万公斤蔬菜种植扩建项目可行性研究报告

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1、*********万公斤蔬菜种植扩建项目可行性研究报告43目录第一章总论11.1项目单位基本情况11.2项目基本情况41.3可行性研究报告编制依据71.4综合评价8第二章项目建设背景及必要性112.1项目建设背景112.2项目建设的必要性12第三章建设条件143.1项目区概况143.2项目建设条件优劣势分析183.3主要障碍因素及解决方案。20第四章市场分析与销售方案224.1市场分析224.2销售策略、方案和营销模式264.3市场风险分析26第五章建设方案295.1产品方案和建设规模295.2建设规划和布局295.3建设标准305.4生产技术方案及工艺流程315.5设备方案355.6建筑方案

2、36435.7科技措施365.8节能减排措施:36第六章环境影响评价386.1环境影响386.2环境保护与治理措施386.3评价与审批406.4节能评价40第七章项目组织与管理427.1组织机构与职能划分427.2劳动定员43金泰公司温室蔬菜种植新增劳动定员50人。437.2经营管理模式437.4经营管理措施437.5技术培训447.6劳动保护与安全卫生45第八章投资估算及资金来源468.1投资概算依据468.2项目投资估算468.3资金来源478.4资金使用和管理48第九章财务评价509.1财务评价依据509.2销售收入、销售税金和附加估算509.3总成本及经营成本估算509.4财务效益分析

3、51439.5不确定性分析519.6财务评价结论52第十章社会效益分析5410.2完善产业链条，加快农产品流通、转化及标准化、规模化生产分析5510.3项目带动及辐射能力分析5510.4项目对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用5710.5对比分析57附录一、附表：附表1：可研报告编写人员基本情况表附表2：建设投资估算表附表2-1：土建工程投资明细表附表2-2：设备投资明细表附表2-3：科技投资明细表附表3-2：流动资金估算表附表4：资金筹措与使用计划表附表4-1：财政资金使用明细表附表5：总成本费用估算表附表5-1：温室单位产品成本估算表附表5-2：蔬菜亩均成本估算表附表5-3：原材料、

4、燃料估算表附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表43附表7：利润及利润分配表附表7-1：销售收入、销售税金及附加和增值税估算表附表8：项目投资现金流量表附表10:财务计划现金流量表附表11:资产负债表二、附图：1.地理位置图2.现状图3.总平面布置图三、附件：附件1：项目单位营业执照副本复印件附件2：项目单位近两年财务审计报告附件3：企业信用等级证明附件4：土地使用证或租赁合同附件5：环保部门审批意见附件6：自筹资金来源证明材料附件7：与农户的产销合同、协议附件8：43第一章总论第一章总论1.1项目单位基本情况1.1.1概况1、项目单位名称：2、所有制形式：3、股东构成:自然人独资

5、4、发展历程：*****市*****园林绿化有限责任公司（以下简称金泰公司）,2007年1月9日在*****区工商行政管理局依法注册，注册资金2000万元，具有法人资格的有限责任公司,公司注册地点在*****市*****区铜川镇添漫梁村*****社。公司农场规划面积500亩,总资产3.79亿元,固定资产4521万元。公司从2011年遵照*****区国民经济发展规划，重点建设城郊“菜篮子工程”。按照《*****城郊型生态休闲农业示范园总体规划》，开发建设“*****绿色蔬菜示范园”，依照《总体规划》正在有条不紊的开展各项工作。目前已经建成温室22栋(占地面积50多亩)，种植的黄瓜、西红柿、豆角、

6、青椒、绿叶菜类等十几个绿色瓜果蔬菜品种已上市，年蔬菜销售量200多吨；建成一座3000立方米的冷库；有生态养殖区一个占地100亩，有各种畜禽舍3000多平方米,饲养猪、牛、羊、鸡等2000余头（只）。另有苗种基地一处占地95亩。*****公司2011年被*****市人民政府评为“*****市农牧业产业化经营重点龙头企业”；2012年被内蒙古自治区人民政府评为“内蒙古自治区林业产业化重点龙头企业”；43第一章总论2013年在国家工商行政管理总局商标局申请注册了《*****》产品商标；2013年*****区人民政府批复了《*****城郊型生态休闲农业示范园建设项目》的请示。公司秉承“诚信、和谐、创

7、新、发展”的经营理念，与中国林业大学、内蒙古农业大学等科研单位建立了良好的战略合作关系，实现了产学研结合。公司向社会承诺“干一处工程，出一项精品”，在短短的几年内，凭借着良好的信誉和雄厚的实力，带动农户1000多户，人均增加收入3500元。1.1.2、法人代表基本情况公司法人代表****，女，1968年11月出生，*****市*****区人，大学本科学历，高级工程师，*****市*****区优秀农