洋房施工进及保证措施

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1、中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施中铁共青湖A-16栋样板房节点工期保证措施编制：审核：审批：中铁二局股份有限公司中铁共青湖项目经理部二0一三年一月第8页，共8页中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施A-16栋样板房节点工期保证措施一、施工概况2013年1月10日星期四，因设计变更将独立基础改为人工挖孔桩基础。经我部会同甲方开会决定将样板房由A-16栋一层21轴~27轴线一户改至1轴~8轴线一户。因甲方要求春节前完成此新指定样板房土建施工，根据现场进度我部同甲方重新商定并编制A-16栋样板房进度计划，详见

2、附表1。二、保证措施为确保顺利如期完成此节点工期，我部拟采用以下施工及技术保证措施。1、设置施工缝将新制定样板房已完成地梁施工区域（1轴~16轴线）与独立基础改为桩基施工区域（16轴~27轴线）分段施工。另二层楼板即“2.95m标高梁板”施工时，在16~18轴线之间设置施工缝，将样板房单元与非样板房单位分开施工。施工缝留设位置详见附表2。此施工缝留设均保证在梁、板净跨的的1/3范围内，且施工缝位置梁、板钢筋预留搭接长度。新指定的样板房一侧的施工缝位置这一跨2.95m标高梁、板混凝土浇筑完毕后，暂不进行上部结构施工，待16~19轴线位置独

3、立基础改为人工挖孔桩区域的“2.95m位置结构梁板”施工完成后，再整体进行“5.95m标高结构梁板”施工。同时施工缝位置的悬挑梁、板下的满堂支撑脚手架在16~19轴线位置独立基础改桩区域的“第8页，共8页中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施2.95m位置结构梁板”混凝土浇筑并强度达到拆模条件后拆能一并拆除。在此施工缝封闭施工前须将原混凝土梁、板断面凿毛，在混凝土施工前采用素水泥浆涂刷施工缝以确保混凝土结合致密。2、地坪及防潮层施工根据设计图纸，一层地坪为回填土防潮地坪。为提早开始一层结构施工并避免地坪沉降对精装修施工造成

4、影响，经甲方同意我部在样板房所在单元采用碎石垫层＋钢筋混凝土刚性层地坪的方式进行施工。具体做法如下图所示：其中0.5mm厚丙纶防水卷材一道＋40mm厚1:2水泥砂浆找平层在春季假期结束工地复工后施工。3、二层楼板混凝土施工第8页，共8页中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施为确保春节前完成样板房土建装饰施工，提早拆除一层满堂脚手架，我部将样板房（1轴~8轴区域）的“-0.05m~2.95m标高墙柱”及“2.95m标高位置梁板”构件混凝土标号从C25提高至C35，总方量约为45立方米。根据冬期施工方案及配合比要求掺入早强剂及

5、防冻剂掺量为混凝土中胶凝材料重量的3%。混凝土配合比详见附表配合比单。混凝土浇筑完毕后按照冬施方案，墙柱采用彩条布包裹，梁板表面采用薄膜＋保温棉双层覆盖，并在室内按照每15m2设置1个炭盆（电暖炉）的方法对室内进行人工升温，确保混凝土强度能快速增长，达到后续施工的要求，经测算其中彩条布需用1000m2，电暖炉需备12个。4、室内保温、抹灰施工因现室外平均气温已低于0摄氏度，为确保内墙抹灰、保温施工质量，我部将对A-16栋样板房门窗洞口采用彩条布封闭，并在室内按照每15m2设置1个炭盆（电暖炉）的方法对室内进行人工升温。经测算其中彩条布需

6、用200m2，电暖炉需备12个。另我部将按照配合比在砌筑、内外墙抹灰砂浆中添加防冻剂，以确保砌筑、抹灰施工质量，防冻剂添加比例为水泥重量的3%。砌筑、抹灰砂浆配合比详见配合比单。5、样板房二层楼板防水施工第8页，共8页中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施根据甲方要求，在样板房二层梁板混凝土面层混凝土找平收光，随即施工一道0.5mm厚丙纶防水，面层采用20mm厚1:2.5水泥砂浆找平。6、为保证节点工期如期完成及根据现场施工技术安排，现需增加抢工劳动力、机械、设备。6.1、根据《建设工程劳动定额》，结合A-16栋实际工程数

7、量及施工工期进行计算，所需的劳动力比正常情况下多80%~100%的人员，同时结合现遵义地区低温天气，工人工效降低。为确保节点工期顺利实现，劳动力安排见下表。序号工种工效正常施工需求（人）抢工需求（人）1地坪20㎡/人/天20402木工15㎡/人/天30603钢筋工200Kg/人/天20404砌体2m3/人/天30605外墙抹灰15㎡/人/天30506内墙抹灰30㎡/人/天25507顶棚抹灰20㎡/人/天15308安装工10209混凝土工3.5m3/人/天102010架工15㎡/人/天204011防水工人10㎡/人/天15306.2、机械

8、投入方面方面6.2.1第8页，共8页中铁共青湖项目经理部A-16栋样板一层样板房施工措施因A-16栋原22~27轴线独立基础设计变更为人工挖孔桩，为争取时间，确保新指定1轴线~8轴线位置样板房顺利施工，我部