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1、塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案塞纳庄园住宅小区6#.7#.11#住宅楼施工组织设计方案编制：审核：审批：宁夏景士房建筑工程有限公司二0一四年四月二十日84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案目录第一章：工程概况一.编制依据二.编制原则三.工程概况第二章：施工部署一.施工组织体制二.施工部署第三章：施工进度计划及工期保证措施一.施工工期安排二.施工工期保证措施三.施工进度计划第四章：施工现场平面布置一.施工现场平面布置说明二.施工现场平面布置图第五章：主要项目施工方法和技术措施一.施工抄平放放线二.基础工程施工三.主体工程施工四.地面与楼面工程施五.门窗工程施
2、六.装饰工程施工措施84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案七.屋面工程施工措施八.水暖安装工九.电气工程安装十.脚手架施工方案十一.冬雨季施工方案第六章：质量通病防治第七章：施工质量保证措施一.施工质量目标计划二.质量管理组织及了职责三.材料质量保证措施四.质量创优措施五.成品与半成品保护措施第八章：安全生产保证体系：一.安全生产保证体系二.安全生产管理组织及职责三.安全保证技术措施四.施工现场防火灾安全措施六.现场临时用电施工组织设计第九章：文明施工管理措施一.文明施工管理措施二.现场标志三.现场布置84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案四.施工机具设备保养
3、五.环境卫生六.综合治理七.成品及半成品保护第十章：各种用量计划表84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案第一章：工程概况（一）编制依据1.施工图纸及相关标准图集2.本工程招标文件（含补充通知）3.建筑安装工程质量检验评定标准4.施工验收规范5.施工图预算6.国家有关施工生产安全地法律法规7.公司项目施工管理实施办法8.公司施工质量.安全生产管理制度9.工程现场实际情况10.公司施工组织设计编制管理办法（二）编制原则1.认真贯彻国家法律法规和技术规范,科学地安排施工顺序,确保既定地工期目标和质量目标.2.严格执行建筑安装工程施工验收规范.技术规程.3.合理安排施工进度计划
4、,用统筹法组织平等流水作业和立体交叉作业,加快施工进度.4.落实季节性施工措施,确保连续均衡施工.84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案5.精心组织施工现场布置,保证文明施工和生产安全.（三）工程概况本工程为塞纳庄园住宅小区6#.7#.11#住宅楼工程,地址位于青铜峡市,总建筑面积为10600平方米；建筑总高为17.45M,为六层砖混结构.建筑耐火等级为二级,安全等级为二级,设计使用年限为50年,抗震设防烈度为八度,工程质量等级达到合格标准.一.地基与基础工程概况地基处理：本工程地基基础设计依据为：宁夏建筑科学研究院有限公司为本工程进行岩土工程勘查.基础施工前将地基由自
5、然地面下挖相对标高-0.8米处,用自然砂夹石分层碾压回填至基础底标高.回填时要求每层实铺厚度不大于300,压实系数入C≥0.97；处理后地基承载力特征值fak≥160Kpa,回填范围为垫层下口宽出周边基础边1200,垫层处理厚度为1000（底标高相对＋0.00为：-1.60m）基础开挖后,如局部场地未达到持力层,需挖至持力层,再用自然砂夹石回填至基础底标高.本工程基础为钢筋砼条形基础.基础砼强度等级为C30,本工程基础持力层为素填土层,用砂夹石压实回填到基础底,回填后砂夹石垫层顶面承载力特征值不得小于160Kpa,垫层为C20素砼,-0.00以下砖墙采用M10水泥砂浆砌筑MU10
6、页岩普通砖.墙面两侧及水平位置用1：2水泥砂浆加5%防水剂抹20mm厚防潮层.二.主体工程概况主体梁.板.梯.构造柱采用C25钢筋砼,1-5层墙体采用M10混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖,6层以上墙体为M7.5混合砂浆砌筑MU10烧结多孔砖.84塞纳庄园6#.7#.11#楼施工组织设计方案三.工程做法1.地面：楼梯为水泥砂浆楼面无垫层,钢筋混凝土楼板,水泥浆一道,20厚1：2.5水泥砂浆压实抹光卫生间地面素土夯实.C20混凝土垫层找坡,最薄处80厚,坡向地漏,水泥浆一道,20厚1：3水泥砂浆找平.SBC120防水卷材.1.5厚合成高分子涂膜防水层,四周翻起150高,30厚1：3干
7、硬性水泥砂浆结合层,其它地面：80厚C20混凝土垫层,30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层,水泥混凝土垫层毛地,预留装修面.2.内墙：刷加气混凝土界面处理剂一道,6厚1：0.5：4水泥石膏砂浆打底扫毛,6厚1：1：6水泥石膏砂浆打底扫毛.3厚粉刷石膏罩面,刷无光油漆.3.顶棚：卫生间顶棚现浇或预制钢筋混凝土板,刷素水泥浆一道,14厚1：3水泥砂浆打底,5厚1：2.5水泥砂浆抹面.刷内墙涂料.其它板底腻子刮平,刷涂料.4.屋面：钢筋混凝土屋面板,100厚聚苯板保温层,1：6水泥焦渣找2
