策划方案-—美奂大酒店新建项目创优计划书.doc

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1、中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目创优计划美奂大酒店新建项目工程创优计划编制：审核：审定：中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目经理部二零一三年三月-37-中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目创优计划目录目录11、工程概况41.1、工程概述41.2、工程概况及说明42、工程质量创优目标62．1、公司创优目标方针62.2、项目部创优目标、方针与计划62.3、项目部对落实创优计划的措施63、管理职责及管理措施73.1、管理职责73.2、管理保证措施83.3、质量管理144、主体分部分项工程质量

2、控制办法及侧重点要求155、采用新技术、新材料的情况175.1、混凝土有害裂缝的控制175.2、粗直径钢筋连接技术的情况185.3、新型建筑防水材料的应用186、工程具体技术质量控制措施186.1、加强施工过程中计量控制186.2、测量放线控制186.3、桩基验收措施216.4、土方施工技术质量控制措施216.5、地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水226.6、模板及支撑技术质量控制措施226.7、钢筋工程技术质量控制措施246.8、砼施工技术质量控制措施：266.9、土建施工与安装施协调：27-3

3、7-中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目创优计划6.10、砌体工程技术质量控制措施：277、具体质量通病防治技术措施287.1、标高及结构尺寸控制287.2地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水317.3、砌体工程质量通病的防治措施327.4、混凝土结构工程质量通病的防治措施338、安全文明施工保证实施措施35-37-中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目创优计划美奂大酒店新建项目优质结构创优计划1、工程概况1.1、工程概述工程名称：斜土街道100街坊美奂大酒店新建项目建设单位：上海美奂置业

4、有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司上海市地下空间建筑设计研究院勘察单位：北京航天勘察设计研究院监理单位：上海三凯建设管理咨询有限公司施工单位：中达建设集团股份有限公司1.2、工程概况及说明1.2.1、建筑概况及功能1.2.1.1建筑基本情况美奂大酒店新建项目地处上海市徐汇区，位于中山南二路107#，中山南二路以南，兆丰路以西。本项目由上部建筑1栋20F的主楼及3F的商业裙房、地下车库和二层地下室组成。建设规模：建设用地约7004.6平方米，总建筑面积37371.6平方米，其中地上247

5、08.4平方米，地下12633.2平方米。地上20层（裙房3层），地下2层，建筑高度83.3米。1.2.1.2、建筑设计作法本工程±0.000相当于绝对标高5.300m。本工程外立面装饰主要采用玻璃幕墙、石材幕墙。详细的专项方案有分包单位提供。屋面；屋面为保温、三道防水屋面，：一道40厚C20φ6＠-37-中达建设集团股份有限公司美奂大酒店新建项目创优计划150双向配筋刚性防水，二道3厚两层SBS改性沥青防水卷材，三道1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。保温材料选用140厚泡沫玻璃板（防火A级）保温层。上人屋

6、面面层加贴防滑地砖。1.2.2、结构特征1.2.2.1、桩基本工程采用φ800、φ600直径钻孔灌注桩为桩基基础。φ800桩端持力层为第7层粉砂层，设计有效桩长45米；φ600桩端持力层为第5层粉质粘土层，设计有效桩长35米。1.2.2.2、基础及围护结构型式本工程地下车库基础采用桩承台整体筏板基础，±0.000相当于黄海高程5.300m，自然地面绝对标高取4.200m，即相对标高-1.10m。主楼底板面标高为-11.000m，底板厚1.10m；地下车库底板面标高为-11.000m，底板厚0.9m。本工程结

7、构类型：地下室为框架剪力墙结构，地下二层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；地下一层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；1-20层主楼剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；裙房框架抗震等级为三级，与塔楼相连裙房为一级。本工程结构抗震设防烈度为7度，裙房地下室二层为甲类6级人防。本工程基础采用桩-筏板式基础，筏板基础底标高-11.000m，地下室主楼基础底板厚为1100mm，其他基础底板厚为900mm。1.2.2.3、主体结构材料1、混凝土：地下室基础垫层150厚采用C15混凝土，筏板基础采用

8、C35混凝土；地下一、二层内墙、柱采用强度等级C60，梁、板采用强度等级C35混凝土；地下二层外墙采用强度等级C60、抗渗等级P8混凝土；地下一层外墙采用强度等级为C60、抗渗等级P6混凝土；一至八层柱、墙采用强度等级C60混凝土；九至十五层柱、墙采用强度等级C50混凝土；十六至二十层柱、墙采用强度等级C40混凝土；一至十六层梁、板采用强度等级C35混凝土；十七至二十层采用强度等级C30混凝土；圈过梁、构造柱混凝