商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计定位征集招标文件

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1、项目名称：商业开发住宅项目规划设计方案项目编号：项目编号：商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计定位征集招标文件招标人：投资有限公司代理机构：建设咨询有限公司编制时间：第41页共41页项目名称：商业开发住宅项目规划设计方案项目编号：目录第一章征集启示--------------------------------------------------------3第二章投标人须知--------------------------------------------------------5第三章项目说

2、明、招标内容------------------------------------------------21第四章合同条款-----------------------------------------------23第五章资料清单---------------------------------------------------------29第六章附件（投标文件格式）-----------------------------------------------30第41页共41页项目名称：

3、商业开发住宅项目规划设计方案项目编号：第一章商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计定位征集启示为加快的开发建设，打造滨海特色的示范区，塑造精品建筑，投资有限公司决定公开征集商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计，诚邀国内外对商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计具有丰富经验的设计单位参与本次规划、方案征集活动，以指导该项目的开发和建设。一、商业开发住宅项目名称2、项目二：住宅小区项目二、商业开发住宅项目情况简介项目二占地约80亩。商业开发住宅普通住宅项目。要求带动整个园区的房地产开发，同时起到示范与标

4、杆的作用。三、征集内容与目的1、征集内容：项目总体规划、建筑方案设计、初步设计、施工图设计等合作单位2、征集目的：拟通过本次征集确定本项目总体规划及建筑方案，并完成初步设计和施工图设计的合作单位。四、征集人资格要求1、必须在中华人民共和国境内合法注册并具有独立法人资格，具备建筑工程设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；2、项目负责人必须具备国家一级注册建筑师资格、高级技术职称；五、时间安排有意参加本工程项目设计的企业，请于2013年09月26日至2013年10月07日，每日上午8:3

5、0-11:30、下午14:30-17:30（北京时间，下同）携带以下资料原件及复印件一套（复印件须加盖单位公章）到投资有限公司（两江市涛雒镇中盛路9号四楼412房间）报名，不能提供或提供不全的不接受报名（报名时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格），踏勘现场时间、地点：2013年11月05日9:30前授权代表及技术人员到达管委；开标时间2013年11月12日14:30；开标地点另行通知：1、法定代表人身份证明书原件（法定代表人参加报名时提供）或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证原件及其社保证明

6、（社会劳动保障中心出具的授权代表在参加人单位投保的证明或提供社保部门网上查询打印的证明资料）；2、营业执照副本、资质证书副本；第41页共41页项目名称：商业开发住宅项目规划设计方案项目编号：3、参加人拟投入本项目的项目负责人一级建筑师注册证书、职称证书、身份证及其社保证明（社会劳动保障中心出具的项目负责人在参加人单位投保的证明或提供社保部门网上查询打印的证明资料）；六、评选方式及奖励办法主办单位将邀请国内知名专家组成专家评审委员会，从所有符合要求的征集方案中评出一等奖1名、二等奖2名作为中标候选单位。

7、最终根据中标候选单位的报价、设计内容及深度，确定1－2家为中标人，与其签订商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计合同。未中标设计单位给予保底费用，每家5万元。经专家评审，不符合设计深度及设计文件要求的，不给予奖励。七、发布公告的媒介本次方案征集公告在官网（http://www.roc.gov.cn）上发布八、其他1、意向合作征集单位可以通过现场踏勘、考察与答疑的形式，对项目进行细致了解，为下一步参加投标做好准备。2、详细要求以项目规划设计招标文件为准。3、招标人提供的附件资料：地块红线图地块规划设计规

8、范与指标要求九、联系方法地址：投资有限公司（中国.安徽省两江市涛雒镇中盛路9号管委四楼412房间）电话：0833—2950087传真：0833—2950086邮政编码：265805E-mail：hctrz@163.com联系人：王芝秦亮第41页共41页项目名称：商业开发住宅项目规划设计方案项目编号：第二章投标人须知一、总则1.适用范围1.1本公开招标招标文件（简称招标文件）仅适用于招标文件第一章《招标公告》中所叙述的商业开发住宅项目总体规划、建筑方案设计