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1、小区绿化设计论文-浅议住宅小区总平面规划设计 摘要:文章以某小区工程为例,介绍了住宅小区总平面规划设计,指出目前小区规划设计中普遍存在的问题,探讨了小区规划设计方法。 关键词:住宅小区;总平面规划设计;小区绿化系统设计 在当前社会,如何在兼顾开发商利益、环境效益、业主需求三者关系的基础上为人们创造出“以人为本”的、体现住区人性化与人文文化和谐统一宜居家园,是小区规划设计者必须思考的问题。人们在选择住宅时,不再单纯地追求居住面积和适用的功能,而更多地考虑空间环境、人文环境、区域位置、物业管理、物资采购、交通等诸多因素,因此对小区总平面规划的设计者提出
2、了更高的要求。本文以某小区工程为例,简要概述了总平面规划设计方法。 1目前小区规划设计中普遍存在的问题 (1)过分追求形式美,注重观赏性,缺乏安全性、实用性和参与性。表现在注重视觉效果,而未重视真实空间的环境营造,理应表现其人文关怀的“内容美”未得到充分体现。如小区内的大广场,表面上很气派,但因其空间尺度过大,容易形成缺乏人性的、旷散的消极空间,同时也带来了业主生活私密性和安全感的缺乏;花坛和水池锐利的边角周围没有护栏的水池成了威胁小区居民安全的潜在因素。 (2)是可预见性差、前瞻性不足,与小区未来发展不相适应。为追求利益的最大化。规划设计上只限于满足当
3、前需要,而不考虑是否为来来发展留有足够空问,致小区未来改造时遇到请多问题。如未考虑停车位规划或规划不足给业主生活造成的不便。管线预留不到位导致未来改造中人力物力资源浪费、智能化设计考虑不足导致小区包括安全防范、通讯网络和物业管理等智能化系统建设落后于信息社会的高速发展等。 (3)小区模式千篇一律,缺乏特色。主要是模仿现象较普遍,缺乏创意和创新,不能紧扣时代脉搏,满足人们对居住环境的更高要求;小区特征不明显,特色不突出,表现在建筑外型单一或外立面装饰华而不实、空间布局形式缺少变化、组团特征可识别性不强、内部空间单调、外部轮廓缺乏韵味等。 (4)为强调小区亮点
4、和卖点,片面追求设计的“新、奇、特”,造成小区风格与周围环境不协调,与城市整体形象相割裂。如为了能在众多小区中“独树一帜”,在设计上追求建筑形体的标新立异和布局结构的变化多端,结果造成小区风格和周围环境不协调,没有融入到周围整体环境当中,也与城市整体形象格格不入。 (5)盲目跟从市场潮流,复制概念,造成景观设计和建筑风格脱节。如为追求异域风情,将国外的一些设计模式照搬过来,标榜什么欧陆风情,其实只是简单地复制概念,在实际的设计中并没有真正体现出概念应表达的文化和内涵,景观设计和建筑风格脱节,同时也造成我们中国自己的建筑特色和文化品味的缺失。 (6)刻意于人
5、造景观的建设而缺乏对所在地区自然资源的加工提炼和充分利用。如未详尽分析小区环境现状和发展前景,对现有自然资源未充分利用,使本可在“山”、“水”上做文章达到人与自然融为一体的的规划设计,而被众多人工景观所取代,不但失去了人与自然的和谐统一,同时也增加了开发建设成本。 2工程概况 某小区工程占地面积5.23万m2,平面略呈矩形,东西长约400m,南北宽约150m,形状较为规整。项目总体规划建设分二期实施。一条城市道路南北穿越小区,成为一、二期地块的自然分界线,两期工程开工时间前后相距约一年。一期占地面积为2.4万m2,容积率1.67,规划建筑面积约4.2万m2
6、;二期占地面积为2.8万m2,容积率1.78,规划建筑面积约为5万m2。 总平面规划设计主要是在小区北面南路一侧布置了一排12～19层的高层住宅,占总建筑面积近一半的住宅房,一字展开布置在沿江一侧,充分利用了北面良好的自然景观资源。南面沿北路一侧布置一排5层的多层住宅。小区西边高层与多层住宅之间平行插入布置了两幢一梯两户两单元6层带电梯住宅;东边则插入布置了两幢一梯两户四单元11层住宅。并在两期分界的西路两旁各布置了一排二层公共事业用房及商业裙房。建筑物基本沿小区周边布置,小区一、二期内各自形成一个完整的中央庭院,给小区创造了一个优良的内部环境。 3住宅小
7、区设计 住宅小区建筑总平面图是一个建设项目的总体布局,是建筑设计过程中很重要的环节,主要反映新房屋的位置、朝向、标高、道路和绿化的布置、地形、地貌以及原有环境的关系和临界情况等,是新建房屋施工定位、施工放线、土方工程以及绘制施工总平面图的依据。由于总平面图设计一般在方案设计和初步设计阶段就已基本确定,且其内容涉及面广,需要建筑、结构、设备等各专业协调配合,其设计好坏将直接影响到建筑设计的成功与否。因此,无论是成片土地开发建设或是小区住宅建设,都应该重视规划设计总图。 3.1平面设计 每户均为“明厨、明卫、明卧、明厅”,提供了良好的日照、采光和通风条件。为
8、照顾当地的生活习惯,强调起居与主卧的高
