第03章 工程造价计价依据

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1、第03章工程造价计价依据ppt文档可能在WAP端浏览体验不佳。建议您优先选择TXT，或下载源文件到本机查看。第三章工程造价计算依据学习提要1．掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，预掌握施工定额中人工、材料、机械消耗量的确定方法，算定额中的人工、材料、算定额中的人工、材料、机械消耗量的确定与单价的确定2．熟悉工程定额的分类，工程造价指数。熟悉工程定额的分类，工程造价指数。3．了解概算定额、概算指标。3．1工程定额3.1.1工程造价计价依据一、工程造价计价依据概念广义：指从事建设工程造价管理所需各类基础资料的总称；狭义：指用于计算和确定工程造价的各类基础资料的总称；主

2、要包括：建设工程定额、工程造价指数、工程造价资料（施工资源单价、工程单价等）。其中，建设工程定额是工程计价的核心依据。二、工程造价计算依据的种类1．计算设备数量和工程量的依据可行性研究资料。1）可行性研究资料。初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计的图纸和资料。工程量计算规则。3）工程量计算规则。计算分部分项工程人工、材料、2．计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。1）施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标。人工费单价、材料预算单价、机械台班单价。2）人

3、工费单价、材料预算单价、机械台班单价。3．计算建筑安装工程费用的依据措施费费率；间接费费率；利润率；1）措施费费率；2）间接费费率；3）利润率；税率；工程造价指数；计价程序。4）税率；5）工程造价指数；6）计价程序。4．计算设备费的依据设备价格和运杂费率等。设备价格和运杂费率等。5．计算工程建设其他费用的依据用地指标；1）用地指标；2）各项工程建设其他费用定额。各项工程建设其他费用定额。6．与计算造价相关的法规和政策的依据1）包含在工程造价内的税费等相关税率。包含在工程造价内的税费等相关税率。与产业政策、能源政策、环境政策、2）与产业政策、能源政策、环境政策、技术政策和土地等

4、资源利用政策有关的取费标准。资源利用政策有关的取费标准。利率和汇率。3）利率和汇率。其他计价依据。4）其他计价依据。3.1.2工程定额一、工程定额的概念所谓定额，是进行生产经营活动时，在人力、物力、财力消耗方面所应遵守或达到的数量标准。简单的讲就是规定的额度或者数量标准。工程建设定额就是把处理过的工程造价数据积累转化成的一种工程造价信息，主要作用是解决招投标双方之间存在的信息不对称问题。为甲乙双方提供共同信息，保护市场有序竞争。工程造价管理部门市统一合理的工程量清单项目及其计算规则及时、客观的工程造价信息（企业定额）进入壁垒私人场共同信息工程造价咨询方息是否完备信招标方投标方

5、二、工程定额的分类1．按定额反映的生产要素消耗内容分类劳动消耗定额，简称劳动定额(也称人工定额)1）劳动消耗定额，简称劳动定额(也称人工定额)，是指完成一定的合格产品（工程实体或劳务）成一定的合格产品（工程实体或劳务）规定活劳动消耗的数量。为了便于综合和核算，数量。为了便于综合和核算，劳动定额大多采用工作时间消耗量来计算劳动消耗的数量。消耗量来计算劳动消耗的数量。所以劳动定额主要表现形式是时间定额，但同时也表现为产量定额。式是时间定额，但同时也表现为产量定额。时间定额与产量定额互为倒数。量定额互为倒数。材料消耗定额，简称材料定额，2）材料消耗定额，简称材料定额，是指完成一定合

6、格产品所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、所需消耗材料的数量标准。包括工程建设中使用的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以及水、成品、半成品、构配件、燃料以及水、电等动力资源的统称。机械消耗定额，3）机械消耗定额，我国机械消耗定额是以一台机械一个工作班为计量单位，所以又称为机械台班消耗定额。作班为计量单位，所以又称为机械台班消耗定额。它是指完成一定合格产品（工程实体或劳务）所规定的施工机械完成一定合格产品（工程实体或劳务）消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，消耗的数量标准。机械台班定额有两种基本形式，即时间定额和产量定额。其时间定额与产量定额也互为倒数

7、。定额和产量定额。其时间定额与产量定额也互为倒数。2.按定额的编制程序和用途分类2.按定额的编制程序和用途分类定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标编制对象用途性质基础性定额，分项最细，定额子目最多以施工定额为基础编制以预算定额为基础编制以概算定额和预算定额为基础编制以概算定额和预算定额为基础编制组织生产和工序加强管理编制施工图分部分项工程预算扩大的分部分编制扩大初项工程步设计概算单位工程（建编制工程概筑物和构筑物）算单项工程或工编制投资估程项目算3．按照投资的费用性质分类（1）建筑工程定