济南控规城市用地分类及代码

《济南控规城市用地分类及代码》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、济南市控制性规划编制城市用地分类和代码时间：2007-10-30在国家《城市用地分类与规划建设用地标准》（GBJ137—90）的基础上，本分类根据济南市实际情况作了进一步的细化和局部调整：（对国标细化调整的用地分类，其代码以小写的英文字母结尾）　　1、居住用地分类调整　　（1）增加中类Re普教设施用地，指属于居住区、小区、组团应配套建设的幼托、小学、初中、高中及九年一贯制学校等普通教育设施用地，细分为Rea幼托用地、Reb小学用地、Rec初中用地、Red高中用地、Ree九年一贯制学校用地等五个小类。　　（2）增加中类R

2、x其它居住用地，指相对独立占地的学生公寓、单身职工公寓等用地，细分为Rxa学生公寓用地、Rxb单身职工公寓用地等二个小类。　　2、公共设施用地分类调整　　（1）增加中类Ca科研办公混合用地，指科研设计与行政办公为主的混合用地。　　（2）增加中类Cb商务办公混合用地，指商业、金融、贸易咨询与行政办公为主的混合用地。　　（3）增加中类Cc商业娱乐混合用地，指商业、金融、贸易咨询、服务业、旅馆业与各类经营性娱乐设施为主的混合用地。　　3、工业用地分类调整　　增加中类Ma研发产业混合用地，指工业用地与各类科技研发、孵化、中试用

3、地为主的混合用地。　　4、仓储用地分类调整　　增加中类Wa物流配载用地，指各类包含货物运输、加工、商贸类的物流中心、货物配载市场等用地。　　5、道路广场用地分类调整14　　增加小类S1a快速路用地，指城市快速路的用地。　　6、市政公用设施用地分类调整　　（1）增加小类U2a轨道交通用地，指各种形式的轨道交通在地面以上独立的站场、线路及其附属设施的用地，包括轻轨交通站场、线路以及地下铁道在地面部分的出入口、排气口、地面停车场、保养场和车辆段等设施的用地，高架轨道交通用地应按其地面实际用途归类　　（2）增加小类U2b公共加

4、油加气站用地，指提供汽油、柴油等成品油的加油服务以及天然气、液化石油气的加气服务的设施及其附属设施的用地。　　（3）将中类U9其它市政公用设施用地细分为U9a消防设施用地、U9b防洪设施用地等两个小类　　7、水域和其他用地分类调整　　增加中类Eg郊野绿地，指对城市生态环境质量、居民休闲生活、城市景观和生物多样性保护有直接影响的绿地。包括风景名胜区、郊野公园、自然保护区、湿地、城市绿化隔离带等，并细分为Ega风景名胜区、Egb郊野公园、Egc其它绿地等三个小类。　　8、城市用地分类和代码表　　城市用地分类采用大类、中类和

5、小类三个层次的分类体系，共分10大类，54中类，88小类。   类别代号类别名称范围大类中类小类R居住用地居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地R1一类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、以低层住宅为主的用地R11住宅用地住宅建筑用地14R12公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R13道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同

6、及停车场等用地。R14绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R2二类居住用地市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。R21住宅用地住宅建筑用地R22公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地。如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R23道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R24绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地R3　三类居住用地市政公用设施比较齐全、布局不完

7、整、环境一般，或住宅与工业等用地有混合交叉的用地R31住宅用地住宅建筑用地R32公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R33道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R34绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地14R4四类居住用地以简陋住宅为主的用地，R41住宅用地住宅建筑用地R42公共服务设施用地居住小区及小区级以下的公共设施和服务设施用地，如粮店、

8、菜店、副食店、服务站、储蓄所、邮政所、社区管理、文化活动、医疗卫生等用地。（不含托幼、中小学等用地）R43道路用地居住小区及小区级以下的小区路、组团路或小街、小巷、小胡同及停车场等用地。R44绿地居住小区及小区级以下的小游园等用地Re普教设施用地幼托、小学、初中、高中、九年一贯制等学校用地Rea幼托用地独立占地的幼儿园和托儿所的用