郑州交通技师学院物业管理服务项目

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1、郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件招标编号：郑财招标采购-2017-453号招标人：郑州交通技师学院招标代理机构：河南创达建设工程管理有限公司二〇一七年六月郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件目录第一章招标公告4第二章投标人须知8一、投标人须知前附表8二、投标人须知121.总则122.招标文件133.投标文件134.投标165.开标166.评标177.合同授予178.废标条件和招标方式变更189.纪律和监督1810.其他19第三章评标办法（综合评分法）20评标办法前附表201.评标方法232.评审标准23

2、3.评标程序23第四章合同条款及格式25第五章服务任务书29第六章投标文件格式46目录48一、投标函49二、投标函附表-开标一览表50三、法定代表人身份证明51四、授权委托书52第62页共62页河南创达建设工程管理有限公司郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件五、投标保证金交付证明53六、费用报价及组成分析和说明54七、投标人基本情况表55八、近三年已完成或正在进行类似业绩56九、关于资格的声明函57十、服务方案和管理措施58十一、项目管理机构配备情况59十二、服务措施及承诺60十三、反商业贿赂承诺书61十四、其

3、他材料62第62页共62页河南创达建设工程管理有限公司郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件第一章招标公告郑州交通技师学院物业管理服务项目招标公告河南创达建设工程管理有限公司受郑州交通技师学院委托，就郑州交通技师学院物业管理服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。一、项目名称及招标编号：1、项目名称：郑州交通技师学院物业管理服务项目2、招标编号：郑财招标采购-2017-453号二、招标项目简要说明：1、招标范围：郑州交通技师学院校园内保洁、绿化、维修等。具体要求详见《郑州交通技师学院物业管理服务

4、招标任务书》。2、服务期限：一年3、采购预算：190万元；4、标段划分：本项目共一个标段；三、投标人资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条对合格投标人的要求；（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺三年无重大违法承诺）；（6）法律、行政法规规定的其他条件。2、在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的

5、独立法人，有能力提供本次服务且具有完善的售后服务体系；3、投标人须具有一级物业管理企业资质；第62页共62页河南创达建设工程管理有限公司郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件4、投标人须到人民检察院开具行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人，以本招标公告发布日期以后开具的为准）；5、按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的要求，根据评审时“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大

6、税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与本项目政府采购活动。同时对信用查询记录和证据截图存档；6、本次招标不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售信息：1、报名及招标文件出售时间：2017年6月26日—2017年6月30上午9：00–11：30；下午14：30–17：00(北京时间，下同；法定节假日除外)；2、报名及招标文件出售地点：河南创达建设工程管理有限公司（郑州市中原区冉屯路与秦岭路交叉口向南100米路东中机工程办公楼9楼）；3、招标文件出售方式：现场出售，现金购买；4、招

7、标文件售价：每套人民币叁佰元整（￥300.00），售后不退。5、其他有关事项：购买招标文件应持以下资料：（1）法定代表人身份证明或法人授权委托书及受托人身份证；（2）企业营业执照、组织机构代码证和税务登记证或三证合一的营业执照；(3）具有良好的商业信誉（自行承诺）；(4）提供2016年度的财务审计报告（如投标人成立时限不足要求时限的，由投标人根据自身成立时间提供证明材料）；(5）提供近三个月的依法缴纳税收证明材料；(6）提供近三个月的单位缴纳社保证明材料；（7）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录

8、（自行承诺）；第62页共62页河南创达建设工程管理有限公司郑州交通技师学院物业管理服务项目招标文件（8）投标人须具有一级物业管理企业资质；（9）人民检察院开具行贿犯罪档案结果告知函（查询对象包括企业、法定代表人、授权委托人，以本招标公告发布日期以后开具的为准）；（10）“信用中国”网站中信用查询记录截图；（11）委托代理人需为本公司员工，提供社保证明（由社会