顺德区规划管理阶段建设工程设计文件编制深度规定（试行）汇总

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1、顺德区规划管理阶段建设工程设计文件编制深度规定(试行)1.总则1.1为加强对规划管理过程中建设工程设计文件编制的管理，保证规划管理各阶段建设工程设计文件的质量，在国家现行的有关设计文件深度规定的基础上，特制定本规定。1.2本规定适用于顺德各类民用、工业建设工程规划管理过程中的设计文件编制，以下文中所述的设计阶段，均指规划管理过程中的设计阶段。1.3本规定编制主要依据：《城市规划编制办法实施细则》建规[1995]333号、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）、《房屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001、《总图制图标准》GB/T5

2、0103-2001、《建筑制图标准》GB/T50104-2001。1.4建设工程设计文件的编制必须贯彻执行有关工程建筑的政策和法令，应符合建设工程建设标准、设计规范（规程）和制图标准。建设工程设计文件应完整齐全，内容、深度需符合规定，文字说明和图纸均应表达清晰、准确，图件必须经严格校审，以减少各种差错。2.修建性详细规划审核阶段2.1一般要求2.1.1修建性详细规划设计文件：1、规划说明书；2、规划总平面图；3、表达设计意图的表现图（鸟瞰图及沿街、主要朝向的透视效果图）或模型；4、绿化系统规划图；5、道路交通规划图；6、竖向规划图；7、综合工程管网

3、规划图；8、其他需要提供的材料：（1）按规定需进行交通影响评价的需提交具有相应资质单位编制的交通影响评价报告；（2）如设置地下室须提交地下室平面图；（3）对于超高层建筑和其他特殊情况的开发建设项目，若按《佛山市城市规划管理技术规定》难以确定或满足建筑间距控制要求时，提交专项日照分析报告；（4）为了表达清楚有关技术指标所需要提交的图纸：如联合首层平面图、标准层平面图、沿街单体建筑标准层平面图、单体建筑立面图、主要建筑剖面图等。2.1.2封面标识内容：1、项目名称；2、设计单位名称；3、编制单位法定代表人、技术负责人、项目负责人、设计人员的姓名及其签字

4、，盖编制单位章；4、设计阶段（修建性详细规划）；5、设计文件目录。2.2规划说明书2.2.1规划原则及依据（包括经批准的规划条件）；2.2.2规划位置图（反映规划地段的位置及与周边地段用地区域的关系）；2.2.3现状情况及分析（包括区域资源、周边环境、现状配套设施配置情况和现存的问题等）；2.2.4规划总体构思及用地布局：1、用地布局、空间组织和景观特色；2、道路交通及绿化系统规划（含出入口、小品、绿地等）；1、服务、配套设施配置的依据、标准、数（容）量。2.2.1主要技术经济指标；2.2.2其它要说明的问题：邻里关系、用地性质情况、文物分布等。2

5、.1规划总平面图2.3.1绘制在1：500现状地形图上，出图比例：1：500～1：1000；2.3.2标明规划用地范围及建筑物、构筑物、绿地、道路、广场、停车场（停车泊位）、河、湖、水面的位置和范围，并列图例（需保留建筑要有单独图例）；2.3.3表示出主要建筑物与各类控制线（用地红线、道路红线、建筑控制线等）、相邻建筑物之间的距离，基地出入口与城市道路交叉口之间的距离；2.3.4拟建主要建筑物的名称、层数、建筑高度；各项配套设施位置；2.3.5各类附表：1、用地平衡表（居住项目）：项目用地面积（㎡）比例（%）备注规划总用地住宅用地公建用地道路用地绿

6、化用地2、经济技术指标表：（参考建（构）筑物设计方案审核阶段）；3、配套公共服务设施配置一览表：名称建筑面积（㎡）用地面积（㎡）所在位置图例2.2表达设计意图的表现图（鸟瞰图及沿街、主要朝向的透视效果图）或模型2.4.1图纸比例：适宜（彩图）；2.4.2规划方案表现图（或模型），反映总体设计效果、环境及建筑单体规划设计意向。2.3绿化系统规划图2.5.1图纸比例：与总平面一致；2.5.2图上标注各类绿地分类、布局、绿地面积，涉及绿地率折算的需要列表说明折算依据及构成。2.4道路交通规划图2.6.1图纸比例：与总平面一致；2.6.2图上标明道路中心线

7、、道路的红线以及后退道路红线的最小建筑线位置、道路交叉点、折点坐标、标高、弯道数据、道路横断面及停车场用地界线等。2.5竖向规划图2.7.1图纸比例：与总平面一致；2.7.2图上标明道路交叉点、变坡点、控制高程、室外地坪规划标高。2.6综合工程管网规划图2.8.1图纸比例：与总平面一致；2.8.2图上标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点坐标、标高以及有关设施和构筑物的位置。1.建（构）筑物设计方案审核阶段一般要求3.1.1建（构）筑物设计方案设计文件应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）的方案设计深度要求；3.1.2

8、建（构）筑物设计方案文件：1、设计说明书；2、规划总平面图；3、道路、绿化系统平面图；4、场地竖向规划图；5、市政工程管线