郑州二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目

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1、郑州市二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目环境影响报告书（简本）河南蓝森环保科技有限公司二〇一三年四月22第一章总论1.1项目由来为持续快速推进侯寨乡建设，做到城市小区和农民新居一体化，基础设施和公共设施一体化，社区服务和管理一体化，促进土地利用资源高效集约利用，郑州市二七城乡更新建设开发有限公司投资约120000万元建设郑州市二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目。本项目属于合村并城项目，位于郑州市二七区大顺路以西，永康路以东，盛嘉路以北，双铁路以南区域，拟安置垃圾场污染区、煤炭采空区及“两环十七放射”沿线拆迁村庄的部分村民，户数约875户，总人口约3500人。项目资金全部由企业自

2、筹。项目总用地面积143481m2（约215.22亩），总建筑面积460000m2，主要建设住宅、商业、幼儿园、小学及其他服务用房。项目建设周期为1.5年。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》中的有关规定，该项目应编制环境影响报告书。郑州市二七城乡更新建设开发有限公司委托河南蓝森环保科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作。在接受委托后，我单位及时组织有关技术人员多次进行现场踏勘、调查，结合项目特点、性质、建设规模和环境状况，以技术导则为依据，完成报告书的编制，报郑州市环境保护局审批，审批后的报告书将作为拟建工程环

3、境管理和设计的重要依据。1.2评价对象本次评价对象为郑州市二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目。项目内商业用房将进驻的餐饮、娱乐等行业，需另行办理环保手续。1.3污染控制及环境保护目标1.3.1污染控制目标1.3.1.1施工期环境控制目标22（1）扬尘控制要符合《郑州市大气污染防治条例》，扬尘不对外环境造成明显影响为控制目标。（2）施工期噪声按照《郑州市环境噪声污染防治办法》的规定，以场界噪声达标为控制目标。（3）施工期的废水、固体废物要妥善处置，不造成二次污染为控制目标。1.3.1.2运营期环境控制目标（1）废水排放以达到《污水综合排放标准》（三级）为控制目标；（2）噪声以不对周

4、边环境造成明显影响为控制目标。1.3.2环境保护目标本项目位于郑州市二七区，经调查评价区域内无水源地、重点文物、自然保护区、珍稀动植物景观等其它环境敏感点。根据项目周围环境，并结合对项目施工和运营期环境影响的初步预测和本次评价范围分析，可确定本项目周围主要环境保护目标见下表1-1。表1-1环境保护目标和级别环境要素环境保护对象名称方位距离(m)环境功能声环境环境空气真爱幼儿园SE140《声环境质量标准》（GB3096-2008）1类、4a类标准《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准罗沟村SW18张仙S170m水环境金水河NE150《地表水环境质量标准》（GB3838

5、-2002）中Ⅳ类标准22第二章建设项目概况及工程分析2.1建设项目概况2.1.1项目名称、建设性质项目名称：郑州市二七区侯寨滨河花园社区一期安置区项目建设性质：新建建设单位：郑州市二七城乡更新建设开发有限公司2.1.2建设地点及周围环境概况本项目位于郑州二七区大顺路以西，永康路以东，盛嘉路以北，双铁路以南区域。经现场查看，本项目北侧为规划的双铁路，110m处为郑西客运专线，160m处为罗沟村污水处理厂，680m处为南水北调总干渠；东北侧约150m为金水河；东侧为规划的大顺路，160m处为郑州华豫玻璃有限公司，232m为废弃厂房；东南侧约140m处为真爱幼儿园和农副产品交易中心；南

6、侧为规划的盛嘉路，现状为林木荒地，170m处为张仙居民住房；西南18m为罗沟村居民住房。2.1.3建设内容及规模项目总投资约120000万元，总用地面积143481m2，总建筑面积46万m2。本项目共分为4个地块，分别为A地块、B地块、C1地块和C2地块。建设内容包括住宅、商业、幼儿园、小学及配套服务设施等。容积率3.206，绿地率38%。项目经济技术指标见表2-1，工程项目组成见表2-2。表2-1本项目主要技术指标序号项目单位数量备注总计A地块B地块C1地块C2地块1建设用地面积m2143481682894356015670159622建筑基底总面积m22798712222937

7、3285735353总建筑面积m246000025190315389243078111274地上总建筑面积m23707362008321262813249611127其中（1）住宅m232671818711611101728585--（2）公共服务设施m26482296023181204--（3）商业m2213591075678962707--（4）幼儿园m25050--5050----（5）小学m211127------11127225地下总建筑面积m2892645