人居城通西路项目-售楼部施工组织设计

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1、四川省亚辉建筑安装工程有限公司人居诚通西路项目人居诚通西路项目-售楼部施工组织设计四川省亚辉建筑安装工程有限公司编制日期：2015年10月四川省亚辉建筑安装工程有限公司人居诚通西路项目施工组织设计方案审批表审批单位审批意见施工单位审核人（签字）：年月日监理单位审核人（签字）：年月日建设单位审核人（签字）：年月日人居诚通西路项目—售楼部施工组织设计目录第一章编制说明及编制依据1第一节编制依据1第二节编制说明2第三节施工目标及施工范围2第四节主要采用新技术、新工艺的说明3第二章工程概况及特点4第一节总述4第二节本工程的重点、难点及解决对策8第三节施工范围内容9第三章项目

2、负责人及组织管理机构说明9第一节施工组织机构的建立10第二节工程领导小组10第三节管理机构架构和职责划分10第四节施工组织机构保证体系12第五节施工组织机构的运作15第六节项目管理措施16第七节劳动力使用计划及劳动力的来源16第四章施工组织总体布置18第一节施工现场平面布置及说明18第二节施工临时用水、用电19第三节施工程序19第四节安全文明施工措施21第五章施工进度计划及工期安排24第一节总工期及进度计划安排25附图：施工进度横道图详附图125第二节工期保证措施25第六章工程机械设备配备30第七章施工测量放线31第一节资源配备31第二节工程定位放线31第三节工程标

3、高控制33第四节施工测量保证措施34第八章基础施工方案35人居诚通西路项目—售楼部施工组织设计第一节钢筋工程35第二节模板工程37第三节砼工程38第九章土石方工程施工方案41第十章主体工程施工方案42第一节结构施工指导原则42第二节钢结构工程43第三节水电、采暖、通风设备安装工程53第四节钢筋工程55第五节砼工程61第六节砌筑工程66第十一章装饰工程施工方案70第一节施工总体指导思想70第二节装饰工程标高、高程控制71第三节抹灰工程72第四节外保温施工73第五节楼地面工程76第六节幕墙工程78第七节块材面楼地面工程82第八节墙面砖工程82第九节干挂石材专项方案83第

4、十节内墙天棚乳胶漆工程87第十一节门窗工程88第十二节防水工程施工方案90第十三节园林景观工程95第十二章施工配合措施102第一节土建与安装工程配合措施102第二节土建、水电及装饰工程配合措施104第十三章工程质量保证及控制措施105第一节质量控制及保证组织机构106第二节质量控制措施108第三节质量通病防治措施125第四节成品保护措施130第五节计量管理131第六节原材料质量管理132第七节工程技术档案管理132第八节建立质量回访及维修制度135第十四章保证安全施工的具体措施136第一节建立安全管理机构136人居诚通西路项目—售楼部施工组织设计第二节针对性安全施工

5、的具体措施136第十五章现场文明施工措施143第十六章环境文明保护管理146第一节消防措施149第二节现场保卫与现场管理措施149第十七章应急预案150附图一：现场临设平面布置图附图二：施工进度计划横道图诚通西路项目—售楼部施工组织设计第一章编制说明及编制依据第一节编制依据一、由成都基准方中建筑设计有限公司设计的“诚通西路项目—售楼部”施工图和施工现场实际情况。二、四川正则工程项目管理咨询有限公司发售的“诚通西路住宅、商业用地项目售楼部工程”比选文件。三、与本工程有关的国家现行施工验收规范、规程、标准以及施工图集、工艺操作规程。四、有关城市建设管理、现场文明施工、环

6、保等规定。五、公司的技术力量、机械设备情况及施工经验。六、公司现行管理制度及ISO9001中有关质量、安全、环境的规定,遵循雕塑精品、绿色施工、健康人生、风险预控、科学管理、诚信守法、顾客至上、持续改进、追求卓越的目标方针。主要采用的现行质量安全方面的规范、规定、标准有：（1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002（2）《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（3）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002（4）《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002（5）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

7、（6）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005（7）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2011（8）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）（9）《建筑工程施工质量验收统一标准》GBJ50300-2001（10）《四川省建筑安装工程施工档案资料管理规定》（11）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001（12）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001（13）《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004（14）《屋面工程技术规范》GB50345-2012（15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》