京汉物业管理公司园区保安服务项目招标标书-—招投标书.doc

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1、京汉物业管理公司园区保安服务招标文件服务产品采购（邀请）招标文件(BIDDINGDOCUMENTS)32招标文件目录投标邀请书…………………………………………………………………………2第一章投标须知……………………………………………………………3一.投标须知前附表………………………………………………………3二.投标须知…………………………………………………………5A.投标方…………………………………………5B.招标文件组成……………………………………5C.投标文件的编写……………………………………6D.投标文件的递交…………………………………………………7E.评标………

2、………………………………………………8F.投标保证金、标书费用……………………………………8G.授予合同……………………………………………………………………………………………9第二章技术条款……………………………………………………………………………………10第三章合同条款……………………………………………………………………………………12第四章主要投标文件格式…………………………………………………………………………23第一部分投标函部分（商务标1）…………………………………………………………………23一.投标函（格式）……………………………………………………………………

3、…………………23二.企业法人授权委托书（格式）………………………………………………………………………24三.投标相关资料（投标人资格、胜任程度文件）……………………………………………………25第二部分投标报价部分（商务标2）…………………………………………………………………30一.开标一览表…………………………………………………………………………………………30二.费用构成一览表……………………………………………………………………………………30第三部分投标文件技术部分（技术标）……………………………………………………………31园区保安服务方案………………………………

4、……………………………………………………3132A.投标邀请书由北京京汉物业管理有限公司(以下简称招标方)对全权管理的物业项目的安全管理服务工作，在国内的保安服务公司进行有限竞争性自主进行招标选聘，邀请有能力的公司参加。一、项目概况二、服务内容项目规划红线范内所有公共区域的安全保卫服务工作进行统一招标。三、服务期限：暂定1年。四、质量要求达到国家该行业相关服务标准及与甲方约定的其他相关要求。接受委托方监督。五、承包方式：乙方劳务承包方式（承包费用包含内容）：包工包料全包的方式，即承包总费用中含保安服务人员的工资和福利、伙食费、劳保、各项社会劳动及特殊工种保险项目，以及在

5、服务过程中所需的低值易耗品等所有均包含在承包费用中。六、招标文件的发出招标文件从即日起至2008年月日17：00时止，在北京京汉物业有限公司品质监察部（地址：北京市石景山区实兴东街8号）发出。七、投标截止时间、开标时间、开标地点1.投标截止时间：2008年月日17：00时止（如有变动，另行提前通知）；逾期未递交投标文件的和未按招标文件要求提交的投标资料恕不接受；2.开标时间:2008年月日9：00时；3.开标地点：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉投资集团公司三层会议室。4.业务咨询及提交投标文件地址：北京市石景山区杨庄东路65号北京京汉物业管理有限公司品质监察部。联

6、系人：电话：招标人：2008年月日32A.B.C.第一章投标方须知D.一、投标须知前附表序号摘要内容一招标人名称：北京有限公司地址：企业性质：民营企业电话：传真：邮编：详情请网上查询，网址：二项目概况标的一：1、项目名称：2、项目地点：3、项目用途：4、项目规模：总面积约万平方米，其他建设参数详见第二章技术条款5、接管时间：2008年月三投标文件编写要求各投标单位根据各标的实际情况，分别出具保安服务管理方案和报价。四服务范围、内容1、范围：现管理范围内的安全管理、消防管理及车辆管理服务。2、内容：维护园区内公共安全秩序服务等。其他请参见第三章。五服务质量标准1、按照国家

7、该行业相关标准和合同约定的相关要求。2、为业主提供安全管理服务，并随时接受甲方、业主的检查、监督。六服务期限暂定1年，即从2008年月日至2008年月日止，如业主满意达到90%以上，达到国家相关行业要求，以及符合甲方管理相关标准，则优先续签下一年度保安服务合同。七价款结算办法及报价1、年管理费用实行总价包干制，包干费用包括（但不仅限于）人员工资、伙食费、保险、企业利润、管理费、税金、以及安保过程所需的设备设施及低值易耗品等所有工料均包含在承包费用中。2、投标报价：市场价、竞争性价。八付款方式本劳务项目无预付款，按月支付，为下付款方式，于进