江苏省大丰市新天地花园可行性研究报告

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5、项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，项目总建筑面积31.13万平方米，项目总投资38044万元。经测算项目财务净现值22597.8万元，项目财务内部收益率69.4%，因此项目在经济上具有较强的可行性。35大丰瑞众房地产有限公司新天地花园可行性报告目录第一章前言——————————————————————4一、报告编制目的————————————————————————-4二、报告编制依据————————————————————————-4三、项目概况——————

6、————————————————————-4第二章项目开发经营环境分析——————————————-5一、2004年国内经济及房地产市场回眸———————————————-5二、江苏省大丰市房地产市场分析—————————————————--7三、有利投资经济形势成因分析——————————————————--9第三章项目周边物业市场调查分析————————————-10一、投资地块的地理环境—————————————————————--10二、区域分析————————————————————————------10三、项目周边主要物业分析—————————————————————1

7、1四、消费者调查分析————————————————————————13第四章项目开发经营优势点与机会点分析—————————-17一、房地产投资项目开发经营机会形成模式——————————————17二、项目开发经营优势点——————————————————————17三、项目开发经营机会点——————————————————————18第五章项目定位————————————————————18一、目标市场定位——————————————————————