厂房保洁服务合同

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1、新一代运载火箭产业化基地305厂房保洁服务合同甲方（委托方）：天津航天长征火箭制造有限公司乙方（受托方）：北京航天万源物业管理有限公司天津分公司为保证甲方所属305厂房生产、办公活动正常运行，甲乙双方经平等、友好协商，就甲方委托乙方对厂房附楼提供物业服务事项达成一致，特订立本合同。一、项目概况项目名称：305厂房及附楼保洁服务项目地点：天津经济技术开发区西区新一代运载火箭产业化基地二、委托管理事项（一）服务范围1、厂房附楼公共区域（推拉门、防火门、门厅、通道、走廊、楼梯、扶手、两米以下墙壁）、卫生间、开水间、浴室的日常保洁，附楼楼道内侧玻璃日常保洁

2、；2、厂房黄线外公共区域打扫清洁，厂房日常垃圾倾倒。（二）服务标准项目清洁内容标准清洁周期大厅天花板、灯罩、龙骨架、墙面、柱面无灰尘、无污迹半年暖气表面、踢脚线、插座、电源开关（箱）无灰尘、无污迹月玻璃门、窗体玻璃无手印、把手附近无污迹及时按玻璃清洁规范半年门框、窗框无灰尘、无污迹周一、周三烟筒、垃圾箱烟筒上烟头不多于5个，石子保持清洁；筒内外无污迹，无异味，垃圾袋过半更换。天大厅看板无尘土、无污迹周一、周三大厅地面、踢脚线（包括一楼大厅至厂房通道口的走廊）无污迹、无尘土、无杂污物早晨、中午大厅外地面平台、台阶无杂物、无积土、积水天走廊天花板、灯罩

3、、龙骨架、墙面、柱面无灰尘、无污迹半年暖气表面、踢脚线、插座、电源开关（箱）无灰尘、无污迹月玻璃门、窗体玻璃无手印、把手附近无污迹及时按玻璃清洁规范半年门框、窗框无灰尘、无污迹月烟筒、垃圾箱烟筒上烟头不多于5个，石子保持清洁；同内外无污迹，无异味，垃圾袋过半更换。天一楼、二楼走廊地面、踢脚线、无水迹、无尘土、无杂污物；走廊禁止摆放杂物。天三楼走廊地面无水迹、无尘土、无杂污物；走廊禁止摆放杂物。周一、周三步行梯天花板、灯罩、龙骨架、墙面、柱面无灰尘、无污迹半年暖气表面、踢脚线、插座、电源开关（箱）无灰尘、无污迹月玻璃门、窗体玻璃无手印、把手附近无污迹

4、及时按玻璃清洁规范半年门框、窗框无灰尘、无污迹周一、周三烟筒、垃圾箱天烟筒上烟头不多于5个，石子保持清洁；同内外无污迹，无异味，垃圾袋过半更换。楼梯地面、踢脚线、无水迹、无尘土、无杂污物；走廊禁止摆放杂物。天扶手、栏杆、栏杆底座无灰尘、无污迹天防火门门面、门缝、闭门器、把手无灰尘、无污迹周一、周三茶水间（一、二楼西侧）水龙头、水池干净、光亮、无污物周电热水器表面洁净、无污迹、无水迹周墙面、地面、踢脚线、电源插座、消防箱无污迹、无水迹天茶叶筐茶叶及时清理、无污迹天办公室门牌、门窗框、窗台无污迹、无灰尘周一、周三门窗玻璃明亮、无污迹、无手印及时地面无灰

5、尘、无污迹天暖气表面、空调机柜、文件柜、踢脚线、插座、电源开关（箱）表面、缝隙和顶端无灰尘、无污迹月烟灰缸清理、清洗天垃圾桶清理、换垃圾袋天饮水机机身洁净、出水口无污点、水槽干净，无污水、残渣天B区：地面、窗台、消防箱等地低于视线的各类平台；窗框无积尘月厂房地面光亮无明显水迹、污迹，无杂物，窗台、窗框、消防箱，无灰尘、无污迹。天负责厂房警戒线外公共区域打扫清洁，窗台，窗框，消防箱。倾倒厂房日常垃圾,一层两个卫生间、更衣室的清洁工作及一楼办公室的日常保洁工作，2M以下墙壁清洁三、合同期限本合同期限为12月。自2011年03月01日起至2012年2月2

6、9日止。四、甲方的权利和义务1、检查监督乙方管理工作的实施及合同的执行情况并进行考核；2、为乙方提供必要的工作条件；3、协助乙方做好工作人员的教育工作；4、帮助乙方协调各相关单位关系，推动管理措施得到落实；5、按时支付物业服务费用。五、乙方的权利和义务1、按照物业服务合同提供物业服务；2、制定相关管理措施，并定期就工作情况与甲方进行沟通；3、正确使用相关工具及设施设备，并做好养护和维护；4、定期对工作人员进行职业道德教育和业务培训；5、根据基地建设进度和厂房投产使用情况，着眼后期物业使用和维护，为甲方提供专业的意见和建议。六、相关管理制度及质量保证

7、措施（一）保洁工作制度1、遵守工作纪律、遵守职业道德、服从领导、听从分配；2、服从甲方的相关管理规定，做到岗前认真学习、岗上遵照执行；3、履行保密职责，做到不该看的不看、不该问的不问、不该说的不说、严防泄露信息、资料，避免给甲方造成损失；4、衣着整洁，举止大方，语言文明，礼貌待人；5、经公司培训后上岗，熟知清洁方法及工作程序，保证工作质量；6、严格遵守考勤制度，上班时精神饱满，反应迅速，处理问题及时、有效、到位；7、严格按标准操作，不可减少工作内容和降低工作质量；8、做到正确使用工具，按规范使用材料和药剂，做到使用合理。（二）工作质量保证措施为使整

8、体服务品质达到乙方所承诺的服务标准和甲方的实际要求，达到客户满意，乙方保证严格贯彻公司整体的质量体系标准，做好员工管理，同