北京市朝阳区豆各庄经济适用房

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1、北京市朝阳区豆各庄经济适用房(农民拆迁)住宅小区项目环境影响报告书北京市朝阳区豆各庄经济适用房（农民拆迁）住宅小区项目环境影响报告书（简本）委托单位：北京朝阳城市建设综合开发公司评价单位：北京京诚嘉宇环境科技有限公司I北京京诚嘉宇环境科技有限公司北京市朝阳区豆各庄经济适用房(农民拆迁)住宅小区项目环境影响报告书目录第1章项目概况11.1建设地点11.2用地情况11.3建设内容11.4道路及交通11.5配套市政设施2第2章工程污染源分析32.1施工期污染源分析32.2运营期污染源分析4第3章环境现状73.1环境质量现状73.2环境保护目标8第4章施工期环境影响分析84.1施工噪声对环境的影响8

2、4.2施工扬尘对环境的影响94.3施工固废对环境的影响10第5章运营期环境影响评价105.1大气环境影响评价105.2水环境影响评价125.3噪声环境影响评价125.4固体废弃物影响分析145.5周边污染源对本项目影响分析14第6章公众参与166.1调查范围166.2公众参与调查结果分析16第7章规划相容性及选址合理性分析177.1规划相容性分析177.2选址合理性分析18第8章结论与建议188.1结论188.2建议24I北京京诚嘉宇环境科技有限公司北京市朝阳区豆各庄经济适用房(农民拆迁)住宅小区项目环境影响报告书第1章项目概况1.1建设地点朝阳区豆各庄乡经济适用房（农民拆迁）住宅小区位于北

3、京市朝阳区豆各庄乡，京沈高速以南约1.5km处，距东五环约1km。1.2用地情况用地规划：居住用地用地类别：国有土地项目总占地面积：23.15万m2；规划建设用地面积：13.39万m2。用地现状：地块中央为豆各庄路，两侧为农民住宅及商铺，豆各庄路以西为空地，地块东侧为藕池及茭白地，地块北侧为孟家屯村乡镇企业。1.3建设内容该项目总占地面积23.15万m2，规划建设用地面积13.39万m2，总建筑面积为315840m2，总投资44217.6万元。该项目共分为A1、A2、B、C四个地块，A1、A2两个地块为居住用地，B地块规划建设公交车首末站，C地块规划建设市政消防站。1.4道路及交通1.4.1

4、外部道路交通本项目外部交通条件较好，地块被四条市政道路所包围，被一条已有市政道路分割，地块东南西北规划的四条市政道路分别为：东侧通惠灌渠西路、南侧豆各庄南一路、西侧豆各庄西路、北侧焦化厂北路；地块中部的道路为豆各庄路，五条路均为城市支路。1.4.2内部交通组织24北京京诚嘉宇环境科技有限公司北京市朝阳区豆各庄经济适用房(农民拆迁)住宅小区项目环境影响报告书社区的主出入口设在地块中部的南北向豆各庄路上，该路上设有通向东区、西区的人行、车行共四个出入口，并在东、西两侧规划路上各开设次要出入口。小区范围内主要道路宽6米，路边设绿化停车位，东区、西区内的主路分别通过两个入口与城市道路相连。1.4.3

5、停车组织通过各种方式解决停车问题，以种树绿化停车为主,辅以部分地下停车,地上绿化式停车位的停车能力为550辆，地下停车库共3个，分设于豆各庄路两侧，其停车能力为250辆，非机动车停车位设于各住宅楼楼前，按照一户两辆设计，停车面积满足规划方面的要求。1.1配套市政设施1.5.1给水由西侧豆各庄西路和东侧通惠灌渠西路引入2根DN250的市政自来水管，在小区内成环状供水，管网内水压0.25MPa。小区内五层及五层以下由市政水直供，六层及六层以上由设在集中水泵房的智能型无负压成套给水设备供水。1.5.2排水系统排水采用污、雨分流的方式。清下水经中水站处理后回用；冲厕水经化粪池处理、餐饮废水经隔油池预

6、处理后排入污水处理站，经处理的尾水达到排放标准后排入南侧大柳树排水沟。1.5.3中水系统项目规划于A2地块西南角自建一个地下中水站，收集清下水以供回用，处理规模为750t/d，中水用于小区内绿化、道路喷洒、冲车、冲厕等。1.5.4供暖系统本项目住宅部分采暖采用分户式壁挂炉，无集中式锅炉。各公建单位使用燃气直燃机取暖，燃烧废气至最近住宅楼楼顶排放。1.5.5供气本项目采暖及炊事均采用天然气为燃料。项目北侧已建成市政天然气管道，本项目天然气接口位于北京市看守所门前市政路上。1.5.6小区绿化小区绿化面积69450m2，设计绿地率为30%。24北京京诚嘉宇环境科技有限公司北京市朝阳区豆各庄经济适用

7、房(农民拆迁)住宅小区项目环境影响报告书1.5.7环卫在各单元门口和道路路口，设有分类垃圾桶，小区内设垃圾收集站，物业环卫工人将小区内的生活垃圾分类收集至小区垃圾收集站，环卫部门每日定时将垃圾分类收集至垃圾中转站，再运至垃圾处理场进行卫生填埋。第1章工程污染源分析1.1施工期污染源分析2.1.1施工噪声主要为推土机、装载机等设备的发动机噪声及电锯噪声,以及打桩机锤击声（还伴随有规律的振击）、机械挖掘土石噪声、