焦作山阳区郝庄村等城中村改造

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1、焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件项目编号：焦公管办采购[2017]-348号采购编号：山财采购【2017】15号采购人：焦作弘正置业有限公司（盖章）采购代理机构：河南四方建设管理有限公司2招标文公司招标代理机构：河南四方建设管理有限公司招标代理机构：河南四方建设管理有二〇一七年八月焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件目录单一来源采购文件-1-第一部分：单一来源采购邀请函-1-第二部分：单一来源采购须知-3-一、总则-4-二、工程概况-4-三、供应商资质要求-5-

2、四、单一来源采购文件的组成、澄清和修改-5-五、采购响应文件的编制-6-六、谈判-9-七、确定成交供应商-11-八、签订合同-11-第三部分：合同条款-12-第四部分：采购响应文件格式要求-13-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件第一部分：单一来源采购邀请函-25-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件单一来源采购邀请函中国能源建设股份有限公司_：受焦作市焦作弘正置业有限公司的委托，河南四方建设管理有限公司对焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目采用单一来源方式采购，现诚邀贵单位就本项目进行谈判。本招商项目采购定于20

3、17年8月24日上午9:30在焦作市公共资源交易中心单一来源、询价专用谈判室（二）进行谈判，请按时参加。《单一来源谈判文件》每套500元，售后不退。供应商必须在参加谈判前按照规定时间、规定账号递交谈判保证金，金额为20000元。未按规定交纳谈判保证金的供应商将丧失谈判资格。焦作弘正置业有限公司河南四方建设管理有限公司2017年8月21日-25-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件第二部分：单一来源采购须知-25-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件一、总则参加谈判的企业必须遵守《中华人民共和国政府采购法》有关规定；本单一来源采

4、购文件适用于本单一来源采购公告中所述项目的谈判；一切谈判有关的费用，均由企业自理；对未成交的供应商不给予经济补偿；本次谈判所涉及金额均为人民币；遇不可抗力因素，采购人有权对谈判时间、谈判内容、地点进行变更并以书面形式通知所有参加谈判的企业。二、工程概况1、项目概况山阳区棚户区（城中村）安置房项目，共包括19个村改造，涉及征迁户数12838户，人口48554人，涉及征迁面积480.46万平米，总投资约139.09亿元，全部工程分为两期开发建设。2、采购范围本次采购范围为山阳区棚户区（城中村）安置房项目一期工程，包含郝庄村、墙北村、金山路、新山阳商城北、恩村三街、牛庄等安置房项目（

5、含公用配套设施）。3、采购条件本次为山阳区棚户区（城中村）安置房项目投资建设合作方采购。郝庄村安置房项目已由焦作市山阳区发展和改革委员会（2017）7号文件批准同意建设，投资约15亿元。采购人为焦作弘正置业有限公司，代理机构为河南四方建设管理有限公司。-25-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件3.1项目名称：焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目3.2建设地点：焦作市山阳区3.3合作模式：投资+EPC+股权回购3.4采购方式：单一来源三、供应商资质要求1、本项目接受联合体投标。2、供应商须是中国境内依法设立且有效存续的具有独立法人资格的企业，

6、具有相关工程建设和投资经验。3、供应商（若为联合体投标，联合体牵头方）注册资本金不低于100亿元，具备本项目需要的投资能力、财务管理能力。4、供应商（若为联合体投标，联合体成员之一）具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质、工程设计综合甲级资质，且具备有效的企业安全生产许可证和完善的质量与安全认证、保证体系，且信誉良好。5、供应商（若为联合体投标，联合体牵头方）应提供由企业所在地或业务发生地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函原件（法人、法定代表人、授权委托人、项目负责人）。6、供应商（若为联合体投标，联合体牵头方）开标前以转账方式应提缴不少于3亿

7、元投资诚意金。7、供应商近三年至少承担过3项单个规模不低于30亿元类似工程业绩。四、单一来源采购文件的组成、澄清和修改-25-焦作市山阳区郝庄村等城中村改造招商建设合作项目单一来源采购文件1、单一来源采购文件的组成单一来源采购文件由单一来源采购邀请函；单一来源采购须知；合同条款；采购文件格式要求及所有发出的修改澄清通知等内容组成。2、单一来源采购文件的澄清供应商对单一来源采购文件如有疑问，应以书面形式在采购截止时间前2个工作日向采购人要求澄清，可视具体情况做出处理或答复。如企业未提出疑问，视