xxx旅游溶洞项目可行性研究报告

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1、**县苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目可行性研究报告目录第一章总论11.1项目概况11.2编制说明3第二章项目提出的背景及其必要性52.1项目的背景52.2项目建设的必要性7第三章市场分析93.1项目所在地旅游市场现状分析93.2项目SWOT分析103.3客源总量预测11第四章建设地点及建设条件144.1建设地点144.2建设条件14第五章建设内容及建设规模205.1建设目标和定位205.2建设内容215.3建设规模22第六章工程技术方案246.1项目布局规划246.2交通流线规划方案286.3隧道平纵设计286.4隧道结构设计316.5声光电数字影像工

2、程32第七章公用工程477.1给排水工程477.2供电487.3消防工程517.4通风537.5备用电源及应急照明557.6公共卫生设施57III**县苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目可行性研究报告第八章节能588.1设计依据588.2节能减排施工原则588.3项目能耗588.4节能措施618.5节能效果66第九章环境影响分析与保护679.1环境保护的重要性679.2环境保护标准679.3项目主要污染源和污染物分析679.4建设项目的环境影响689.5环保措施的评述689.6生态环境影响的保护与恢复措施699.7技术经济论证699.8环境影响评价结论69

3、第十章安全与消防7010.1设计依据7010.2消防措施7010.3劳动安全70第十一章 项目建设与景区管理7311.1建设项目组织管理7311.2 项目实施进度安排7311.3景区人员安排74第十二章投资估算与资金筹措7612.1投资估算7612.2资金筹措78第十三章财务分析7913.1财务评价的主要依据7913.2基本参数7913.3经营收入估算7913.4成本估算8013.5盈利能力分析82第十四章风险分析8414.1外部风险84III**县苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目可行性研究报告14.2内部风险85第十五章社会效益与经济效益8815.1社

4、会效益8815.2经济效益89第十六章结论与建议9016.1结论9016.2建议90附件1、项目开展前期工作的函2、项目用地问题的说明3、项目开发建设的说明4、建设项目环境影响登记表附图1、项目区域位置图2、***苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目总体平面布置图3、**隧道平面设计图4、路线平面图III**县苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目可行性研究报告第一章总论1.1项目概况1、项目名称***苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目。2、项目建设单位及简介本项目的建设单位为**嘉记置业有限公司。该公司成立于2012年12月5日，公司法定代表人郭倩；公司地址：四川省宜

5、宾市***僰王山镇政府临街门市，注册资本5000万元，经营期限为长期，经营范围为商品流通市场建设；物业管理、服务，企业管理；市场投资开发与经营；房地产开发。主要资质为三级资质房地产开发企业，可承担责任5万平方米以下的住宅小区，及与其相当能力的工业、商业，公共建筑、基础设施项目的开发建设，并可在全省承担房地产开发经营业务。3、项目建设地点项目位于宜宾市***光明大道北侧。4、项目建设性质新建项目。5、项目建设规模根据项目目标和定位，结合项目区实际情况，本项目建设该工程的一期和二期。一期新建一条长280米的主洞，和长335.5米的支洞，以及建设重返第三纪元

6、——仿真生态长廊、古僰之光——360°穹幕光影秀两项声光电数字影像工程；二期则主要建设蚩尤传奇——4D黑暗乘骑、暗河游记——180°动感影院、勇士试炼——互动射击游戏、时空之门——虚拟时空之门四项声光电数字影像工程。6、项目建设期限92**县苗城印象甘洞湾旅游综合开发项目可行性研究报告本项目建设期限包括该工程的一期和二期，一期从2014年11月到2015年11月，二期从2015年11月到2016年10月。7、投资估算及资金筹措项目总投资7902.92万元，其中第一部分工程费用6448.77万元，第二部分工程建设其他费用679.45万元，第三部分预备费7

7、12.82万元，铺底流动资金61.87万元。项目所需资金由***人民政府和**嘉记置业有限公司共同承担，其中一期工程由**嘉记置业有限公司出资300万元，***人民政府出资一期工程所需工程款的余额，二期工程由**嘉记置业有限公司自行筹措。8、主要技术及经济指标表1-1：主要经济技术指标序号名　称单位数量备注1建设规模1.1隧洞工程米615.51.1.1主洞米2801.1.2支洞米335.51.2声光电数字影像技术1.2.1重返第三纪元——仿真生态长廊m230901.2.2古僰之光——360°穹幕光影秀m225001.2.3蚩尤传奇——4D黑暗乘骑m21

8、0001.2.4暗河游记——180°动感影院m21001.2.5勇士试炼——互动射击游戏m27