团体土地使用面积在２０００平方米（含２０００平方米）以下每宗地收２００元，每超过５００平方米以内加收２５元，最高不超过７００元。   ２．企业土地使用面积在１０００平方米（含１０００平方米）以下每宗地收１００元，每超过５００平方米以内加收４０元，最高不超过４万元。4   ３．全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在

3、５０００平方米（含５０００平方米）以下每宗地收３００元，每超过５００平方米以内加收２５元，最高不超过１万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。   ４．城镇居民住房用地面积在１００平方米（含１００平方米）以下每宗地收１３元，每超过５０平方米以内加收５元，最高不超过３０元。   ５．农村居民生活用地面积在２００平方米（含２００平方米）以下每宗地收５元，２００平方米以上每宗地收１０元。   ６．凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地），水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台

4、、邮电通信等用地（不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收１０元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。   ７．学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免收土地权属调查、地籍测绘费。   ８．农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的，经县、市土地管理部门签署意见，报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。   （二）土地注册登记、发证个人每证５元，单位每证１０元。“三资”企业和其他用国家特制证书

5、的，每证２０元。   军用土地登记收费标准，仍按国家土地管理局、财政部、中国人民解放军总后勤部（１９８８）后营字第７６６号《关于军队土地详查有关问题的通知》中有关规定执行。   本办法原则上适用于变更土地登记。因土地出让、转让引起土地使用权转移，需要进行变更土地登记，其收费标准另行制定。4   四、土地登记费的收取、使用和管理   （一）土地登记费由县、市人民政府土地管理部门收取。在收取前，必须向当地物价部门领取收费许可证，并使用财政部门统一印制的收费票据。用地单位交纳的土地登记费在有关科目中列支。   （二）土地登记费原则上按宗地收取。对一个地块内有几个土地使

6、用者共同使用难以划清权属界线进行地籍测绘的，按各自独立使用和分摊面积收取；自成系统的单位，按具有法人资格的土地使用者收取。   （三）使用范围   收取的土地登记费，主要用于以下几个方面：   １．人员培训；   ２．作业人员从事内、外业的补贴，支付交通、住宿费，雇用临时人员工资；   ３．技术指导、检查验收费用；   ４．购置图件、资料、材料、专用仪器、设备及劳保用品；   ５．印制表、册、土地证书及支付奖励、建立档案信息等费用。  （四）使用比例与管理   １．按收费项目及标准（一）中1、2、3、４款收取的经费，５０％用于地籍测绘；５０％用于土地权属调查。

7、   ２．用于土地权属调查和注册登记、发证工作的经费，９４％留给县（市）土地管理部门使用；３％上交省级土地管理部门；３％上交国家土地管理局（由省级土地管理部门代收代交）。上交部分主要用于省级和全国性的业务指导、人员培训、新技术开发、建立档案信息等为下级服务的费用。   4３．收取的土地登记费，按预算外资金管理，实行财政专户存储，专款专用，严格按规定比例使用。认真执行财政制度，严格审批手续，接受同级财政、审计部门的检查、监督。各级土地管理部门在每年年度终了后，编制年度财务收支决算表，报同级财政部门审核，同时抄报上级土地管理部门，并抄送同