售楼部设计招标书

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1、宇浩汇金广场大堂、公共空间、样板间装修设计招标说明书【宇浩汇金广场】佛山市景浩投资有限公司2010年1月10日第14页共14页邀请函公司：贵司一直以来在建筑装修界的出色表现，赢得了业内人士的广泛赞誉。现我司宇浩汇金广场特邀贵单位参与本项目室内装修设计方案招标活动。佛山市景浩投资有限公司2010年1月10日第14页共14页第一部分：装修设计方案征集情况一、方案征集目的§寻找足以完美演绎宇浩汇金广场经典设计方案，体现宇浩汇金广场在桂城市场上的领导地位；§设计与施工效果能较好地促进宇浩汇金广场楼宇销售。资质要求：拥有室内装修

2、（家装）设计及施工三级及以上资质的单位,具有良好社会信誉并有相应的经济实力。对中标单位：参与作品效果图等免费用于我司网站和相关宣传中。二．评选办法评选原则1.能够完美演绎项目风格，鲜明体现项目定位要求；2.我司将坚持公平与公正原则；3.对所有方案进行内部评标；4.招标单位2010年1月11日14：00至17：00发标。5.投标单位方案设计周期为2010年1月12日至2010年1月26日共15个日历天。三．设计范围及费用支付：1、设计范围包括:宇浩汇金广场大堂、公共空间、样板间装修设计。2、确定中标单位后，招标单位与中标

3、单位签订设计合同；按合同进行设计费支付。3、招标单位支付人民币壹万元整（RMB10000.00元）作为不中第14页共14页标投标单位的投标方案费（投标文件必须齐备，如不齐备作废标处理，招标单位可不付投标方案费；投标单位必须在2010年1月26日16：00前提交装修设计投标文件，逾期不交的将视为弃权，招标单位将不支付任何设计费用；招标单位不向中标单位支付投标方案费）；招标单位支付投标方案费后，该作品知识产权归招标单位所有。1、设计费合计为：人民币（RMB）。2、中标单位必须提供装修样板材料并无条件协助招标单位进行家私及饰

4、品的选购，且不得对所选用材料样板擅自进行封板操作（当设计人员选定材料后必须通知我司规划设计部对材料进行封板处理。所选材料必须有两种以上品牌以供选择。3、补充说明：RMB表示人民币；在投标单位在收取方案费或设计费时必须提供相同面额的有效发票。4、设计中标单位可在装修施工招标时予以优先考虑。四．配合要求：投标单位需在施工开工前对图纸进行交底，在施工过程中如因设计图纸原因产生施工问题，投标单位必须无条件配合修改，对招标文件中未涉及的重要空间应补充方案设计。五、投标文件递交地点：佛山市南海区桂城平洲佛平新路夏西平稳路段世纪达大

5、厦第五层成本控制部，联系人：蓝宇红，联系电话：0757-81816055第二部分：项目情况一、宇浩汇金广场项目简介：宇浩汇金广场位于佛山市南海区桂城街道夏西经济联合社A16、A17街区，佛山一环桂城段西侧，夏平路（旧佛平路河涌改造工程夏西村段）以南，佛平路以北。地理位置得天独厚，项目处于桂城东片区最核心的商业旺地，同时衔接开发中的金融商贸区的消费人流，加速桂城东片区的城市化进程。项目规划总用地面积3万多平方米，合计建筑面积为第14页共14页9万多平方米，预计总投资将达5亿元。项目规划打造成为一个集餐饮、休闲娱乐、百货零

6、售、商务办公于一体的大型都市综合体。项目的建成，为桂城街道打造成广佛RBD注入了新动力。项目位置优越，临近佛山一环，交通方便，具有比较好的交通易达性，写字楼物业作为项目的地标建筑，拟建成具有现代风格的多功能办公场所，为周边众多的中小企业办公需求提供便利。商业部分以主题化特色饮食娱乐为开发理念，整合多种业态经营，能为周边居民提供生活便利，提搞商圈内的租金水平和人气，促进区域内的商业活力。整个项目的建成将为为市民提供一个休闲娱乐的空间场所。项目建设以城市总体规划为蓝本，利用周边各种完善的城市配套资源，力争打造城市标杆性物业

7、，为周边居民融入城市生活提供硬件支持和软件服务。二、宇浩汇金广场项目总体定位：根据桂城城市化进程的规划，沿着河涌延伸的夏平路将建设成为蕴含桂城文化特色，集商业、休闲、景观于一身的生活要道。项目在整体风格规划上、项目定位上与改造工程相结合，以佛山厚重的饮食文化为发展原点，依托广佛RBD及佛山一环的大规划、大交通优势，以极具市场竞争力的物业条件及配套设施，富有特色的建筑形态、景观规划、商家组合等，打造广佛RBD区域极具风情特色的餐饮休闲娱乐标杆，项目建成后，将从整体上提升区域形象，优化投资环境。作为广佛RBD战略下的产业升

8、级项目之一，本项目可望成为引领广佛特色饮食娱乐商业的又一制高点。第三部分：方案设计要求一、设计要求1．设计范围：1.1.写字楼部分第14页共14页首层：大堂、电梯厅—垂直电梯间及电梯轿厢和手扶电梯；二三层：公共大堂、电梯厅、卫生间；架空层：会议室、电梯厅、走廊；标准层：电梯厅、公共卫生间、走廊。1.2.餐饮部分：垂直电梯间及电梯轿