建筑设计方案说明

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1、建筑设计方案说明1.引言（作为投标方案参考加入，报建和报审时可不加该项）设计中最主要的创意，引入的导语等。可以作为一个精致典雅的副标题出现，也可以作为一句简明扼要文字出现。旨在对设计内涵高度概括和切入主题。2.设计定位（作为投标方案参考加入，报建和报审时可不加该项）设计中计划解决的问题与计划实现的目标。如在文化历史区内新建筑如何协调的问题，在商业区内新建筑如何延续的问题，建筑应与周围环境取得什么样的关系和联系，从城市角度出发定义建筑应扮演的角色等等。3.设计说明书3.1设计依据和要求3.1.1相关资料与工程设计有关的依据性文件的名称和

2、文号，如项目的可行性研究报告，建设方提出的任务书，规划主管部门批准的规划成果等有关资料等。3.1.2技术标准、规范设计涉及的主要标准和规范、法规。3.1.3设计基础资料如气象、地形地貌、水文地质、地震、区域位置等。3.1.4规划要求建设方和政府有关主管部门对项目规划与建筑设计的要求，如对总平面布置、建筑风格、建筑密度、容积率、绿地率、建筑限高、停车泊位等的具体要求和指标。3.1.5委托设计内容、工程规模及设计标准包括功能项目和设备设施的配套情况等；总建筑面积、总投资、容纳人数等；工程等级、设计与装修标准等。3.2总体概况3.2.1城

3、市概况3.2.2区位选址3.2.3环境评价报告、地形图等。3.3设计理念简述方案设计特点，构思理念。如以人为本、节能环保、可持续发展等各方面的概况，对城市文脉、周边环境、人文景观等各方面的分析，对新建建筑融入环境，取得共生的思索与论述等等。3.4总平面设计3.4.1总平面概述概述场地现状特点和周边环境情况。详尽阐述总体方案的构思意图、布局特点等。在大体功能分区方面加以详细分述。在竖向设计、交通组织、景观绿化、环境保护等方面所采取的具体措施。关于一次规划、分期建设，以及原有建筑和古树名木保护、保留、利用、改造（改建）方面的总体构想。若为

4、居住项目应说明配套公共服务设施的安排。3.4.2总体布局基地内主要出入口，各不同功能区对外的出入口介绍，总体基地内的功能分布，位置关系。3.4.3基地动线组织1)外部交通-9-简述基地建筑对外的关联流线，与城市道路所形成的交通构架。2)内部交通基地内的交通流线，反映功能区间相互连接的外围动线；基地中各类不同人流出入建筑的方位流线布局组织。如功能主要使用者、管理、后勤等不同人员的出入口布置；基地中各类不同物流出入建筑的方位流线布局组织（如货物运输、杂物清理等不同性质的出入口布置）；基地内车辆的流线交通组织、消防车的交通组织，以及根据车流

5、性质做出的停车布局和停车分类。3.4.4朝向与日照、风向主要建筑的朝向，医院、学校、托幼、公寓、住宅等建筑在日照时数按规范要求应加以详细说明。医院、厂房等建筑应在风向按规范要求加以详细说明。3.4.5环境与景观景观、绿化、广场等设计特点，与周边环境的结合，绿线的界限等。3.4.6主要建筑退界与间距退红线、绿线及规划要求退线等的距离，与周边建筑、基地内建筑的要求间距。3.5建筑专业设计3.5.1总论在建筑与城市环境的融合，地域性和时代性的体现，现有建筑文化与建造技术的反映等等方面进行综合论述。建筑的形体构成，包括建筑群体和单体的空间处理

6、，环境营造、环境分析等。3.5.2平面1)布局建筑的内部功能布局。2)交通建筑各种出入口组织，建筑内部交通组织，垂直交通运输设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置。3.5.3风格与造型1)方案设计的文化背景与理念对建筑风格与造型的设计处理手法上进行介绍，内容应做到有理有据，言之有物。2)外檐材料和构造对外檐材料和构造等方面进行介绍。3.5.4剖面建筑的剖面、竖向交通，应标注的层数、标高等3.5.5空间组织建筑内的空间序列，重要空间节点的处理。3.5.5防火设计建筑防火设计和安全疏散设计。3.5.6关于无障碍、节能和智能化设计方面的简要

7、说明。3.5.7在建筑声学、热工、建筑防护、电磁波屏蔽以及人防地下室等方面有特殊要求时，应作相应说明。3.6主要技术经济指标（图表表示）总用地面积、总建筑面积、各分项建筑面积（分别列出地上和地下建筑面积）、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数（分室内外和地上下）、主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。根据不同功能，应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、使用面积，旅馆建筑中的客房数和床位数，医院建筑中的门诊人次和病床数等指标。当工程项目（如城市居住区规划）另有相

8、应的设计规范或标准时，技术经济指标还应按其规定执行。3.7结构设计3.7.1设计依据3.7.1.1本工程结构设计所采用的主要法规和标准（设计人应根据具体工程选用有关规范）-9-建筑工程抗震设防分类标准GB50223-20