栖湖凯旋城施工组织设计

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1、湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城栖湖﹒凯旋城（2#楼、5#楼、7#楼及S3、S5商铺）施工组织设计编制人：审核人：审批人：湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖凯旋城项目部第141页共142页湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城目录第一章编制说明及依据4第一节编制说明4第二节编制依据4第二章工程概况及特点分析4第一节总述及工程概况4第二节现场概况及工程地质环境5第三节施工目标5第三章项目组织管理机构7第一节项目管理人员简介7第二节管理机构职责划分8第四章总平面布置15第一节施工现场平面布置原则15第二节施工现场平面布置15第三节施工临时用水、用电布置16第五章施工进度计划及劳动力安

2、排22第一节施工段划分及施工程序22第二节总工期及进度计划安排23第三节工期保证措施23第四节分包计划安排25第五节劳动力计划26第六章主要施工机械设备及周转材料配备28第一节施工机械、检测设备28第二节周转材料计划29第七章工程施工方案及技术措施要求32第一节工程测量32第二节模板工程34第三节钢筋工程38第四节砼工程45第141页共142页湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城第五节填充墙砌体工程48第六节装饰工程施工方案53第七节屋面工程57第八节防水工程59第九节脚手架工程62第十节室外道路、排水管网施工69第十一节电气、消防及防雷工程73第八章质量目标及保证措施82第一节质量

3、目标82第二节质量保证体系及控制流程82第三节质量控制的原则85第四节各阶段的质量控制内容86第五节工作工序质量的控制内容88第六节主要分项工程质量保证措施90第七节外墙淋水试验99第八节防渗漏、防水及防止质量通病的措施102第九章安全文明目标及保证措施109第一节安全文明目标109第二节安全文明施工要求109第三节安全生产运行体系112第四节安全用电116第五节安全消防119第六节文明施工122第七节环境保护措施126第十章施工措施131第一节分包管理措施及与业主、监理的协调配合措施131第二节雨季、夏季施工措施135第三节成品、半成品保护措施138附件：施工平面布置图（附图-01）、

4、施工总进度计划图第141页共142页湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城第一章编制说明及依据第一节编制说明本施工组织设计为指导栖湖·凯旋城2#楼、5#楼、7#楼及S3、S5商铺工程进行施工的纲领性文件。用以指导整个工程全过程施工。在实际施工过程中，我公司项目部还将编制更具有针对性的专项施工方案指导施工。编制依据（1）本工程的地质勘察报告；（2）栖湖·凯旋城项目施工招标文件；（3）栖湖·凯旋城工程建筑设计图纸；（4）现行的国家及湖北省的有关规范、规程和标准及强制性条文的规定。（5）湖北省及荆州市现行的安全生产、文明施工的规定。（6）现行的国家及湖北省的有关标准图集。第二节工程概况及特点

5、分析第一节总述及工程概况栖湖·凯旋城2#楼、5#楼、7#楼及S3、S5商铺工程系湖北栖湖置业有限公司建设的住宅工程，位于湖北省监利县，其中2#、5#楼7#楼及S3、S5商铺建筑面积5万平方米，建筑高度49.99米，共17层，1-3层建筑层高3.00米，4-17层层高2.90米；7#楼建筑面积29606.17平方米，建筑高度99.3米.。建筑安全使用年限50年，采用剪力墙结构体系，抗震设防烈度6度。工程概况表第141页共142页湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城序号项目内容1工程名称栖湖·凯旋城2#楼、5#楼、7#楼及S3、S5商铺工程2工程地址湖北省监利县3建设单位湖北栖湖置业有限

6、公司4监理单位湖北建盛工程项目管理有限公司5设计单位中信建筑设计研究总院有限公司7建筑总面积50000平方米8结构层数17层至33层9工程性质商业住宅第二节现场概况及工程地质环境1、场地地貌单元属于中软场地土，场地类别为Ⅱ类，拟建场地属于可进行建设的一般地段，拟建场区稳定性较好，对于拟建建筑物而言，适宜作为建筑场地。2、地基土工程特性：本工程地基土为9层：第一层素填土，第二层为粉质粘土，第三层为粘土。第四层为粉质粘土，第五层为粘土，第六层为粉土夹粉质粘土，第七层为细砂，第八层为细砂，第九层为细砂，场地地下水为上层滞水及孔隙承压水两种类型地下水，本工程基础采用预应力管桩基础。第三节本次施工

7、目标一、施工质量目标确保本工程达到国家规范合格要求，力争优良。二、施工工期目标确保本工程以480个日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。三、施工安全文明目标1、全年实现“五无”第141页共142页湖北君泰城市建筑工程有限公司栖湖﹒凯旋城，即无残疾、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌；负伤率控制在0.3‰以内，实现重大伤亡事故为零的目标。2、争创“监利县安全生产、文明施工优良样板工地”。第三章项目组织管理