房屋所有权登记申请表

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1、房屋所有权登记申请表所有权登记类型原所有权证号申请人身份证明号代理人联系电话户籍所在地共有情况原所有权人身份证明号代理人联系电话房屋坐落房屋性质规划用途房屋结构房屋产别房屋状况总层数建筑面积（m2）套内建筑面积（m2）其他土地状况土地/(准入)证号地号土地性质使用权取得方式土地使用年限共有人情况共有人名称身份证明号占有分额户籍所在地其他说明事项以上申请的登记行为是申请人真实意愿的表示，申请人对其提交的登记申请文件的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，申请人愿承担一切法律责任和经济纠纷。申请人及共有人/代理人/监护人（签章）：原所有权人及共有人/代理

2、人/监护人（签章）：日期：年月日房屋所有权登记申请表填写说明【所有权登记类型】填写房屋所有权人取得该房屋所有权的方式，包括自建、买卖、互换、赠与、以房屋出资入股、分割或合并共有房屋、法人或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等；填写变更登记的申请事项对应的登记类型，包括权利人、坐落、规划用途、面积、房屋性质、房屋结构、其他等变更登记。【原所有权证号】填写申请房屋所有权登记所持有的《房屋所有权证》证号。自建的填写“无”。【申请人】自建的填写申请取得房屋所有权人名称；其他【所有权登记类型】的按【原所有权人】填写。【原所有权人】填写《

3、房屋所有权证》证书上的所有权人名称（必需同房屋登记簿记载的房屋权利人一致）。自建的填写“无”。【身份证明号码】法人或其他组织的身份证明为《组织机构代码证》；境内自然人的身份证明为《居民身份证》；港澳同胞的身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》；台湾同胞的身份证明为《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件，在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明；外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件。【户籍所在地】记载房屋所有权人为自然人时，其户籍登记管理机关所在地。一般填写身份证明的填发机关。【共有情

4、况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有，并在【共有人情况】栏中注明共有人及共有份额。【房屋坐落】记载房屋的具体地理位置，具体指有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房（室）号等。【房屋性质】分别填写经济适用房、廉租住房、集资合作建房等由政府提供相关政策支持建设，对购买、租赁对象以及转让有限制的房屋；其他类型房屋不填此项。【规划用途】记载建设工程规划许可及其所附图件上记载确定的房屋用途。【房屋结构】分为钢结构、钢和钢筋混凝土结构、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构、

5、其他结构等六类。【房屋产别】分为国有、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台投资房产、涉外房产、其他房产等八类。【总层数】记载房屋所在建筑物的总自然层数。【建筑面积】【套内建筑面积】【分摊共有面积】记载按照《房产测量规范》（GB/T17986.1-2000）测量的房屋分层分户平面图建筑面积。分别注明房屋专有部分建筑面积和分摊的共有部分建筑面积。建筑物为多个所有人区分所有的，专有部分建筑面积为套内建筑面积；建筑物不属于多个所有权人区分所有的，专有部分建筑面积即为建筑面积。【土地状况】按土地证书或准入证书上对应的填写，如证上无描

6、述则填写“无”。【共有人情况】如果共有人栏不够填写，请领取共有人清单填写。【其他说明事项】填写其他需要说明的事项。例如：买卖的填写成交金额；有监护人的也在此拦填写等。房屋所有权登记询问记录1、是否有共有人？申请人：申请人（原权利人）2、房屋是否抵押、查封、有纠纷？3、是否有租赁？4、付款方式是否已定？5、房屋成交价是否真实？6、买方是否实地核实过房屋情况？7、房屋是否拆除？8、房屋是否重复买卖？9、房屋是否改、扩、翻建？10、其他需要说明的问题：申请人对其所提交的资料和所述情况的真实性、合法性、有效性负责。如有不实，申请人愿承担因房屋转移带来的一切经

7、济及法律责任。申请人/代理人（签章）：原所有权人/代理人（签章）：询问人：日期：年月日房屋明细表房屋坐落房屋栋号房屋总楼层房屋性质房屋结构房屋状况单元所在层数房号建筑面积（m2）套内建筑面积（m2）规划用途其他共有人清单共有人情况共有人名称身份证明号占有分额户籍所在地解释：按房屋产别分类天下房地产法律服务网/张东伟律师编写国有房产是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。直管房产是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的

8、除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。自管房产是指国家划拨给全民