【施工组织方案】罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工组织设计方案

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1、施工组织方案编制：审核：批准：372编制日期：年月日审批日期：年月日目录一、施工组织设计51编制依据52工程概况72．1基本情况72．2工程范围72．3建筑结构特征72．4建筑水电概况92．5燃气工程概况112．6现场自然条件112．7现场施工条件122．8质量要求132．9工期要求132．10现场文明施工要求133本工程的重点、难点及采取的相应技术措施133．1现场高程控制133．2坡地排水143．3现场场地狭小143．4公寓楼平面放线143724重要工程项目的施工方案、施工方法154．1桩基工程154．2土石方挖填及基坑支护工

2、程214．3垂直运输机械设备224．4模板工程234．5钢筋工程244．6混凝土工程254．7脚手架工程264．8砌体工程284．9门窗工程294．10屋面工程304．11装饰工程304．12消防水、生活给排水工程324．13建筑电气工程384．14燃气工程454．15电话、电视、保安对讲、宽频、变配电、消防、电梯工程455拟投入的主要物资和施工机械设备进场计划495．1拟投入的主要物资进场计划495．2拟投入的主要施工机械设备进场计划506劳动力安排计划517施工进度计划518施工总平面规划539确保工程质量的技术组织措施539

3、．1管理方面543729．2施工及技术方面549．3物料方面569．4质量检查方面569．5试验和检验方面569．6测量控制579．7计量管理579．8成品保护措施5710确保安全生产的技术组织措施5710．1安全管理目标5810．2安全保证措施5811确保文明施工的技术组织措施6012确保工期的技术组织措施6112．1做好施工前期的准备工作6112．2施工过程中控制工期的措施6113冬、雨季施工技术措施6213．1施工技术组织措施6213．2雨季施工时的安全措施6314环境保护技术组织措施6315地上地下管线、设施的保护加固措施

4、64二、项目管理班子配备情况71表9.5项目管理班子配备情况表71表9．6项目经理简历表72372表9．7项目技术负责人简历表75表9．8项目管理班子配备情况辅助说明资料76三、项目拟分包情况77表9.9项目拟分包情况表78四、同类工程经验及资质证明78五、质量保证体系说明文本79372一、施工组织设计1编制依据1．1深圳市罗湖区人民政府城市管理办公室于2002年9月5日发出的《罗湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程施工招标文件》及《施工招标答疑会会议纪要》（2002年9月13日下午3点）。1．2机械工业部深圳设计研究院设计的深圳市罗

5、湖城管办公寓及单身宿舍综合楼工程之建筑、结构、电气、给排水施工图。1．3深圳地质建设工程公司提供的《罗湖区城管办住宅小区岩土工程勘察报告》。1．4我公司的管理体系、施工技术管理实力、施工机械设备装备情况以及我公司现场踏勘所获得的资料等，特别是历年来我公司在同类工程施工中获得的经验。1．5现行有效的国家及有关部委颁布的有关工程建设技术标准（见下表）、广东省及深圳市的有关规程规定。372本工程选用的主要工程建设技术标准目录序号标准代号标准名称1GB50026－93工程测量规范2JGJ94－94建筑桩基技术规范3GB50108－2001

6、地下工程防水技术规范4GB50208－2002地下防水工程施工质量验收规范5GB50202－2002建筑地基基础工程施工质量验收规范6GB50203－2002砌体工程施工质量验收规范7GB50204－2002混凝土结构工程施工质量验收规范8GB50207－2002屋面工程质量验收规范9GB50209－2002建筑地面工程施工质量验收规范10GB50210－2001建筑装饰装修工程质量验收规范11GB50303－2002建筑电气工程施工质量验收规范12GB50242－2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范13GB50300－

7、2001建设工程施工质量验收统一标准14JGJ3－91钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程15JGJ130－2001、J84－2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范16JGJ/T139－2001玻璃幕墙工程质量标准17JGJ110－97建筑工程饰面砖粘结强度检验标准37218JGJ/T14－95砼小型空心砌块建筑技术规程19JGJ/T10－95混凝土泵送施工技术规程20SJ-A深圳建筑防水构造图集A21GB/T50326－2001建设工程项目管理规范2工程概况2．1基本情况本工程位于罗湖区草埔金稻田路东南侧，由一栋单身宿舍和

8、一栋公寓组成。单身宿舍共7层，公寓15层。工程场地原为山坡坡角，现场地经挖填及人工爆破，呈西北低东南高的斜坡地（场地呈似梯形），地面标高为23.81~33.69m，平均地形坡度为：8.5%。地震烈度为七度。该工程占地5753.7平方米,是具有较为完