发泡橡胶板项目可行性研究报告

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1、丨可行性研究报告咨询发泡橡胶板项目可行性研究报告泓域咨询丨WORD格式可编辑110丨可行性研究报告咨询目录第一章项目绪论1第二章项目建设背景及必要性9第三章项目选址科学性分析13第四章总图布置17第五章工程设计总体方案23第六章工艺技术设计及设备选型方案29第七章环境保护37第八章清洁生产54第九章劳动保护和安全卫生及消防58第十章节能分析67第十一章组织机构及人力资源配置74第十二章项目实施进度计划78第十三章投资估算与资金筹措84第十四章经济评价97第十五章综合评价结论110110丨可行性研究报告咨询第一章项目绪论一、项目名称及投资主体（一）项目名称发泡橡胶

2、板项目（二）项目投资主体某某有限公司二、项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该项目选址在盘锦市xxxx工业园区。（二）项目用地性质及用地规模1、该项目计划在盘锦市xxxx工业园区建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积73333.7平方米（折合约110.0亩），代征地面积660.0平方米，净用地面积72673.7平方米（折合约109.0亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照发泡橡胶板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合发泡橡胶板制造和经营的规划建设需要。110丨

3、可行性研究报告咨询（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积72673.7平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，计容建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米；绿化面积4796.5平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；土地综合利用率100.0%。2、该工程规

4、划建筑系数68.6%，建筑容积率1.1，绿化覆盖率6.6%，办公及生活用地所占比重5.2%，固定资产投资强度3205.5万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由备受期待的《中国制造2025》出台，提出了“三步走”战略目标，明确了9项战略任务和重点，描画了中国制造未来10年由大变强的清晰路线图，全面吹响了迈向“制造强国”的冲锋号角。110丨可行性研究报告咨询四、项目建设内容（一）土建工程该项目在盘锦市xxxx工业园区建设，总用地面积733

5、33.7平方米（折合约110.0亩），预计总建筑面积82048.7平方米，其中：规划建设生产车间66714.6平方米，仓储设施面积9156.9平方米（其中：原辅材料库房5523.2平方米，成品仓库3633.7平方米），办公用房3197.6平方米，职工宿舍1816.8平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1162.8平方米，建筑物基底占地面积49854.2平方米，场区道路及场地占地面积18023.1平方米，绿化面积4796.5平方米，土地综合利用面积72673.8平方米；该项目工程容积率1.1，建筑系数68.6%，建设区域绿化覆盖率6.6%，办公及生活用

6、地所占比重5.2%，场区土地综合利用率100.0%。（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、投资估算及资金筹措方案110丨可行性研究报告咨询（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资34259.6万元，其中：固定资产投资23294.2万元，占项目总投资的68.0%；流动资金10965.4万元，占项目总投资的32.0%；在固定资产投资中，建设投资22844.6万元，占项目总投资的66.7%；建设期借款利息449.6万元，占项目总投资的1

7、.3%。2、该项目建设投资22844.6万元，其中：工程建设费用21097.5万元，占项目总投资的61.6%，包括：建筑工程投资10068.1万元，占项目总投资的29.4%；设备购置费10708.2万元，占项目总投资的31.3%；安装工程费321.2万元，占项目总投资的0.9%；工程建设其他费用1409.5万元，占项目总投资的4.1%，其中：土地使用权费924.0万元，占项目总投资的2.7%，预备费337.6万元，占项目总投资的1.0%。（二）资金筹措方案1、项目总投资（TI）34259.6万元，根据资金筹措方案，某某有限公司计划自筹资金25121.8万元，占项

8、目总投资的73.3%。2