框架综合楼施工组织设计

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1、目录一、工程概况二、施工布置三、施工方法与技术措施四、施工组织管理措施五、工程进度组织措施六、工程质量组织措施七、工程施工安全管理措施八、现场文明施工措施九、工程消防和保卫措施十、施工进度计划十一、施工总体平面平置十二、工程保修措施十三、施工机械计划、劳动力计划一、工程概况1、本工程为C栋综合楼工程。工程建筑面积为4658.58M2，框架五层，檐口高度19.35米，由建筑设计院设计，西藏投资修建，第六建筑工程公司承建。地址：龙井新村。2、本工程的梁、板、柱均为整体现浇。基础为柱下独立基础。⑴本工程按七度抗震设防进行抗震设计，抗震等级为三级。⑵现浇梁、柱、板混凝土为：

2、一层柱C40，梁、板均为C30二层柱C35，梁、板均为C30三层以上柱、梁、板均为C30（3）墙体采用M5混合砂浆砌砼实心砌块填充墙，外墙240mm，内墙200mm。所有的墙壁均应与柱侧预埋拉结筋锚固，锚固长度均为1000mm，且不小于墙长1/5，墙高大于4米时，在墙中部设通长墙带；窗大于3米时还应在窗裙墙中部设置构造柱；实墙墙长大于5米时亦应增设构造柱，填充墙应按图集各节点砌筑及设置墙带。⑷主筋砼净保护层：梁、柱为25（断面短边＜200时为20、柱顶为50，柱脚、基础地梁为35。⑸未注明现浇板钢筋及分布筋均为ø6.5@200。⑹预留线管洞根据电施应事先留洞，不得事

3、后打洞。⑺钢筋的接头：钢筋接头应优先采用焊接接头，接头类型和质量应符合规范要求，本工程要求钢筋直径≥18时均采用焊接,柱采用电渣压力焊,梁采用对焊;当采用非焊接搭接接头时,最小搭接长度Lae为1.2倍锚固长度La，且不小于300。接头位置应位于受力较小处，且不宜在框架梁端，柱端箍筋加密围内，即梁板上部筋位于跨中1/3范围内，下部筋位于支座内，且应相互错开，在同一搭接长度区段（焊接时为35d）且不小于500内，钢筋接头面积率分别不大于25%（50%），柱单面配筋不多于四根时，可在同一截面接头但搭接长度为1.5La,同根钢筋应尽量减少接头,柱主筋宜按层一个接头配料。在搭

4、接接头处箍筋应加密为≯100。当柱变断面或上下柱主筋不同时，上柱主筋在下柱内锚固1.5Lae。（8）施工单位须严格按照国家现行施工规范、操作规程进行施工。（9）图纸会审后方可进行施工。1、建筑部份：（1）楼地、面工程：除卫生间为防滑地面砖，其余楼地面均为水泥砂浆楼地面。（2）墙裙：除卫生间为釉面砖墙裙致顶，色彩由建设单位自定外。（3）踢脚板楼梯间、门厅及其它房间均为水泥砂浆踢脚线。（4）顶棚A、楼梯板底、雨蓬板底、其它各房间为水泥砂浆抹灰面，仿瓷涂料面层，其中门厅及一层通道为石膏板天棚线。（6）内墙面除卫生间外所有房间(包括楼梯间)均为水泥砂浆抹灰面,乳白色内墙仿瓷

5、涂料。（7）外墙面所有工程外墙均为外墙面砖，色彩由建设单位自定。（8）屋面A、柔性防水屋面，做法为：（1）结构层；（2）20厚：1：2.5水泥砂浆找平层；（3）水泥珍珠岩保温层；⑷25厚1：2.5水泥砂浆找平层；（5）APP卷材防水层；（6）20厚1：3水泥砂浆保护层，分隔缝间距1.5M；（7）架空隔热板。（8）屋面做法按西南J212-1图集说明施工。（9）门窗A、门厅为白玻地弹门，不锈钢包边。B、底层房间和楼层房间均为木门。C、所有窗均为白色塑钢推拉窗。（10）其它A、凡与墙体接触或埋入墙体木构件均作防腐处理。B、门、门洞及所有内墙并阳角处做阳角暗保护角，1800

6、角。C、楼梯为成品塑料扶手型钢栏杆，木门均刷本色清漆，金属栏杆及其它外露金属件以二度红丹为底刷银白色油性调和漆，做法详西南J302[3513]，不露明者作红丹防锈漆两遍。二、施工布置1、根据该工程概况及布置和施工特点。在施工现场设置项目经理，项目工程师对整个工程施工进行全面控制管理实行岗位责任制，以全岗位覆盖整个施工过程避免职业重叠交叉，具体分布如下（另附表）。（1）施工进度计划（2）施工总体平面布置（3）施工机械计划（4）劳动力计划（5）工程项目管理机构网络图1、施工方案根据对工程工期特点，特制定切实可行的施工方案。（1）总体原则：A施工总体布置，按总工期为控制依

7、据，以流水施工作业为重点组织施工。B整个工程施工原则为：遵守“先地下，后地上”、“先土建后安装”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则，在施工期间根据现场实际情况，为缩短工期各工种之间配合施工。C主体结构施工时，主要以塔吊为起重装置，合理组织安排劳动力进行流水作业。D水电线路管道的敷设，基本做到随砼浇灌及墙体进度进行敷设。施工期间，一切所需材料应满足施工需求，以确保工程按期完成。（2）施工段划分：根据本工程的特点可分为七个阶段，即：基础施工、主体施工、楼地面施工、门窗施工、屋面施工、室内外装饰施工、水电安装，其中电气线路敷设在以上七个阶段穿插施工。（3）施工