星河湾七期工程量计算规则

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1、星河湾七期工程量计算规则工作内容1.1±0.000以下土建：1.1.1基础土方工程(回填土方的土质总承包人必须先报发包人审批后方面进行回填)：所有承台、地梁、电梯坑等土石方挖运工程、基坑侧壁及外围土方回填夯实、地下室顶板土方回填夯实等（仅指地下室土石方挖运及边坡支护工程以外部分土石方，园林绿化回填用土及堆坡造型除外）、红线范围市政堆土、截桩头及桩头清理外运工程，但不包括园林绿化范围土方的回填平整；1.1.2监察/监测服务：对本工程全过程(含±0.000以下及±0.000以上)的沉降、移位等进行测点及监察（自行检测，不含业主委托的第三方

2、检测）；1.1.3基坑土石方、支护及桩基础工程：本工程由发包人代总承包人指定施工单位。收集、审核、汇总指定分包人/独立分包人工程资料和编制竣工资料（含盖章）；1.1.4混凝土及钢筋混凝土工程：本工程所有砼工程和钢筋砼工程，但不包含首层园建基础、园建砖砌体及钢筋砼结构工程（该部分工程由园林单位施工）；1.1.5砌筑工程：各种墙体砌筑，包括地库防水保护墙、内外隔墙、楼梯间墙等。1.1.6金属工程：走火楼梯扶手、集水井盖、排水沟盖板、变形缝等。1.1.7粗装修工程：地下车库及其设备房地面、墙面、天花、踢脚线；排水沟、集水井、地库室外墙面与顶

3、板的饰面；所有防水工程之砂浆找平层和保护层；各种水池内外装饰等。土方工程土方工计算A.挖土（含放坡）、填土、运走各以立方米计算，不分深浅、土质、方法，不加系数，有关费用应计算在单价内。B.所有挖土方及余土外运之数量均为开挖前之数量。回填之数量均为固结后之数量。投标人（承包人）须在投价中考虑开挖后之体积膨胀。C.施工所需工作面以下列方法计算（合同总价不会按实际需要之施工工作面而调整）：（a）若混凝土需要模板及模板高度不超过0.60m时，则由混凝土之侧面起加0.25m。（b）若混凝土需要模板及模板高度超过0.60m时，又，从开始挖土方标高

4、至模板底部超过0.60m，则由混凝土之侧面起加0.60m。（c）若工程外面须加防潮层或建造方法需要人工在外面施工时，则由地面标高以下工程之侧面加0.60m。桩与地基基础工程工程量计算A.（冲）钻孔降水井或桩以立方米计算，由设计井(桩)顶标高计算至井(桩)成孔入岩后平均底部标高位置；且不论设计井(桩)顶标高如何变化，空桩部分均不予计取，应在综合单价中考虑空桩部分的费用。B.搅拌桩以延长米计算，由桩顶设计标高计算至桩底部标高之距离（包括桩尖），且不论设计桩顶标高如何变化，空桩部分均不予计取，应在综合单价中考虑空桩部分的费用。C.钢筋笼或锚

5、筋按图示以净重量计算；非设计要求之接驳重叠量不计算，非设计要求之接驳和钢筋损耗（包括施工工艺的消耗量）应计入单价。D.本工程之锚筋为非预应力筋，其计量规则按“混凝土工”之“钢筋计算”执行。E.喷射混凝土支护工程量按设计图示尺寸以面积计算。混凝土工混凝土计算A.混凝土与钢筋混凝土分别计算。不同等级标号的分别计算。除另有说明，所有混凝土及钢筋混凝土均为现浇。B.混凝土垫层、承台、地梁、基础、墙、柱、梁、板、楼梯、水箱等均分别计算。阳台不另计算，其工程量按性质归入墙、柱、梁、板内。附在柱上的牛腿或悬臂梁的体积计入柱体积。C.混凝土按净体积以

6、立方米计算，板和墙按不同厚度分开，此外不分高低厚薄长短。D.混凝土表面的装饰面层分别计算。E.下列情况不予扣除：(a)不超过0.05m3之空位；(a)钢筋之体积；(b)位於墙、板、屋顶板、路面及类似地方周边之内而面积不超过0.30m2之孔洞。B.砼构件中，墙、柱高度计至板底。梁长计算柱间净尺寸，梁高计至板底。板工程量按整板计算。C.有柱帽的柱体积由柱基算至柱帽底而柱帽体积由柱帽底算至楼板面。模板计算A.模板按与混凝土接触之面积以平方米计算，不分高低长短阔窄深浅。B.倾斜的模板、弧形的模板、清水混凝土模板及保留不拆除之模板分别计算。C.

7、不超过0.30m2在模板中间之孔洞不予扣除，孔洞侧面的面积亦不计算。超过的则予以扣除，但加回孔洞侧面的面积。D.主梁侧面与次梁接合处之模板空位不予扣除。墙或柱与梁头接合处之模板空位不予扣除。墙或柱与板接合处无模板的地方不计算。E.楼梯、阳台、雨蓬的模板按投影面积计算工程量。F.地下室的剪力墙/电梯井壁模板及上盖的电梯井壁模板按剪力墙/电梯井壁模板子目计算；上盖的剪力墙（电梯井壁除外）及柱的模板按柱的模板子目计算。钢筋计算A.钢筋按不同等级以重量分别计算，不分直径大小长短，包括施工图纸上表示的塔接、屈勾、屈曲的长度，但不考虑钢筋由於轮制

8、时所产生之重量差别，亦不计算施工图纸上没有表示但加工时需要增加的搭接。B.钢筋总重量按下列每米理论重量计算：直径kg/m6mm0.2228mm0.39510mm0.61712mm0.88814mm1.20916mm1.5