广东省中山市前期物业服务合同示范文本

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1、----------------------------------------------------精美文档值得收藏-------------------------------------------------------广东省中山市前期物业服务合同示范文本广东省中山市前期物业服务合同(示范文本)（供开发企业与物业管理企业签约时参考）说明1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于开发公司与其选聘实施前期物业管理的物业管理公司签订。签约之前，双方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理

2、解不一致的，可向当地主管部门咨询。2、签订合同时，双方可在本示范文本内容以外增加双方认为需要约定的其他内容。3、为体现合同双方平等、自愿的原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方协商约定或补充约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、本合同条款参照《

3、广东省前期物业服务合同》，由中山市建设局负责解释。前期物业服务合同（编号：）第一章总则合同双方当事人甲方（开发公司）:15---------------------------------------------------精美文档值得收藏--------------------------------------------------------------------------------------------------------精美文档值得收藏-------------------------

4、------------------------------——————————————————————————注册地址：————————————————————————————————————营业执照注册号：————————企业资质证书号：———————————法定代表人：——————————————联系电话：————————————乙方（物业管理公司）:————————————————————————————注册地址：————————————————————————————————————营业执照注册号：

5、—————————企业资质证书号：———————————法定代表人：——————————————联系电话：————————————根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就甲方负责开发建设的——————————————————————————————物业（以下简称“本物业”）实行前期物业管理有关问题达成一致意见,特订立本合同，双方共同遵守。第一条物业基本情况物业类型:——————————————————————————————坐落位置:—————市——————区——————路(街道)——

6、—号占地面积:——————————————————平方米，其中绿地面积———————平方米。建筑面积:———————平方米，其中住宅——————平方米，商场——————平方米，写字楼——————15---------------------------------------------------精美文档值得收藏---------------------------------------------------------------------------------------------------

7、-----精美文档值得收藏-------------------------------------------------------平方米，停车场—————平方米，工业厂房—————平方米。第二条本合同中涉及的币值，均指人民币。第二章物业服务事项第三条甲方按照法律、法规和有关规定，采用【招标】、【协议】方式，选聘乙方对本物业实施前期物业管理。第四条本物业在未竣工验收（以建设部门签发房屋建筑工程竣工验收备案表的时间为准，下同）交付使用前，甲方要求乙方提供以下服务内容及达到服务质量。1、建筑物主体外的共用部位

8、管理。服务质量：外墙完好，外观整洁，完好率达98%，零修及时率、合格率100%。2、共用设施设备管理。服务质量：设备良好，运行正常，无重大管理责任事故。3、绿化、环境卫生管理。服务质量：设施完好、整洁，绿化长势良好，公共场地保洁率95%。4、车辆管理。服务质量：交通畅顺，停放有序。第五条本物业竣工验收交付使用后，乙方向业主和非业主使用人提供以下服务内容及达到以下服务质量（一）日常服务1、房屋建筑共用