法律服务项目采购需求

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1、法律服务项目采购需求一、采购预算（最高限价）采购预算（最高限价）：人民币100万元。二、资格要求（一）符合《政府采购法》第二十二条所规定的条件；分所投标的，必须由总所授权。（二）具有律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证。（三）是否接受联合体投标：（）是（√）否。（四）是否专门面向中小微企业采购：（）是（√）否。10采购人需求一、招标范围（一）采购内容：本项目确定3家律师事务所为中标供应商，获得为采购人广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室提供法律服务的资格。具体业务由采购人根据实际工作需要，在中标的律师事务所中自

2、行选择1家或数家律师事务所，另行签订委托合同。（二）服务期限：自合同签订之日起1年。二、服务内容（一）为广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室作出行政行为、决策提供法律意见；（二）参与或负责广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室拟定立法项目、制定规范性文件的活动，并提供法律论证意见；（三）为涉及广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室的复议、诉讼、仲裁、非诉讼纠纷等法律事务提供法律咨询、论证意见和代理工作；（四）参与广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室洽谈、签约的重大项目的谈判，并代广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室草

3、拟、修改、审查政府合同等法律文书；（五）协助广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室开展法治调研宣传教育工作；（六）办理广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室委托的其他法律事务。三、服务要求（一）对投标律师事务所的要求：1、依照《中华人民共和国律师法》成立，成立时间在3年以上，具有律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证。2、★律师事务所在广州市设有常驻服务机构；在广州市的常驻服务机构有20名以上受聘律师，其中至少有5名具有10年以上执业经验的律师。3、★律师事务所及其执业律师近3年未受到司法行政部门的行政处罚和律师协

4、会的行业处分（该内容以注册当地司法行政部门出具的近3年无受到司法行政部门的行政处罚的书面证明文件和注册当地律师协会出具的关于律师事务所近3年未受到律师协会的行业处分的书面证明文件为准）。10（二）对服务团队人数的相关要求：中标供应商必须组织固定的法律服务团队为采购人提供法律服务，服务团队由3-5名执业律师组成，须指派1名执业律师作为服务团队负责人，至少2名执业律师作为服务团队成员提供服务。（三）对服务团队经验的相关要求：服务团队负责人应具有10年以上执业经验，并具有4年以上房地产政府部门或2年以上国有土地上房屋征收（拆迁）

5、政府部门法律服务执业经验，且现任政府部门法律顾问；团队其他成员应具有4年以上房地产领域或国有土地上房屋征收（拆迁）政府部门法律服务执业经验。（四）拟指派服务团队的律师应当具备以下条件：1.忠于宪法、遵守法律，政治素质高、具有良好的职业道德；2.没有受过刑事处罚，近3年内没有受到司法行政部门行政处罚或律师协会的行业处分；3.具有5年以上执业经验、专业能力较强。（五）对于更换服务团队成员的相关要求：团队负责人和团队其他成员需要更换时，中标供应商需指派有相同资质和经验的律师，并获得采购人的书面同意；采购人认为所指派律师不能胜任工

6、作要求，采购人有权要求中标供应商限期更换。如中标供应商不予更换，采购人可解除采购合同。采购人已支付的服务费用，中标供应商可不予退回采购人，采购人未支付的服务费用可不再支付给中标供应商。（六）服务方式的要求：中标供应商自行承担为完成本项目服务内容所需要的广州市内交通费、误餐费等各项杂费；报价包含所有税费。四、服务费用报价及标准服务费用分为常年法律顾问费用和案件代理费用。服务费用总额控制在100万元以内。投标人只需对常年法律顾问费用进行报价。每家律师事务所的常年法律顾问服务费用（包含每周派驻广州市人民政府国有土地上房屋征收办公

7、室的执业律师1.5个工作日的费用）按照12个月的任务量报价，最高限价为人民币12万元。案件代理费用由广州市人民政府国有土地上房屋征收办公室与中标供应商另行协商确定。10评标方法本次评标采用综合评分法。评标以招标文件规定的条件为依据。评分比重构成如下：评分项目技术评分商务评分价格评分综合信用评价得分分值45分40分105分一、技术评分分值（45）评审内容评分细则15采购人所涉法律问题分析熟悉政府部门法律工作重点、难点，针对采购人行政职能、所涉行政复议及行政诉讼的特点和难点有深刻理解，有详细、合理的分析和对策，横向对比优：(9

8、0%≤得分≤100%)；良：(70%≤得分＜90%)；中：(40%≤得分＜70%)；差：(得分＜40%)。5法律服务内容对采购人需求的服务内容有详细、合理、可行的服务方案。优：(90%≤得分≤100%)；良：(70%≤得分＜90%)；中：(40%≤得分＜70%)；差：(得分＜40%)。5法律服务承诺优：