光明新区人才住房和保障性住房发展计划

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1、光明新区人才住房和保障性住房发展计划（2018-2020年）深圳市光明新区住房和建设局深圳市住房研究会2018年4月目录第一章发展现状及实施评价1一、发展现状1二、实施情况6三、实施评价8第二章形势与需求10一、机遇和挑战10二、需求预测15第三章总体思路与发展目标16一、编制依据16二、总体思路17三、发展目标18四、房源供应时序安排21第四章筹集建设策略22一、筹集建设渠道22二、建设运营策略26三、土地供应策略28四、布局策略28五、资金保障策略29第五章分配管理策略31一、完善新区住房保障和人才安居政策31二、理顺管理职责32三、加强人才住房和保障性住房信息化建设及应

2、用32四、统筹安排房源供应结构和时序33五、加强租、售后动态监管33第六章实施保障机制33一、建立年度考核机制33二、建立动态调校机制34三、鼓励公众广泛参与34第七章附则34一、概念界定34二、范围和期限35三、解释权限35四、实施日期35附表12018-2020年光明新区人才住房和保障性住房计划开工、筹集项目表37附表22018-2020年光明新区人才住房和保障性住房计划供应项目表38附表3主要任务分工表40附图12018-2020年光明新区人才住房和保障性住房计划开工、筹集项目分布图43附图22018-2020年光明新区人才住房和保障性住房计划供应项目分布图43第一章发

3、展现状及实施评价一、发展现状“十二五”以来特别是党的十八大以来，光明新区在市委市政府的正确领导下，全面贯彻科学发展、绿色发展理念，以大项目带动区域发展，统筹推进促改革、调结构、优配套、惠民生的各项工作，在质量引领、创新驱动、改革开放中奋力拼搏、砥砺前行，实现了经济社会全面发展。（一）经济情况2016年，新区经济发展呈现动力强、效益好的良好态势，本地生产总值和规模以上工业增加值增速均高于全市水平。2016年，本地生产总值726.39亿元，同比增长9.1%;固定资产投资302.48亿元，同比增长12.3%；全年主营业务收入2000万元及以上的工业企业（以下简称“规模以上工业”）增

4、加值382.07亿元，同比增长9.5%。表12016年光明新区主要经济发展情况名称数值（亿元）新区增长率（%）市增长率（%）本地生产总值726.399.19.0固定资产投资302.4812.323.6规模以上工业增加值382.489.57.0数据来源：《2016年深圳市国民经济和社会发展统计公报》、《深圳市光明新区2016年国民经济和社会发展统计公报》44规模以上工业中，高新技术产业实现快速发展。高新园区企业数为45家，比上年增长9.8%，实现产值541.38亿元；内衣、模具、钟表产业基地实现产值103.13亿元；上市企业数为25家，实现产值253.33亿元。规模以上工业企业

5、营业收入比上年增长10.2%，利润总额增长61.7%，从业人员平均人数下降6.1%。（二）人口结构2016年，新区常住人口、户籍人口增速均高于全市平均水平。2016年末，常住人口56.08万人，同比增长5.6%，高于全市4.7%的增长率。其中，户籍人口6.79万人，同比增长9.9%，高于全市8.3%的增长率；非户籍人口49.29万人，同比增长5.0%，高于全市3.0%的增长率。新区常住人口中非户籍人口占绝大多数，户籍人口与非户籍人口比为1:7.26，显著高于全市1:2.1的水平。表22016年光明新区人口结构情况名称新区（万人）新区比上年末增长（%）全市（万人）全市比上年末增

6、长（%）常住人口56.085.61190.844.7户籍人口6.799.9384.528.3非户籍人口49.295.0806.323.0数据来源：《2016年深圳市国民经济和社会发展统计公报》、《深圳市光明新区2016年国民经济和社会发展统计公报》（三）居民生活水平2016年，新区居民收入与消费均有所增长。2016年，新区人均可支配收入为4.05万元，同比增长9.3%；新区居民人均消费支出为2.78万元，同比增长7.4%。表32016年光明新区居民生活水平情况名称新区（万元）新区比上年末增长（%）全市（万元）全市比上年末增长（%）居民可支配收入4.059.34.869.1人均

7、消费支出2.787.43.6512.7最低生活保障人数1458（人）----5916（人）---数据来源：《2016年深圳市国民经济和社会发展统计公报》、《深圳市光明新区2016年国民经济和社会发展统计公报》44（四）人才情况1、人才类型及数量。新区人才类型以专业技术型人才为主，近年来人才总数的增长主要依赖于专业技术型人才数量的增长，总体增速持续攀升。截至2016年底，新区各类人才总数为11.7万人，比2011年增加了6.4万人。表4光明新区人才类型及数量年份人才类型201120122013201420