毕设论文 富华戎州兴城施组设计.doc

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华富.戎州兴城5#、7#楼施工组织设计方案编制单位：宜宾亚西建筑工程有限公司编制人：编制日期：审核人：审核日期： 施工组织设计（方案）报审表工程名称：华富.戎州兴城一标段编号：致：四川省兴旺建设工程项目管理有限公司（监理单位）我方已根据施工合同的有关规定完成了　5#楼施工组织设计方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计方案　　承包单位（章）项目经理项目技术负责人日期专业监理工程师审查意见：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　监理工程师日　期总监理工程师审查意见：项目监理机构总监理工程师日期注：本表由承包单位填表，一式四份。 目录第一章、编制依据及编制说明……………………………………....1第二章、工程概况……….………………………………………….…1第三章、施工部署…………………………..…………………….…7第四章、施工准备……………….………………….…………………15第五章、施工工期和控制目标…………………..……………………16第六章、施工测量放线…………………………….……………….…16第七章、地下室及基础工程……………………………..……………22第八章、主体工程施工…………………………..……………………26第九章、防水工程………………………………..……………………46第十章、外墙保温………………………………..…………………52第十一章、装饰工程…………………………..……………………54第十二章、施工总进度计划……………………..……………………61第十三章、需用量计划…………………………..……………………64第十五章、安全施工保证措施…………………..……………………70第十六章、季节性施工技术措施………………..……………………77第十七章、工程竣工和保修服务………………..……………………80第十九章、文明施工管理………………..……………………..……82附图、附表………………………………..……………………84 施工组织设计方案第一章编制依据及编制说明第一节编制说明一、施工现场的平面布置根据宜宾富华房地产开发有限公司“华富·戎州兴城项目”一标段工程总平面图及施工现场情况进行布置安排。二、与本施工组织设计配套的主要规范、规程和标准见本章第三节。三、本工程施工组织设计严格按施工图的范围对施工组织设计进行策划和编制。在组织机构、机械、材料、施工方法、质量要求、进度要求、文明施工等方面进行统一部署。四、我公司本着竭诚为客户服务的思想，本施工组织设计编制着重在工程质量、进度、成本控制、文明施工等方面营造一个良好的施工环境，我公司完全有能力按照设计和业主的意愿完成好本工程的施工建设，向业主交上一个满意的建筑产品。五、本施工组织设计的长度计量单位除特别注明者外，其余均为毫米(mm)。第二节编制依据一、宜宾富华房地产开发有限公司华富·戎州兴城项目一标段工程施工图及相关标准图集。二、国家现行建筑安装工程施工验收规范及质量评定标准，国家建筑安装工人安全技术操作规程及有关规定，宜宾市建设工程监理实施办法。第三节本工程采用的主要规范、规程和标准一、《建筑桩基技术规范》JGJ94-2004；二、建筑地基基础设计规范GB50004-2001三、建筑结构荷载规范GB50009-2000；四、建筑抗震设计规范GB50011-2010建筑结构制图标准GB/T50105-2001；六、混凝土结构耐久性设计规范GB/T50476-2008冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ95-2011；七、混凝土结构设计规范GB50010-2010高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010；八、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版；九、《民用建筑设计通则》（GB50352-2001；69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案十、《住宅建筑规范》（GB50368-2001）；十一、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100—42）；十二、《四川省居住建筑节能设计标准》（DB51/5027-2001）；十三、《工程建设标准强制性条文-房屋建筑部分》（2009年版）；十四、《屋面工程技术规范》（GB50345-2002）；十五、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2002）；十六、《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；十七、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-1002）；十八、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）第二章工程概况第一节工程建设项目地理位置及周边环境华富·戎州兴城项目工程5#、7#楼位于宜宾市翠屏新区A02-03地块，西南侧为宜宾高客站，东南侧为宜宾学院，西侧为龙泉小区，交通地理位置较好，随着今后宜宾市翠屏开发新区文化、经济地带的发展将对该片区经济发展产生明显的带动，将使本地区的开发建设具有充分的可行性，并创造良好的社会经济、环境效益。小区内配套设施完善，设有中心绿地、休闲广场、停车场、健身路径等。第二节建设概况华富·戎州兴城5#、7#楼项目由宜宾富华房地产开发有限责任公司投资开发;四川新纪元工程设计有限公司设计，四川省宜宾市水利电力建筑勘测设计研究院地质勘察，四川省兴旺建设工程项目管理有限公司监理，宜宾亚西建筑工程有限公司承建。华富·戎州兴城5#楼含住宅楼及地下车库，一梯5户10+1层住宅沿规划新区一侧为2层商业裙房，总建筑面积为：10043.36平方米；7#楼含住宅楼及地下车库，一梯6户9+1层住宅沿规划新区一侧为2层商业裙房，总建筑面积为：16526.79平方米。5#、7#楼均为二类高层，抗震设防烈度为7度,结构安全耐久年限为50年;结构类型为框架剪力墙结构。屋面防水等级均为II级。第三节69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案二、工程特点：(一)华富·戎州兴城5#、7#楼施工工期主体及装饰装修为2013年5月～12月。任务重、工期紧，质量要求高。项目部将全力以赴，统一指挥，统一协调，精心组织，精心施工，确保该工程目标的顺利完成。㈡项目部将5#楼工程分为二个施工段，第一个施工段段为1-1～1-14/～轴线；第二个施工段为2-1～2-14/～轴线；7#楼工程分为三个施工段，第一个施工段段为1-1～1-31／A～Q轴线；第二个施工段为2-1～2-31／A～Q轴线，第三个施工段为3-1～3-31/A～Q轴线，在施工期间各工种交叉作业频繁，质量、安全、文明施工、成本控制、进度工作较为艰巨。㈢本工程均为小高层，基础分别为人工挖孔灌注桩及机械成孔灌注桩基础。本工程砼用量大，采用商品砼，需配置塔吊、砼及砂浆搅拌机。第四节施工组织总设计控制目标序号工程名称建筑面积（m2）主体施工工期安全文明施工15#、7#楼10043.36（16526.79）240天施工期争创无安全事故意市文明施工要求第五节建设工程项目的自然条件一、场地地形地貌建筑场地位于四川盆地边缘，场地地貌类型属岷江北岸丘陵冲沟地貌。场地内原始地貌起伏较大；现场地经人工开挖回填后，形成高程约352m的平缓坡地，地形总趋势为西北高东南低。二、气候工程区气候属中亚热带湿润季风气候，总的气候特点是冬季严寒期和夏季酷暑期均很短。该区终年温暖，雨量充沛，湿度较大，但四季分明。据气象观测资料：区内多年平均降雨量为1153.4mm，最大年降雨量1478.5mm，最小年降雨量仅726.6mm。降雨多集中于每年的5～9月，以大雨和暴雨的形势降落，其降雨量为全年总降雨量的60～70%；年均气温17.6～18.3℃69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案，每年的1月份是一年中的最冷时期，月均气温7.5～8.5℃，极端最低气温-3℃；最热月为每年的7月，月均气温26.5～27.5℃。极端最高气温39.5℃。年均相对气温为81～85%。主导风向为西北向，风速一般为1.2m/s，最大风速达30.20m/s。三、地层与土性在建筑场地内，地层主要为第四系全新统人工堆积层（Q4ml）、冲积堆积层（Q4al）和侏罗系中统上沙溪庙组地层（J2S）地层，据ZK1－ZK123揭露地层自上而下为：①层人工填土：杂色，主要由粘性土夹砂泥岩碎块石组成，结构松散，主要分布于地面表层，据钻孔揭示厚度为0.7～21.5m。②层粉质粘土：黄褐、暗褐、灰黑色，软塑状，稍湿至湿，有粘性，韧性中等，局部含有细小砾砂。该层局部分布于①层人工填土以下，埋深3.7～17.8m，厚度为0.5～10.7m。③泥岩：紫红色，泥质结构，块状构造，由泥质、钙质、铁质组成，钙质多呈团块状，细脉状产出。中厚层状构造。该层泥岩强风化层约1.0-2.0m，岩芯破碎。中风化层岩芯呈短圆柱状或圆柱状，岩石质量指标（RQD）为50－70％。本层泥岩主要分布于场地表面或②层粉质粘土以下，与④砂岩呈互层产出。该层埋藏深度0～21.5m不等，钻孔揭示层厚最大10m。未揭穿。④层砂岩：灰白色，主要成分为长石、石英、含少量云母及粘土矿物，细~中粒结构，节理裂隙不发育至稍发育，岩体完整，该层强风化层较薄，一般为0~0.5m。中风化岩芯呈圆柱状，最大节长达50cm，其岩石质量指标（RQD）为70~85%。本层砂岩主要分布于东面的场地表面或②层粉质粘土以下，与③泥岩呈互层产出。该层埋藏深度0~20.3m不等，钻孔揭示最大深度9.8m，未揭穿。四、区域地质构造据区域地质资料，本工程场地处在宜宾背斜北西翼，轴线方向40°~55°，延伸长31.5km。岩层产状为，倾向310°~340°，倾角15°~24°。出露地层主要为侏罗系中统上沙溪庙组地层（J2S）。地质构造简单，建筑场地附近无断层通过。五、水文地质条件及水土腐蚀性评价69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案场地内存在两种类型的地下水，一是赋存于基岩上覆土层中的上层滞水，主要受大气降水、地表水及周围低山、丘陵地表水汇聚影响，水位埋深无规律，钻孔揭示，该上层滞水主要出露于谷底洼地段，水位1.2～15.5m不等。其二是赋成于基岩中的裂隙水，该裂隙水的赋水性受地形、地貌、岩性、岩层产状、岩石破碎程度、裂隙发育程度及裂隙充填物特征等因素控制，本场地裂隙水含水量较小，且埋藏较深，本次勘察未能揭示该地下水位。工程区位于潮湿气候区，场地环境类别为二类，场地地下水主要为上层滞水。工程区地下水对混凝土结构、钢筋混凝土中的钢筋具有微腐蚀性。土对混凝土结构、钢筋混凝土中的钢筋和钢结构具有微腐蚀性。六、地基岩土的特性与特征评价①层人工填土：为新近堆积物，结构松散，力学性能差，不能作为基础持力层。②层粉质粘土：厚度分布不均，标贯有效锤击数3.93击，取样试验承载力为100Kpa，力学性能差，属场地软弱地基土，不宜作为基础持力层。③层中风化泥岩：岩体完整、层位稳定，裂隙不发育，承载力较好，可作为本工程天然基础持力层或桩基础持力层。④层中风化砂岩：埋藏较浅，承载力好，厚度稳定，可作为本工程天然基础持力层或桩基础持力层。七、现场交通情况本建筑场地位于宜宾市翠屏新区A02-03地块，西南侧为宜宾高客站，东南侧为宜宾学院，西侧为龙泉小区，该小区外已形成交通大道，本场地与之相接，交通极为方便，能全天候运送施工所需物资。第三章施工部署第一节建立项目管理组织㈠为了合理组织和协调好项目的工作，现场成立项目经理部，主要负责整个施工现场的组织，协调和处理外部关系。每周组织召开现场协调会议，对项目的工期、质量、安全、文明施工、成本、环保等方面的工作进行检查和控制，使现场的施工做到有条不紊，忙而不乱。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈡组织较强的管理人员和作业班组。做到管理人员和操作人员到位，制定和落实各项规章制度和各级岗位责任制，并且上墙，加强对相关管理人员进行每月考核工作与经济挂钩。施工生产管理第一线的骨干力量，年富力强、精力充沛，而且个人素质高，专业技术水平强。施工组织机构图(详见附图)：第二节本工程项目管理人员岗位责任制一、项目经理岗位职责：㈠项目经理为该工程项目的第一责任人，对该项目的工程质量、安全、文明施工进度和成本负直接责任。负责承包范围内的工程总进度计划、季度计划、月计划、周计划的编制和组织安排实施，负责施工现场的工程物资用料计划、备料计划、人工费需用计划的审核跟踪落实工作。项目经理要亲自抓质量、安全、并参加分项工程的质量、安全检查、对存在的问题及时的组织整改和落实，认真做到质量、安全无小事，正确处理质量与工期、质量与产值、质量与消耗的关系，在计划布置及落实施工任务时，同时落实质量保证措施，确保项目工期和质量目标的实现。并认真履行与公司签定的目标责任制。㈡督促对分包商的管理，严格履行承包合同；及时准确的掌握班组的人员状况、技术力量，并将实际情况及时反映到公司经营部，以便正确的判断和作出决策。㈢组织项目每周或每旬的质量、安全、进度、文明施工、消防保卫等的综合检查，组织分部分项工程质量评定，督促职能部门，搞好施工技术管理和质量管理工作。㈣项目经理组织好每周的施工控制进度计划的落实，特别是砼搅拌泵送施工时应及时详细的提报砼浇筑单，与砼商公司协调安排。二、技术负责人岗位职责：69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈠负责项目质量、安全、技术管理工作，对工程质量、技术处理负技术责任；负责协调与设计院的联系及图纸会审、技术核定、设计变更等工作。㈡负责和组织编写单位工程施工组织设计或方案和专项施工方案，制订各项目工程质量保证措施；对重点分部分项工程、如：人工挖孔灌注桩、深基坑开挖和支护，临时用电、脚手架、模板工程、塔机、门字架安拆等编制专项施工方案和技术安全保证措施。㈢参加设计院图纸技术交底、图纸会审，组织整理图纸会审纪要；负责向项目管理人员和班组长、工长进行技术和质量标准要求的书面交底；㈠组织操作班组严格按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组织设计和专项施工方案、技术措施组织施工；认真组织工序交接检查做到上道工序不合格不得转入下一道工序施工，加强对工序质量的控制，需要隐蔽的工程必须及时通知监理、质监部门检查认可方能进行下道工序，对其所管的分部分项工程质量负责。㈡对班组分项工程以书面形式按工序进行技术交底、安全交底和操作过程中的控制督促；认真填写施工日志；组织办理隐蔽工程验收；参加分部分项工程质量检验评定和项目质量检查；对基础、主体与设计有变更的应及时办理手续，严格按设计变更通知单施工，并及时交内业做为资料收集和保存。㈢施工员必须按设计要求亲自组织对沉降观测点进行布置、观测、记录资料（每层楼观测一次至装修后观测）后移交内业资料员；定位放线：必须作好从基础开始对每层楼实施抄测记录，记录资料移交内业资料员保管。每层楼的轴线引测必须由工长亲自实施完成，并同测量负责人、施工班组反复校核，确定无误，方可进行下道工序施工。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈣及时填写施工日志，施工日志必须填写施工部位、施工内容、施工进度、作业动态、隐蔽工程验收、材料进出场情况、取样情况、设计的变更、技术经济签证情况、质量、安全施工情况、材料检验、试验情况，上级来检查施工生产情况、劳动力安排等。工长所写的施工日志，对后序施工起到可追溯的作用，不得简单或按流水帐记录。公司工程部将对工长的施工日志每月进行检查，㈤认真贯彻执行《安全生产法》及相关的政策、法令、法规和规章制度，按上级已经批准的施工组织设计，负责对班组的安全宣传教育，对班组每月不少于二次的《安全法》及相关安全法规知识的学习和安全教育。负责做到安排施工任务前，先应做好周围的安全防护、个人的安全防护。㈥严格执行三检（自检、互检、交接检）制度，及时纠正质量问题和不安全因素，不准违章指挥，并制止违章冒险作业，负责引导班组正确使用机械，负责定期布置、检查、总结安全、质量工作。对上级下发的隐患整改通知单，应立即落实，并及时整改和反馈整改信息；认真执行各项安全技术措施和对所管的施工现场环境、安全和一切安全防护设施的完整、齐全、有效，并负有直接责任；负责脚手架、机械设备的验收工作，合格后方可交班组使用。㈦负责项目的计量管理工作和现场文明施工的实施工作及质量隐患的整改工作。每周对现场的搅拌站配合比进行抽查，若发现有偷工减料现象坚决制止，负责对进场的材料及半成品材料进行质量把关，对材料质量有怀疑的应及时取样试验，合格者方可使用。㈧负责对班组完成工程量进行核算和检查工作，必须做到准确、公证。四、内业资料员岗位职责：69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈠负责对技术资料记录的收集、检查、整理、编辑、保管、归档工作，按竣工资料目录整理、编目和移交工作；并与工程进度同步进行，及时准确按时做好基础备案、主体备案、综合验收工作。（移交档案馆的资料严格按档案馆的目录；质检站的资料按质检站的目录进行收集和整理）。㈡负责项目的所有技术变更、技术核定、图纸会审记要收集，并督促签字盖章。㈢负责根据施工进度及时的编制隐蔽记录、认真填写试验证件、报审表、并及时办理相关人员的签字盖章。㈣负责督促单位工程各部位的试块的制度、养护、试验报告单、原材料出厂合格证明、进场试验报告单及钢材焊接试验报告等的收集、检查工作。㈤提出项目工程主要材料需用计划，半成品和成品加工计划，并要求详尽；参与施工组织设计(方案)的编写工作，负责项目质量保证体系运行和质量记录的收集、整理工作。㈥负责及时整理、收集基础验收备案资料、主体验收备案资料、竣工验收资料及相关资料。㈦负责对公司、技术、质安部门的业务联系(指负责相关文件和资料分发、保管、上报等)；五、材料员岗位职责：㈠全面负责项目的材料供应、收发和保管，负责进场物资的质量、数量验证，通知项目试验人员及时取样送检（钢筋、砖、砂、砾石、水泥、防水材料、塑钢窗等），对每次进料收集合格证明文件，并提交内业资料员汇总；㈡负责对进场材料的质量检查、数量检查、外观检查、是否与样品相符，不合格的材料一律不得使用，并及时通知供货商退货，做好不合格或不适用记录，并组织退货；负责有关供应商的联络工作；㈢负责进入项目物资贮存、保管、发放、清点、验收等工作，做好进出料的材料台帐登记。并做好每月材料盘点和帐务工作，做到帐物相符。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈣负责对进场材料按现场总平面布置堆码整齐，现场所有材料的布置严格按文明工地施工要求进行管理。对班组浪费材料的行为应坚决制止。㈤负责对周转材料收料、转运、清点工作。负责修旧利废等管理工作。六、质检员岗位职责：㈠检查工程质量，监督施工人员、操作班组按规范、标准要求操作施工，对发现的质量问题要随时纠正，发现重大质量事故隐患可要求停工处理，并立即向项目经理汇报和负责提出处理意见或建议；㈡协助生产班组搞好质量自检、互检、交接检工作，经常分析工程质量情况，随时掌握生产班组和单位工程的质量状况和质量动态；核查班组质量自检记录及任务书质量等级的认证；核定分部分项工程质量等级；㈢按照国家质量统一标准《GB50300-2001》和四川省地方标准、行业部门建设工程质量监督管理办法和若干规定及施工质量验收规范要求，每月不少于三次对分项工程进行质量的实测，对实测的情况及时的通报，对不符合质量标准的分部分项工程有权责令修整和返工，并给予经济罚款。㈣正确反映质量情况，大胆行使质量检查员的权利，采取（用）质量一票否决权。积极协助项目经理开展好质量分析会，并提出切实可行的质量保证措施。㈤对原材料、半成品和成品的质量进行监督检查，制止使用不合格品；参与隐蔽工程验收；参与质量样板间(套)的检查鉴定与一般质量事故的调查处理；㈥参加项目质量检查，整理检查记录，并上报公司；㈦收集整理质量检评资料；编制项目质量报表上报公司；㈧有权随时向上级反映和制止本项目施工中的违章行为。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈤参加审查施工组织设计和编制安全技术措施计划，并对贯彻执行情况进行督促检查。㈥进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查，按照“四不放过”的原则进行处理，提出整改措施，及时向上级或越级反映违反安全生产和劳动保护行为。㈦制止违章作业和违章指挥，发现可能导致重大事故危险时，有权制止或暂停施工，撤出人员，立即向上级领导报告。有权根据企业规定对违章者进行罚款。㈧与有关职能部门做好新工人、合同工、农建工，特殊工种工人和换岗工人的安全技术培训、考核等工作。㈨督促有关部门人员按规定及时分发和合理使用个人防护用品、保健食品和清凉饮料。㈩接受上级有关部门对安全生产工作检查，在对执行安全隐患整改方案安全监督工作中，应忠于职守，坚持原则，秉公执法，不徇私舞弊。八、试验员计量员岗位职责㈠按规定及时检验各种计量器具，确保计量器具的完好和准确性；㈡按规范和市质检站检测中心要求，对进场原材料进行见证抽样检验，及时发送报告单，负责现场砼、砂浆试块的取样制作、养护和送压。㈢负责按砼、砂浆配合比进行严格的原材料计量，作好砼、砂浆的搅拌台帐记录；㈣对提交的各种试验成果资料的质量负直接责任。第三节施工部署㈠根据该工程的特点，以5#、7#楼分楼号按照轻重缓急的原则，加快地下室的施工，同时将地下车库周转材料转入施工楼号主体。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢由于工程工期紧，任务重、交叉施工频繁，所以现场施工准备和正式工程的开工基本上要同时进行。㈣项目部根据承担的施工任务情况，土建工程应组成包括各工种在内的综合施工队伍，排水、防水等工程由专业队伍承担施工。㈤操作层人员要组成建制的班组，严格按合同内容执行，5#楼以模板、钢筋、砼、砌体、内外装饰为主要工作量，对木工、钢筋工和砼工、泥工等工种应配齐素质较高的施工作业队伍。㈥严格执行计划管理，使计划能起到龙头作用，实行奖罚制度。㈦在材料管理方面应精打细算，合理使用，根据工程进度进行材料总额控制，项目部应每月进行材料的盘点工作，做到心中有数；在材料管理上做到，浪费要罚，节约有奖。施工中强化材料的管理力度，坚决制止浪费和因管理不善造成的经济损失，并建立健全材料管理制度和班组材料的领用制度。㈨加强工程的施工全过程的中间控制工作，公司对施工的过程进行全方位的监督，及时发现和解决问题，做到防患于未然。㈩施工顺序应严格按先深后浅，先地下后地上，先主体后装修和安装的方法进行施工。（十一）项目部组织流水作业施工，一般按工程结构的变形缝为界划分施工流水段，按各自的流水段组织作业。第四节现场平面布置一、现有的临时道路与今后的正式道路相差不大，将临时道路铺设块石辗压密实，大部分地段作好硬化，C25砼面层，路边设排水沟。二、根据华富·戎州兴城5#、7#楼情况，各种材料在高峰时用量大，需要较大的堆场，因此在布置临时设施、施工机具时尽量紧密留出空地堆放。三、现场施工临时用电采用三相五线制，采取电缆线沿墙布置、穿管布线，临时用电应满足“一机、一闸、一漏、一箱、一锁”69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案的要求，变压器和用电线路的截面大小应根据用电情况经计算后确定（详见专项施工方案）。四、现场施工临时给水和排水：现场的临时给水统一安装主管和支管。现场污水及雨水排放按工程排污的要求进行排放。六、各种进场材料应堆放整齐，并作好标示标牌，要保证道路畅通无阻，做到“工完、料尽、场地清”。5#、7#楼现场平面布置图附后。第五节主要施工机械设备一、塔吊1台，塔吊臂长为50m，布置位置详见平面图。二、该工程为小高层建筑，在主体施工及装饰施工过程中，由于高度不算高，材料运输，采用型钢悬挑平台解决砌体及装饰材料的运输。三、搅拌机1台，具体位置见施工平面总布置图。四、75KVA对焊机1台，钢筋机械1套;木工机械1套。五、钢筋竖焊机1台，解决柱子钢筋的接长。六、电焊机2台，解决钢筋及其它的焊接工作；七、经纬仪1台，铅垂仪1台，水平仪1台。八、高扬程水泵1台，潜水泵3台。主要施工机械设备详见附表一第六节劳动力安排一、劳动力实行动态管理，根据施工进度和完成实物工程量安排使用劳动力，操作人员可以随时流动和调剂，尽量减少窝工现象。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案二、土建工程采取以木工、钢筋工、砼工、架子工、瓦工、防水工、普工等综合施工队伍进行施工；水、电、消防、电讯等由专业施工队伍进行施工。三、劳动力需用量计划见附表。第四章施工准备一，技术准备项目部在领取施工图纸后，由项目经理组织施工员、内业、质安员等，立即熟悉图纸，领会设计意图，明确工程内容，掌握工程特点，组织有关技术管理人员对整个工程进行内部会审和由设计院进行设计交底、图纸会审；编制施工组织总设计，项目部组织编制单位工程施工组织设计和向职能部门人员和班组长进行技术安全交底；由项目经理、施工员、质安员对施工作业班组进行分部分项工程书面技术交底。在技术准备工作阶段应特别注意以下几个方面：㈠结合施工工艺和使用上的特点，作好采取特殊施工方法和特定技术措施的准备（包括土石方开挖和基坑支护、卫生间、屋面防水，模板工程、架子工程、沉降观测等）。㈡核对本工程有无特殊材料要求，以及其品种、规格、数量，核对图纸说明有无矛盾，是否齐全，规定是否明确，主要几何尺寸、位置、标高有无错误及遗漏。㈢检查土建和安装图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接的方法，通过熟悉图纸，确定该单位工程施工的各项准备工作。㈣组织有关人员认真学习施工质量验收规范、操作规程、安全检查标准，进行施工调查活动，编制和完善施工组织设计、施工图预算等。㈤根据施工图预算，提出详细的工程物资备料计划；劳动力需用量计划、机械设备需用量计划，并按工期要求组织进场。㈥根据现场的实际情况，做好总施工平面布置图。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈦根据图纸的砼强度等级和砌筑砂浆等级做好试配及配合比工作。二、施工现场准备工作为保证本工程的顺利施工，在工程正式施工之前必须做好充分的现场准备工作；㈠施工现场临时设施，按总平面图的要求解决，必须保证满足施工生产、生活的需要。㈡施工现场的施工机具应按总平面图布置的位置予以落实，钢筋棚、木工棚等的设置应满足施工需要。㈢施工道路要畅通，保证短运输、少搬运。㈣根据施工总平面布置图修建现场临时用房，按文明施工的规定布置临时用水、用电管线，搞好总平面主道路及砂石堆场等的硬地化施工，修好现场排水沟，完善好现场围护设施。㈤作好现场临时水准点和经纬点的布测和保护工作，根据基础及主体平面布置图，作好与规划配合的测量放线工作。㈥配合现场各方人员，兼顾各方利益，同时强化治安保卫工作，保证整个施工有条不紊地进行。㈦建立健全各级岗位责任制，并上墙，做好现场文明施工。㈧现场固定的管线要作好保护，不得损坏。第五章施工工期和控制目标一、施工工期和控制目标：5#、7#楼控制施工工期240天。1、本工程因基础为分包队伍完成，故基础地下室不计；2、主体施工120天，包括剪力墙（柱）、梁、板的支模、绑扎钢筋、砼浇筑及砌筑工作，周材为3层配置和周转；69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案4、屋面工程为40天，包括找平层、保温层、防水层及刚性层。5、装饰工程为55天，包括内墙抹灰，外墙贴砖，拆除外脚手架，室内抹灰在主体上八层进行穿插，同时主体四层以上进行地面及厨卫防水、门窗安装与屋面防水同时进行，在主体完开始室内给水、排水、消防、弱电、强电及避雷等的安装。6、装饰完后进行外架拆除15天。7、利用10天收尾。二、配套设施及室外工程：所有工程进入第6个月后开始进行。沼气池、室外生活污水、给排水、室内配电室、室外消防、生活合用给水管道。第六章施工测量放线第一节施工测量放线本工程设专职测量人员负责整个工程的定位放线控制、高程控制、垂直度控制、沉降观测等，保证建筑物的几何尺寸和定位放线正确无误。各栋楼的施工员负责单位工程的定位放线，各层轴线投测，标高的引测、沉降观测点的布置、每层楼的抄测记录以及测量资料的收编整理工作。一、平面控制网的测设该工程的定位根据规划院提供的定位座标，然后采用直角坐标法将控制轴线测出，以此为准，再利用直角坐标法将其余的轴线一一测出。㈠平面控制网设置楼层及地下室设置控制点，按设计施工图布置。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈡平面控制网测量方法1、依据规划局实际现场放线定位为基准，分别引测以上控制点，引测至相对固定的位置，若没有相对固定位置时，采用砼固定在不易位移、破坏和辗压的位置，然后依据控制点用J2经纬仪、50m钢卷尺等仪器利用直角坐标法分别引测各轴线位置及各开间，进深尺寸。2、场区平面控制网布设原则：遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方。复核各单位工程是否闭合，为防止基础开挖时破坏各定位桩，在基础开挖前须将控制轴线延长后稳固的基岩上，作好标记，妥善保护，待基础垫层浇筑后，轴线引测至垫层上，分出基础尺寸和柱子尺寸。桩位必须用混凝土保护，并用红油漆作好测量标记，以方便施工引测及校核。3、±0.00以下轴线控制施工测量①轴线控制桩的校测：单位工程有桩基或条基，在桩基础施工过程中，采用经纬仪根据场区平面控制网校测，对轴线控制桩进行复测一次，以防止桩位位移。条基在四角设置控制点。②轴线投测方法：±0.00以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。③开挖至地梁基底时，再用经纬仪测放出基础的尺寸进行土方开挖、标高测放，待垫层施工完毕后，根据基坑边上的轴线控制桩，将J2经纬仪架设在控制桩位上，经对中整平后，后视同一方向桩（轴线标志），将所需的轴线——投测到施工的平面上，在同一层上投测的纵横轴线不得少于2条，以此作角度、距离的所有校核。④69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案经校核无误后，在该平面上放出其它相应的设计轴线及细部线，并弹墨线标明作为支模板的依据。模板支好后，应用两经纬仪架设在两条相互垂直的轴线上检查上口的位置。施工放线精度要求如下表：建筑物结构特征测距相对中误差测角中误差（σ）测站测定高差中误差（mm）起始与施工测定高程中误差竖向室递轴线点误差（mm）钢筋混凝土结构高度30-50m1/50000516mm4⑤当每一段轴线测设完后，必须进行自检，自检合格后及时填写报验单，报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线放线，位置是否满足规范的要求。二、高程控制网的测设㈠在施工现场须设3-5个控制测量水准点，可采用三角方程测量法进行闭合，要求达到三等水准测量的标准，并用0.3mm级精度的水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，检测合格后，测设一条闭合式附合水准路线，测场区平面控制点，保证施工竖向精度的控制要求。㈡±0.00以下标高控制测量1、高程控制点的联测：在基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以确定场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需标高。2、±0.00以下标高施测：为保证竖向控制的精度要求，对每层标高基准点，必须正确测设在同一平面层上所引测的高程点，不得少于三个，并作相互校核，校核后三点的差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点设置在边坡稳定位置，可使用水泥砂浆抹成一竖平面，用红色“△”作标志，并标明绝对高程和相对标高，便于施工中使用。㈢±0.00以上标高的测量69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案各施工层的标高控制均以±0.00标高为准作标高传递，传递时至少由3处向上引测，以便相互校核和分段施工。引测步骤如下：1、先用水准仪根据±0.00水平线，在各引测点处准确地测出相同的起始标高线。2、用50m专用钢尺沿铅直方向向上量至施工层，并画出正(+)米数的水平线，各层的标高线均应由各处起始标高线向上直接量取。3、将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差在±3mm以内。在各层抄平时，应后视两条水平线以作校核。第二节沉降观测一、沉降观测点的布置沉降观测必须采用定测量人员、定测量仪器、定测量路线的原则进行，沉降观测所用的控制水准点必须在坚固的基岩上并不受施工影响的区域外设置，此工作已在设置高程控制点时完成，沉降观测点选在建筑物四大角处，变形缝处两侧柱，长度大于60米时在中间增设一个观测点或地基变化较大的地方设点，在每增加一个楼层时均应进行一次观测，观测时应采用闭合导线进行，以便复核该次观测的误差是否在规范之内，在进行每次观测时作好测量原始记录，以便查询，因工程交工后还需要继续观测，在现场布置专用的沉降观测水准点，要认真做好保护工作，以施工图设计数及位置进行沉降观测点布置。当地下室施工阶段从垫层开始，设置临时观测点，±0.00以上施工阶段，在±0.00标高处-0.10标高部位设置永久性观测点。临时点与永久观测点按设计平面图位置进行设置。沉降观测点示意图如下，沉降观测点加工件与钢筋点焊牢固并保护好。二、沉降观测方法㈠采用自动调准水准仪及钢标尺进行读数观测，水准点以现场专用的测量控制水准点为依据。㈡±0.00以开始埋设临时观测点，稳定后进行第一次观测，作好记录。沉降观测次数和时间：在施工过程中每施工一层观测一次。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢按《建筑变形测量规程》（JGJ/T88—2007）要求，对本工程进行沉降观测，沉降观测水准点设置不少于6个，采用闭合法，测量精度采用II级水准。具体要求如下：图表1、每次观测前应对水准基点进行高程检测。2、观测点布设稳固时连续观测两次。3、建筑物每加高一层应观测一次。㈣建筑物竣工后应继续进行沉降观测工作，观测次数为：第一年4次，第二年2次，第三年后每年1次，如连续三年认为减速沉降稳定（由沉降与时间的关系曲线判定或半年沉降量差不超过3mm为稳定标准），即可停止沉降观测工作。观测结果应认真分析汇总，作好记录，并妥善保存随时备查。交工时并入竣工资料交建设单位存档。二、实施技术方案69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案整个观测严格按中华人民共和国行业标准JGJ/T8-2007《建筑变形测量规范》中“沉降观测”的有关要求。1、工作基点及沉降观测点的布设：水准基点及沉降观测点的布设充分考虑设计部门的具体要求，并根据本工程的情况和多年积累的其他工程的工作经验，尽量满足建设方、业主、监理和放测单位方案的要求，按规定周期进行精密水准测量。观测点采用可靠的墙体固定标志，它具有不易破坏、稳定可靠、实用方便的特点.第一节土方开挖及基坑支护方法一、土方开挖：根据本工程的特点,地下室开挖深度在6.5m左右,土质较好,采用挖掘机挖土，多余土方汽车转运到场外,留够地下室周边回填土。挖至地下室地梁下口标高，人工修边挖底，储备够回填土方的方量（见土方开挖及基坑支护方案）。二、土方开挖注意事项：㈠基坑开挖前，先进行测量定位、抄平放线，定出开挖宽度，再进行开挖。㈡基底开挖尺寸宽度为基础每边加宽300，按1:0.4的坡度放坡，以便于操作。㈢基底深度为-6.5m，基坑原土方标高土0.0m左右，开挖高度6.5m左右,开挖过程中及时对边坡进行支护，支护方案根据现场施工情况进行确定，开挖过程中注意控制高程和开挖位置，要求坑底平整度不超过15cm。根据地勘资料显示，地下水位较低,但有土壤缝隙水，基坑内采用潜水泵排水，在整个基础工程施工阶段要派人负责排水，做到有水即抽，泵坏即换，要随时保持基坑内无积水，排水沟要随时清理通畅。如遇到大雨，应增加水泵数量进行抽水，同时基坑上口四周应设排水沟防止坑外雨水流入坑内。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案三、土方开挖顺序根据本工程的结构特点，结合施工现场平面布置和设计图，本工程的土方应根据轴线位置及弃土位置,确定开挖方向。四、施工重点㈠由于基坑的开挖面积较大，深度较深,在6.5m左右，开挖时采用机械开挖至地梁底，然后开挖人工挖孔桩,检底和修整，采用挖机转运至场外堆放。㈡土方开挖时应绘制开挖详图，确定开挖路线、顺序、范围、基底标高，边坡坡度，排水沟，集水坑的位置，土方开挖设计方案尽可能发挥机械能力，严禁机械超挖和尽量减少人工挖方。㈢挖出的淤泥应外运，不能作为回填土。五、施工中加强坑边的安全防护：基坑边四周用钢管围护，并悬挂醒目的安全警示标牌，防护梯立杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地面1.0--1.2米，下杆离地面0.5～0.6米，钢管立柱长2米，打入土中0.5米，钢管离边口的距离不应小于0.5米，立柱间距4米，立柱顶部和中部设水平杆两道，围护钢管刷成黑、黄警示色。并设有人员上下斜道，尽量避免交叉作业和悬空作业，模板支撑系统材质、连接及扣件符合要求，立柱稳定，支模人员有可靠的立足点，防护设施完善，并由安全员随时巡视。六、基坑施工安全措施1、如果有出现土方坍塌的可能，应适当加大放坡或采取其他措施，以保证边坡的稳定和施工安全。2、土方开挖时，应采取自上而下、开槽支撑、先撑后挖、分层开挖、严禁超挖的原则施工。严禁无序开挖作业。3、在基坑适当位置设置坡道，作为作业人员上下和弃土通道。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案4、基坑四周设置安全栏封闭，深基坑上下应先挖好阶梯或支撑靠梯，或开斜坡道，并采取防滑措施，禁止踩踏支撑上下，坑四周设安全栏杆。5、基坑四周1米范围以内不得堆土、材料及钢模板。6、机械开挖基坑时，在挖土机工作范围内，不许进行其他作业，挖土应由上而下，逐层进行，严禁先挖坡脚或逆坡挖土。七、土方回填回填前，应做好水平标志，以控制回填土的高度或厚度。如在基坑每隔3m钉上水平板；室内和散水的边墙上弹上水平线或在地坪上钉上标高控制木桩。工艺流程：清理杂物、垃圾→基坑(槽)底地坪上清理→检验土质→分层铺土、耙平→夯打密实→检验密实度→修整找平验收。填土前应将回落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清除干净，回填土应分层铺摊，蛙式打夯机每层铺土厚度为200～250mrn；人工打夯不大于200mm。每层铺摊后，随之耙平。回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉。并且严禁采用水浇使土下沉的所谓“水夯”法， 回填土每层填土夯实后，再进行上一层的铺土。第八章主体工程施工第一节主体施工流程工程主体结构按自下而上逐层上升的方法组织施工，其施工工序分别安排如下：施工流程：测量定位放线→一层柱（剪力墙）、梁、板、支撑架、模板→一层的柱（剪力墙）、梁、板钢筋→检查验筋→柱（剪力墙）砼浇筑→梁板砼浇筑→二层的柱（剪力墙）、梁、板支撑架、模板→二层的柱（剪力墙）、梁、板钢筋→砼浇筑→69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案按以上顺序进行流水作业施工直至现浇主体结构完成→在第四层柱墙结构施工完成后，可插入砌筑工程施工。项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置5㎜钢尺检查底模上表面标高±5㎜水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础±10㎜钢尺检查柱、墙、梁+4、-5㎜钢尺检查层高垂直度≤5m6㎜经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m8㎜经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2㎜钢尺检查表面平整度5㎜2m靠尺和塞尺检查三、梁模、楼板模板采用18mm厚防水胶合板或竹胶板支模，50×100木枋作背楞@350，板下钢管立杆间距不大于1200，梁下立杆间距不大于900。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈠梁、板采用满堂钢管支撑，主次梁跨度≥4m时，悬臂梁悬臂长度≥1.5m时，应起拱，起拱高度：主次梁为跨度的2‰；悬臂梁为悬臂长度的0.3%，起拱高度不小于20mm。㈡楼梯梁、板、休息平台应根据实际放样，先安装平台梁一侧模板，要求踏步高度、宽度均匀一致，再封另一侧模，详楼梯支模示意图：㈢梁高>600梁板支模如下图；梁、板支撑模板体系如下页图四、模板安装、拆除基本操作要求㈠模板安装的技术要求1、操作人员在作业前必须充分熟悉图纸，了解设计意图，严格按照施工规范、操作规程进行作业，并掌握基础和结构的轴线、标高、各部位尺寸和技术要求等，根据工程结构特点和施工条件，尚应熟悉模板工程的施工方案及模板配制图等。2、模板安装前应仔细检查各类模板配件是否完好、齐备，是否已刷脱模剂。3、模板安装前根据图纸仔细检查作业部位的位置尺寸、规格、标高和上道工序质量以及钢筋绑扎及埋件位置是否正确。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案4、模板安装中应严格按施工顺序进行作业，若支承架位于土层上时，土层必须夯实，在垂直支撑下应设垫墩、垫板，扩大受力面，必须在其四周设置排水沟、集水井等措施。5、模板安装完毕后，应进行全面检查模板的各部尺寸是否符合图纸要求，以及模板的支撑情况是否牢固，以保证在砼浇筑过程中，模板有足够的刚度和稳定性。6、安装好的模板应防止出现位移、爆模、模板缝隙大而造成漏浆等质量通病。7、木工在作业过程中，应经常组织有针对性自检自查，防止发生质量问题，对有不符合质量要求的应立即采取纠正措施。8、模板安装时还应采用质优的隔离剂，隔离剂的选用应考虑脱模容易、不污染构件表面、对砼及钢筋无损害，并有利于后期抹灰为宜。㈡模板拆除的技术要求1、模板的拆除应遵循“先支后拆，后支先拆”及“先拆支撑系统，后拆模板块”的原则进行。2、模板拆除还应掌握好拆模时间，防止过早或过迟拆模造成质量问题或拆模困难。3、梁、板悬挑构件底模拆除应符合《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2011）之要求。五、节点处理措施为了克服梁、柱节点出现缩颈、夹渣、模板接缝以及新老砼结合部位出现漏浆等质量通病，现采取以下措施；㈠在模板安装前必须将现浇构件尺寸计算准确，便于模板的配制，㈡结构尺寸不符合模板模数时，采取木材加螺栓辅助配制，所有辅助模板与砼接触面必须刨光。㈢为防止漏浆，所有模板接缝处均粘贴5cm宽海绵条或者粘胶带，墙、柱根部也必须粘贴海绵条或者粘胶常密封。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案六、预留孔洞的留设对于洞口尺寸较大时，可用钢模板直接拼装；孔洞尺寸较小，不便于模板安装时，采用木材等按预留孔洞模板再进行安装，预留孔洞模板需要具有足够的强度和刚度，保证孔洞尺寸准确，安装时必须校对准确，固定牢靠，防止变形移位，其允许偏差见下表。七、质量要求及措施㈠模板必须按照施工图要求制作和安装，保证工程结构和构件各部位形状尺寸和相互位置应准确。㈡模板的接缝应严密不漏浆，且必须保证模板的整体稳定。㈢模板与砼接触面应涂隔离剂，禁止采用油质隔离剂，严禁隔离剂沾污钢筋与砼表面。㈣模板及支架应及时维修，变形、锈蚀的模板禁止使用。㈤在砼浇筑前，应检查承重架及加固支撑扣件是否拧紧，螺栓的扭力矩应控制在50N。六、质量保证措施：㈠施工前要认真学习图纸，掌握设计意图，明确各部位钢筋受力情况，结合规范和标准图集对钢筋的接头形式和位置、弯钩形式和长度、配筋数量、规格型号及构造要求，弄清看懂，然后再放制大样。㈡钢筋放样后，建立严格的审核、检查制度，由项目部技术负责人、监理、本栋号的工长共同审核，检查合格后，方可进行大批量生产，以减少返工浪费。㈢钢筋焊接必须持有合格的上岗证的焊工施焊，并先进行试焊，试件试验合格后方可上岗操作，钢筋焊接必须分种类、规格、按规范要求取样试验。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈣钢筋的绑扎、形状、尺寸、数量、位置、接头必须符合设计要求和施工质量验收规范的有关规定，钢筋的交叉点应绑牢固，不得有变形、移位、松脱、漏绑等现象。㈤钢筋绑扎完毕，在通过自检、互检、交接检后，会同甲方、监理、检查合格，办理隐蔽验收记录后，方能浇筑砼。钢筋代换应经设计单位认可。㈥浇筑砼时，应尽量避免操作人员踩踏钢筋，特别对悬挑结构部位的钢筋和负弯矩钢筋应加以保护，同时，在砼浇筑时，应设专人负责钢筋的修整工作。七、钢筋工程施工质量通病的防治㈠钢筋骨架外形尺寸不准。绑扎时应将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变形。㈡钢筋偏位。在浇砼时，钢筋由于受到侧压力容易出现位移，要派专人负责及时进行调整。㈢同截面钢筋接头数量超过规范规定。骨架未绑扎前要检查钢筋接头数量，如超出规范要求，要作调整后方可绑扎成型。㈣钢筋外露。施工时保护层垫块应准确，垫块间距设置要适宜。㈤柱箍筋接头没错开放置。绑扎前要先检查，绑扎完成后再检查，若有错误，立即纠正。六、在墙、柱、梁、板各部位1、在浇筑柱、墙砼前，其底部先铺3cm～5cm与砼中成份相同的水泥砂浆，防止烂根。各部位砼浇筑时，应采取分层下料，每层厚度应控制在30~40cm以内，适当控制砼的浇筑速度，减少砼对模板的侧压力和减缓砼内部的水化热，以保证振捣密实，但分层浇捣的间隔时间应控制在砼初凝时间内。当墙、柱模板高度超过3m时，应留下料口，用串筒或溜槽下料，2、砼浇筑施工应确保振捣密实，采用振动棒振密时，要求振动点均匀，振点间距不大于振动半径的1.5倍，振捣应均匀，一般控制为400—69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案500mm，每点振捣时间30S左右，振捣上层砼时振动棒应插入下层砼至少5cm。砼的接缝时间不得大于2小时，采用平板振动器振实板面砼时，两平板间相互搭接不少于15cm，应使楼板砼每点振动足够时间，以观察砼表面没有气泡、砼表面不再下沉和表面泛浆为准，在砼振捣应密实的同时，振动棒不得碰撞钢筋骨架、模板、预埋件。3、砼浇筑前应检查模板、钢筋，应将模板内的杂物清理干净，浇水冲洗，润湿模板，做好施工缝的处理工作，将施工缝表面凿毛，并先在新旧砼交接处铺以20～50mm厚1：2水泥砂浆层后，再进行浇筑砼，确保接缝密实。4、为了准确的控制楼面标高，确保板面整体平整度，在浇筑板砼前，用水准仪抄平，在钢筋上焊控制短筋，形成1.5～2m的水平控制网，短筋顶部涂红漆，抹压板面时，操作人员可以较好的控制板面标高。施工时用铝合金扁枋赶平，并在砼初凝之前用抹子二次拉毛。5、本工程采用泵送砼施工，由于砼的塌落度较大（一般为14-18cm），所以在砼施工时，应注意以下几个问题：①砼振捣：砼振捣实行挂牌制，明确划分各振捣手的振捣范围和振捣顺序，严格控制振动棒移动的距离，挡土墙、梁、柱砼应分层下料，各分层砼均应在初凝之前相互搭接。不得出现冷缝。在砼振捣时，应防止出现砼离析和漏振现象。②泌水处理：在浇筑砼的过程中，应及时将水泥砂浆和泌水排到一端，少量来不及排除的泌水随着砼浇筑向前推进，被赶到顶端，再由顶端模板下部的预留孔排除。③现浇板砼表面处理：由于砼的浮浆较多，在砼经振捣，表层刮平抹压1-2h后，即在砼初凝前在砼表面进行二次抹压，消除砼干缩、沉缩和塑性收缩产生的表面裂缝，增加砼内部的密实度。6、在防水混凝土浇筑时，改变以往用垫块控制钢筋保护层厚度的方法，采用12号铁丝悬吊底板钢筋网片，混凝土浇筑后将铁丝剪断抽出再进行振捣，既保证钢筋保护层厚度准确，又避免了因垫块处混凝土结合不好形成通透水路。七、施工缝的施工69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案砼浇筑施工缝留设位置：㈠挡土墙、柱施工缝留于梁下口50mm处。㈡现浇板施工后柱施工缝留于板面上。㈢楼梯施工缝留于楼梯斜板跨中1/3处。㈣梁一般沿次梁方向留于跨中1/3范围内。留置施工缝处的砼必须振捣密实，其表面用木模子砂平，并一直保持湿润状态，湿润时间不小于24小时，浇筑施工缝处砼前，将原有砼表面的浮石浆凿去，并冲洗干净后，先刷一道素水泥浆，再用与砼同成份的水泥砂浆铺20—30mm，再浇筑砼。八、砼浇筑注意事项㈠浇筑砼前应经全面检查合格并办理好砼浇筑通知单，在充分准备和技术交底后方可进行浇筑。㈡砼浇筑施工时，设专人在砼搅拌的前后台进行指挥，保证砼供应及时。柱、墙与梁、板不同强度等级的砼浇筑时，应先浇筑砼强度等级高的墙、柱砼，再浇筑砼强度等级低的梁、板砼。㈢砼的振捣工作由经过培训的专业技术工人进行操作，确保砼浇筑密实，要按照清水砼的要求进行严格管理，严禁砼表面出现蜂窝、麻面等现象。㈣砼应按规范要求分层、分部位取样做试块进行强度试验，同时制作与构件同条件下养护的试块，以便做好砼的强度控制，终凝后1—2小时开始浇水养护，砼试块进行标准养护时间28d进行试压。㈤在砼振捣时，严禁振动棒碰撞钢筋或模板，避免产生移位。㈥严格按配合比施工，严格计量，每班对砼塌落度进行抽测不应少于二次，并作好记录。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈦根据砂、石含水率及时调整配合比，并保证砼的搅拌时间，砼应搅拌均匀，保证能顺利泵送施工。九、砼的养护㈠墙、柱构件的砼采用带模养护法养护，待模板拆除后换成喷水养护法养护砼。㈡梁、板砼的养护前三天，每隔2小时洒水一次，以后每昼夜洒水不少于4次。㈢砼应按规范要求在砼搅拌站和浇筑地点随机取样做砼强度试件，以便做好砼的强度控制。砼终凝后1—2小时开始浇水养护，养护时间不得少于7昼夜。十、现浇结构尺寸允许偏差和检验方法：项次项目允许偏差（mm）检验方法1轴线位置基础15钢尺检查独立柱基10墙、柱、梁8剪力墙52垂直度层高≤5m8经纬仪或吊线、钢尺检查＞5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（h）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查3标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检查全高±304截面尺寸+8，-5钢尺检查5电梯井井筒长、宽对定位中心线±25，0钢尺检查井筒全高（h）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查7预埋件10钢尺检查69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案预埋设施中心线位置预埋螺栓5预埋管58预留洞中心线位置15钢尺检查第四节砌体工程施工本工程填充墙为200厚加气砖,用M5砂浆砌筑。砌体与框架柱的连接应沿柱高每500mm，预埋2ø6拉筋，自柱边伸入墙内长度≥1000mm。一、材料要求㈠砖：砖的品种、规格、强度等级必须符合设计要求，砖进场后应进行外观检查，堆放整齐，规格一致，有出厂合格证、产品性能检测报告，严格控制砖的质量和含水率，减少收缩。㈡水泥、砂材质要求同砼的材质要求。㈢掺合料：应有生产质资的厂家，并有使用说明书和产品合格证。二、砌体施工工艺流程如下：配备砂浆→砖垂直运输→楼地面弹线→砌筑→勾缝。三、施工要点；㈠砖墙砌筑前先在基层上根据弹好的位置线进行排砖，外山墙第一层应排丁砖，前后纵墙排顺砖，山墙两大角排砖应对称，窗间墙、护壁柱的位置尺寸应符合排砖模数，若不符合模数时，可用七分头或丁砖排在窗间墙中间或护壁柱的不明显部位进行调整，门窗洞口两边顺砖层的第一块砖应为七分头，各楼层排砖各门窗洞口位置应与底层一致。㈡砌筑时，根据墙体类别和部位选砖，砌其正面时，应选尺寸合格，棱角整齐，颜色均匀的砖。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢砖筑时先盘角，每次不得超过五层，随盘随吊线，使砖的层数，灰缝厚度与皮数杆相符。㈣砌墙时应两面挂线，线长时，中间应设支线点，拉紧线后，应穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺，砌一砖混水墙时宜采用外手挂线，以照顾砖墙面平整。㈤实心砖砌筑方法采用一顺一丁、三顺一丁，全顺和全丁等砌筑形式。㈥砌砖宜一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法或采用铺浆法（包括挤压法和靠浆法）。砖要砌的横平竖直，灰浆饱满，做到“上跟线，下跟棱、左右相邻要对平”，每五匹左右要用靠尺检查墙的垂直和平整度，随时纠正偏差，严禁事后凿墙。㈦砌筑砂浆随拌随用，水泥砂浆应在3h内用完，水泥混合砂浆应在4h内用完，不得用过夜砂浆，水平和竖向灰缝厚度应根据砖的模楼调整，为8～12mm。施工期间最高气温超过30℃，必须分别在2h内用完。㈧墙体日砌高度不宜超过1.8m，雨天不宜超过1.2m，雨天砌筑时，砂浆稠度应适当减小，收工时应将砌体顶部覆盖好。㈨外墙转角处应同时砌筑，内外墙砌筑必须有斜槎，槎长与高度的比不得小于2/3。对墙体表面的平整度和垂直度、灰缝的厚度和饱满度应随时检查，校正偏差。在砌完每一楼层后，应校核墙体的轴线尺寸和标高，允许范围内的轴线及标高的偏差，可在楼板面上予以校正。四、砌筑工程的注意事项㈠在砌筑过程中，要经常检查校核墙体的轴线和边线，当挂线过长，应检查是否达到平直一致的要求，以防轴线产生位移。㈡砌筑排砖时，必须将立缝排匀，砌完一步架子，每隔2m间距，应在丁砖立棱处用托线板吊直划线，二步架往上继续吊直弹粉线，由底往上所有2/3砖的长度应一致；上层分窗口位置时必须同下层窗口保持垂直，以免墙面出现游丁走缝。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢立皮数杆要保持标高一致，盘角时要均匀掌握灰缝，砌筑时小线要拉紧，不得一层线松，一层线紧，以防水平灰缝出现大小不匀。㈣构造柱、圈梁混凝土浇筑要分层进行，振动棒不得直接碰冲墙体，以免造成墙体鼓胀，如在振捣时，发现砖墙已经鼓胀变形，应随时拆除重砌。㈤砌筑混水墙，应将溢出墙面的灰渍随时刮尽，刮平顺，半截砖应分散使用，首层或楼层的第一皮砖砌筑应查皮数杆的层数及标高，一砖厚墙砌筑外面要拉线，以防出现墙面沾污、通缝、不平直以及砖墙错层造成螺旋墙等疵病。㈥构造柱砌筑应注意使构造柱砖墙砌成马牙槎，沿墙高设置好拉结筋，应从柱脚开始先退后进，当齿深120mm，上口一皮按先进60mm后，再上一皮进120mm，以保证混凝土浇灌时上角密实，构造柱内的落地灰，砖渣等杂物清理干净，防止夹渣，以免影响构造柱的整体性。㈦砖及砌筑砂浆用的水泥、水、骨料、外加剂等必须符合现行国家标准和有关规定。每一楼层或250m3的砌体，每种强度等级的砂浆至少制作两组试块，每层楼每种强度等级的混凝土至少制作一组试块。五、砌体的工程的允许偏差及检验方法：序号项目允许偏差（mm）检查方法1轴线位移10用经纬仪和尺检查或其他测量仪器检查2基础顶面或楼面标高士15用水准仪或尺检查3墙面垂直度每层5用2m托线板检查全高≤10m10用经纬仪吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查>10m204表面平整度清水墙、柱5有用2m靠尺检查不少于5处69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案混水墙、柱85水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查混水墙106门窗洞口高、宽（后塞口）士5用尺量检查7对墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查第五节脚手架及安全防护一、该工程5#楼的建筑物层数为：10+1层；7#楼建筑物层数为9+1层。二、脚手架搭设形式㈠本工程脚手架选用钢管扣件式脚手架，采取全封闭式施工。㈡主体结构工程施工采用双排外脚手架，见脚手架专项搭设方案。㈢为保证材料的周转运输，在每层搭设卸料平台2个，卸料平台应经设计计算和按规范要求进行搭设，并限制载荷，以确保安全施工。三、基础施工阶段，在基坑内搭设操作平台，临时梯道，安全防护栏或通道等。搭设架子时，应注意架子的整体稳定性，架板铺设应搁置稳固，挡脚板不得低于180高。基础施工期间，沿坑边周围搭设安全防护栏上满挂密目安全网，栏杆高度不小于1200mm，四、基础施工完毕后，不能立即进行土方回填，因而基坑与建筑物间有约3m宽的间隙，为确保施工的安全，应在基坑与建筑间设3m宽的水平防护架封闭。五、上人斜道应搭设防护栏杆以保证行人安全。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案六、为便于每层周转材料的运输，每栋在每层设2个卸料平台，卸料平台搭设时采用型钢工具式平台，严禁与落地外架连接。七、为加强施工安全，设置安全通道。第九章防水工程第一节屋面防水工程该工程屋面防水等级为二级。`69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案屋面工程施工顺序：钢筋砼结构层→水泥砂浆找平（坡）层（粉煤灰陶粒砼找坡层）→卷材防水→保护层→保温层→刚性砼保护层。卫生间防水为卷材防水。第二节水泥砂浆找平层、防水保护层一、水泥砂浆找平层㈠施工顺序：设标志块→嵌木隔条→水泥砂浆找平→养护。㈡材料要求：普通水泥32.5R，中砂，含泥量不大于3%。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢基层处理：清理结构层上杂物及结构层上屋面的松散杂物，凡凸出基层的砼包、钢筋头、落地砂浆均应凿掉，施工前充分浇水湿润。㈣标志块：根据设计坡度及砂浆找平层厚度，拉线做垫块，按排水方向冲筋，冲筋间距在1.5m左右。㈤嵌木隔条：分格按6m×6m范围布置与保温层的位置相同。㈥操作前先将底层洒水湿润，扫净水泥浆一遍，并随刷随铺砂浆，结构层表面光滑时应凿毛。㈦砂浆找平：水泥砂浆配合比、厚度应达到设计要求，拌制成干硬性砂浆，用2m的靠尺打实后砂板磨平，然后用铁抹子压实抹光，特别注意将低洼、死角的砂眼抹平，终凝后浇水养护7天以上，找平层表面不得有酥松、起砂、起皮现象。㈧阴阳角处基层砂浆应抹成园弧形，圆弧半径不小于20mm。㈨雨天施工时，应立即将其覆盖。二、水泥砂浆保护层：施工方法同找平层，但应注意成品保护。第三节粉煤灰陶粒砼找坡层施工一、施工准备(一)材料及机具陶粒、砂、水泥平板振动器，木抹子、2—3m长木杠、窄手推车、平楸。(二)作业条件1、穿过楼板的暖卫管线已安装完，管洞已浇筑细石混凝土并填塞密实。铺设在楼板上的电气管线已办好隐检手续。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案2、陶粒混凝土的配合比通过试验室确定。3、屋面保温层已施工完毕，并办好验收手续。找坡层标高控制线已弹在四周墙上，灰饼已作好。二、操作工艺工艺流程：基层处理→找标高弹控制线→陶粒过筛、水闷→搅拌→铺设陶粒混凝土→养护1、基层处理在浇筑陶粒混凝土找坡层之前将保温层基层进行处理，把粘结在基层上的松动混凝土、砂浆等剔掉，用钢丝刷刷掉水泥浆皮，然后用扫帚扫净。2、找标高弹控制线在浇筑混凝土前，按设计要求的坡度找出最高点和最低点，拉线每隔两米抹出坡度墩，在墙上弹好控制线，以便控制表面标高。3、陶粒过筛、水闷为了清除陶粒中的杂物和细粉末，陶粒进场后要经过两遍筛。第一遍用筛孔为30mm的大孔径筛，第二遍用筛孔为5mm的小孔径筛，使5mm粒径含量控制在不大于5%的要求，在浇筑前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间不小于5d。4、搅拌将骨料、水、水泥按重量计量，骨料的计量允许偏差应小于±3%，水、水泥计量的允许偏差应小于±2%。由于陶粒预先进行了水闷处理，搅拌前要根据抽测陶粒的含水率，调整配合比的用水量。搅拌时间要比普通混凝土稍长，约3min左右。5、铺设陶粒混凝土69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案5.1在已清理干净的基层上洒水湿润。5.2铺设已搅拌好的陶粒混凝土，用铁楸将混凝土铺在基层上，以已作好的坡度墩为标准将灰铺平，比坡度墩高出3mm，然后用平板振捣器震实找平。如厚度较薄，可随铺随用铁楸和特制的木拍板拍压密实，并随即用大杠杆找平，用木抹子搓平。5.3在留设的施工缝处，应用木方或木挡板挡好接槎处。接槎时应在施工缝处涂刷水泥浆结合层，再进行浇筑。第四节SBS聚脂胎改性沥青卷材防水工程施工一、材料要求SBS防水卷材的各项技术性能指标，应符合标准规定或设计要求，并应附有现场取样进行复核的检测报告和材质证明文件。二、主要施工方法在SBS防水卷材铺贴前，必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并把尘土杂物彻底清除干净，大面积防水卷材铺贴前应先做好细部处理。SBC防水卷材的表面散物清理干净，按需要长度剪裁反卷备用。三、质量要求㈠卷材的搭接宽度和附加补强的胶条宽度，均应符合要求。一般搭接宽度不应小于100mm，附加补强胶条的宽度不应小于120mm。㈡SBS卷材搭接缝以及与附加补强胶条的粘结，必须牢固、封闭严密。不允许有皱折、孔洞、翘起、脱离、滑移或存在渗漏水隐患及其它外观缺陷。㈢卷材与出屋在管道及突出屋面结构之间应粘结牢固，卷材的末端收头部位必须封闭严密。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈣卷材防水层的表面平整度应符合设计排水要求，无积水现象，防水层表面应平整顺直，搭接尺寸准确，接缝及末端处理必须封严，不得有扭曲、皱折、翘边、脱层或滑动、空鼓等缺陷。㈤泛水、檐口及变形缝的防水层应粘贴牢固，封盖严密，卷材附加层、泛水立面收头等做法应符合施工规范的要求。㈥卷材保护层涂层应与卷材粘结牢固，覆盖严密，颜色、厚薄均匀一致，表面清洁，不得有漏底现象。㈦屋面排气道的留设应纵横贯通，排汽孔安装牢固，位置正确，封闭严密。四、水落管㈠女儿墙水落口：在结构施工时，预留出水落口孔洞，水落口安装前，应弹出雨水斗的中心线，找好标高，将雨水斗用水泥砂浆坐稳，然后用细石砼嵌固。㈡PSP塑料水落管安装：安装水落管随外墙脚手架由上向下进行，先在水落口处吊线坠，弹出水落管沿墙的位置，根据管子第一节长度预量出固定卡的位置，间距1200mm，管卡设在下面一节管子的上端，用水泥砂浆固定。㈢其它措施：排气孔从屋面找平层开始按纵横向6000mm排列，排气出口按6×6m设置，排气出口采用φ50PVC塑料管，设置在结构层上。防水层施工完毕后经隐蔽工程验收符合设计要求，然后作蓄水试验，确认为不渗漏，方可施工保护层和隔热层。装饰工程第一节内墙面抹灰施工一、施工工艺流程抹灰工程施工前应对主体结构进行验收并对其它配套工程项目进行检查，门窗框、砌体、预留洞、预埋件、水电管线、配电箱、开关盒、接线盒是否按设计要求设置，对安装好的设施进行保护并认真堵塞脚手架孔。内墙抹灰施工顺序：69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案基层处理→洒水润湿→贴灰饼、冲标筋→抹水泥砂浆踢脚板→抹阳角水泥砂浆护角→刮底层砂浆→抹中层砂浆→修抹墙面上的箱、槽孔洞→抹罩面灰→质量自检。二、施工要点㈠基层处理基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀灰将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。㈡检查墙面平整度和垂直度内墙抹灰从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2～1.5m打一个巴子，巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，上下灰饼用托线板找垂直，水平方向用靠尺板或拉通线找平，先上后下。保证墙面上、下灰饼表面处在同一平面内，作为冲筋的依据，柱两侧应割整齐，打巴、柱的上表面和找平层相平。㈤ 一般抹灰的允许偏差和检验方法：顺次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。5墙裙，勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案四、成品保护㈠门窗护角做完以后，及时将门窗框上的水泥浆用水洗刷干净，塑钢门窗必须妥善保护，防止污染。㈡抹灰前在门框根部以上500～600mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止施工中碰坏。㈢地面、踢脚板、墙裙及管道背后及时清扫干净。  ㈣塑钢窗的保护膜不得撕裂，缝隙内宜采用保温棉填塞，内外两面打胶密封。要防止对塑钢窗的污染和损坏。 ㈤搬运物料及拆除脚手架要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。不许破坏地面面层，不许在已作好的地面上拌灰，避免损伤,保护地面完好。㈥保护好墙面的预埋件，管线槽、盒、电气、设备所预留的孔洞不要抹死。㈦抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。z五、对质量通病的防治㈠粘结不牢、空鼓、裂缝：砖墙面抹灰，最常见的通病之一就是抹灰层与基体之间粘结不牢、空鼓、裂缝。主要原因是基层清扫不干净，用水冲刷，湿润不够，不刮素水泥浆。由于砂浆在强度增长、硬化过程中，自身产生不均匀的收缩应力，形成干缩裂缝。改进措施，可采用刷掺107胶的素水泥浆，增加粘结作用，减少砂浆的收缩应力，提高砂浆早期抗拉强度，改进抹灰基层处理及砂浆配合比是解决墙面抹面空鼓、裂缝的关键。同时砂浆表面抗拉强度的提高，足以抗拒砂浆表面的收缩应力，待砂浆强度增长以后，就足以承受收缩应力的影响，从而阻止空鼓、干缩、裂缝的出现。 ㈡抹灰层过厚：抹灰层的厚度大大超过规定，尤其是一次成活，使抹灰层坠裂。抹灰层的厚度应通过冲筋进行控制，保持15～20mm为宜。操作时应分层、间歇抹灰，每遍厚度宜为7～8mm，应在第一遍灰终凝后再抹第二遍，切忌一遍成活。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢门窗框边缝不塞灰或塞灰不实，预埋木砖间距大，木砖（或埋件）松动，反复开关振动，在窗框两侧产生空鼓、裂缝：应把门窗塞缝当作一个重要工序由专人负责，木砖（或埋件）必须预埋在砖墙内，随着墙体砌筑按规定间距摆放。㈣ 抹灰层起泡，有明显抹子纹，墙面开花原因：1、抹完罩面灰以后，还不具备早期强度，赶压工作跟得太紧，抹灰层没有收水，故压光后出现起泡现象。罩面灰抹完之后，灰层已具有一定硬度，手压变形不大，灰层表面水分已收干，再进行压实、赶光。2、底子灰过分干燥，又没有浇透水，抹罩面灰以后，水分很快被底子灰吸收，故压光时容易出现抹纹和漏压。当底灰五、六成干时应开始抹罩面灰，如过于干燥要适当喷水。赶压罩面灰应掌握好时间，消除抹纹。 ㈤抹灰表面不平，阴阳角不垂直、不方正：其原因主要是抹灰前挂线、做灰饼、冲筋时间过短或过长，造成收缩量不同，出 现高低不平，阴阳角不顺直、不方正。抹灰前应用托线板、靠尺对抹灰墙面尺寸预测摸底，安排好阴阳角不同两个面的灰层厚度和方正，认真做好灰饼、冲筋。阴阳角处用方尺套方。做到墙面垂直、平整，阴阳角方正。㈥管道背后抹灰不平、不光，管根空裂，两侧上下抹灰不通顺：改进办法是，管线穿墙按规定放套管，凡有管道设备的部位安装之前应提前抹好灰，并清扫干净。槽、垛按尺寸吊直、找平、压光。收边整齐，不甩零活。第二节天棚抹灰施工一、施工顺序：基层处理→弹天棚水平线→找平检验→抹罩面灰。二、施工要点㈠剔平楼板底面凹、凸不平面，并清扫干净。第三节外墙面砖施工69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案该工程外墙设计新颖，阴阳角众多。外墙施工质量的好坏直接影响到建筑物的外观，施工中派具有丰富施工经验的装饰工长负责组织施工，项目经理、项目技术负责人进行全过程指导和监控。外墙面砖：㈠外装饰工程施工遵循的原则：先大面后小面，以二步脚手架为一操作层从上而下施工，在同一操作层，镶贴顺序为由下而上施工。㈡施工工艺基层清理→抄每层水平标高→打巴出柱→浇水润湿→刮底层糙灰→局部找平→中层糙灰→弹面砖的竖向控制线→贴水平巴子砖并挂线贴大面砖→检查→勾缝→清洁表面。㈣施工要点1、基层表面上的杂物、油污应清除干净，光滑的基层要凿毛，找平层砂浆内掺入3～5%的107胶或用防水砂浆，以提高外墙防雨水渗透性能。抹找平层时要浇水湿润，特别是夏季水要浇足，否则找平层的砂浆会疏松脱壳。对墙面脚手架、孔洞、水电管线、门窗樘与墙的间隙等应提前用水泥砂浆分层补平。2、根据设计要求，统一弹线分格，要预先分好线，进行面砖镶贴预排，要求横缝与窗台平，阳角窗口都是整砖，并在底子灰上弹出垂直线。五、质量标准项次项目允许偏差（mm）检验方法1立面垂直度2用2m垂直检查尺检查2表面平整度1．5用2m靠尺和塞尺检查69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案3阴阳角方整2用直角检查尺检查4接搓直线度2拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙群、勤角上口直线度2接5m线，不足5m拉通，用钢直尺检查6楼缝交低差0．5用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1用钢直尺检查第四节门窗工程施工一、塑钢门窗施工㈠工艺流程：预留门室洞口实际尺寸检测→选料→切割下料→窗框制作→窗框扇安装→打框边封口胶→质检。㈡施工工艺1、用于制作塑钢门窗的型材规格、型号及配件应符合设计要求，色彩一致。2、塑钢门窗制作应尽可能在施工现场制作，这样减少门窗的包装与运输工作量，可以减少因搬运和堆码不当所产生的变形，也能够保证门窗的制作质量，核对门窗的型号、规格、尺寸、数量，发现问题及时进行调整，以免造成不必要的浪费。塑钢门窗的制作工序为：断料→钻孔→组装→保护或包装，塑钢断料前应按照门窗需要的长度划线，按线用切割设备断料，断料时应根据塑钢设计图纸的规格、尺寸，结合所用塑钢型材的长度，长短搭配，合理用料，减少短头废料，切割时应保证切割的精度，尤其是切割具有一定角度的斜面时，更要十分注意，以免影响组装质量。2门窗槽口对角线长度差≤2000m3用钢尺检查＞2000m569宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案3门窗横框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的水平度3用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢直尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢尺检查9平开门高铰链部位配合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉门窗扇与框搭接量+1.5；-2.5用钢直尺检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m水平尺和塞尺检查第十二章施工总进度计划第一节总工期的控制目标本工程的施工工期为240天。施工工期情况：69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案本工程本着先地下、后地上、先基础、后主体的原则，依次施工，施工按平面分段平行流水、立体交叉、分班连续作业，主楼主体进入到第四层时，插入一层的砌筑及内抹灰，并随主体工程上升，而逐层跟进，当主体封顶后，砌筑、内抹灰完成大部分工程量，外装饰由上而下全面进行，安装、电梯紧密配合，互创条件，协调施工。施工工期的控制目标详见本组织设计《施工工期和控制目标》。第二节工期的保证措施一、强化进度计划控制和落实㈠分阶段计划控制：8个分部工程按基础、主体工程、屋面工程及装饰装修工程、设备安装及电梯等分部工程分阶段控制计划，应按要求关键控制点完成施工任务，确保计划总工期的实现。㈡进度计划层层控制，专人把关，根据总控制计划，项目部制定阶段计划、月计划、周计划。月计划责任人是项目部必须把计划落实到具体责任人和专业负责人，周计划是落实到作业班长及作业班组，工人应保证完成当日的工作量，由项目部进行检查和落实。㈢由项目部组织召开每日、周例会，项目经理部通过周会和月度协调会检查周计划和月计划的完成情况，通过每日检查施工生产情况，对施工出现的问题随时进行协调，解决各专业间和各工序间的搭接，安排合理的穿插，交叉作业，确保生产计划顺利实施。㈣对交叉作业多的区域，做分区域施工进度计划，应根据总控制计划提出部位、区域性的控制计划，由技术负责人对交叉区域的各施工单位列出的必须工序，明确施工单位何时进场，需用施工天数，后续工序如何插入，经优化组合后，形成一个独立区分计划，下发各施工班组，使施工班组责任明确、相互监督，保证施工按进度计划进行。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈤在施工期间每天应及时的了解天气预报，对可能影响施工的恶劣天气，项目部采取相应的措施，保证工程施工不受大的影响。二、技术保证措施㈠项目技术负责人和各专业施工人员应充分了解设计意图，所有参与施工管理人员尽快熟悉图纸，技术负责人应与设计院保持密切的联系，及时解决设计图出现的各项技术问题，及时及早的组织图纸会审并做出纪要，应编好单位工程施工组织设计及作业指导书。㈡在施工过程中，抓住各栋号关键工序的施工，在施工过程中，编制关键工序施工的详细计划，合理计划穿插作业，㈢在装饰装修阶段，应坚持做好以样板带路的工作，各分项工程施工前，首先做好样板间(墙)、和样板套，经业主、监理、质监站等部门认可后，再大面积铺开施工。㈣加强各级的施工技术书面交底，让施工人员了解施工方法、施工工艺、施工质量，杜绝返工，以保证工期。三、机械设备的保证措施㈠根据该工程属小高层住宅楼建筑及施工工期紧迫的特点，采用泵送砼、塔吊等机械设备，保证设备的完好率95%以上。具体机械配置详“机械设备配备表”。㈡施工机械员及机械班长对各种机械必须保证对易损坏的配件进行储备，以防在夜间施工时突发的配件损坏，影响正常施工。㈢每周对施工机械进行检查、维修、保养。四、材料保障措施㈠项目部根据施工进度提出材料需用计划，材料部根据材料计划要求提前进行市场摸底询价，了解市场行情备料，保证工程材料的供应充足、及时。做好季节性材料的储备工作。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈡项目部内业人员根据总施工进度计划，在安排月施工进度计划同时，应提出大宗材料、周转材料计划报项目经理审批，各单位工程的模板和周材应严格按本施工组织设计中的要求领用和配置。五、劳动力保证措施㈠组织熟练和成建制的作业班组是确保本工程进度计划实现的关键，项目部选择班组并签定劳务合同。㈡劳务班组的选择应是较长期合作和具有丰富经验的劳务班组。在与劳务作业队签订劳务合同时，将以各阶段的劳动力数量作为主要条款，并加以严格控制，制定缺少人员的惩罚措施，确保人员的数量。特别是节假日前后、农忙时候，在此期间应合理的调配劳动力，并在合同中明确工期、质量、安全、文明施工等方面的奖罚措施。需用量计划第一节劳动力需用量计划所有劳动力需用计划根据施工进度计划实施(见附表三)第二节周转料具需用计划表序号机具名称单位数量备注1钢管Ø48吨600内外架、防护设施等2接头卡套4万与钢管配套使用3旋转卡套6万与钢管配套使用4U型卡套1.8万地下室采、用与钢管配套使用5组合钢模m21800地下室采用、与钢管配套使用69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案6角模m400地下室采用、与钢管配套使用712竹胶板张1.7万与模板配套使用8木材m31800用于脚步手架、板等9绿色安全网m24万用于安全防护架10安全平网m21.6万用于安全防护架11竹压板m21000用于安全通道第三节主要机具设备需用量计划见附表一第十四章工程质量管理和质量控制措施第一节质量目标质量目标为一次性验收合格。第二节质量管理组织体系为了保证工程质量，公司由总工、工程部对工程质量进行跟踪、监督、控制、检查。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案一、以工程部部长为组长的质量检查小组。该小组成员均具有较高质量意识和管理水平，在质检工作方面有较高的业务水平。代表公司总经理和总工程师对该工程质量行使监督、控制，对工程质量进行动态跟踪管理，严格检查，严把每道工序的质量检验关，绝不让不合格的产品转入下一道工序。每月按质量检验批进行检查，发现问题及时更改，并对各项目的质量进行评比，按项目目标合同进行奖罚。二、项目部应成立项目经理为首的质量保证体系，认真落实质量责任制，坚持“三检制”和质量一票否决制度，保证工程质量必须把质量责任落实到每一个管理者和操作者，建立健全项目部各管理人员质量职责，做到奖惩分明，并与质量有关的协作单位以合同的形式明确责、权、利。三、在装饰装修阶段，坚持以样板引路和有针对必性的专项质量控制措施，精心施工创优质工程，确保用户满意。为了实现工程质量目标，在本工程建立健全质量管理与保证体系：㈠质量保证体系组织机构㈡项目质量保证体系组织机构㈢项目质量控制体系㈣施工质量检验体系第三节质量管理保证措施一、技术交底制度项目经理部在施工中应严格执行交底制度，对每个分部分项工程，每道工序的施工都应层层进行技术交底。交底的程序是：在工程施工前由项目技术负责人对各专业管理人员进行交底，在分部、分项工程施工前由各工长对班、组长进行技术交底。在每个工序施工前班长对作业操作人员进行技术交底，并做好文字记录。对重要的分项工程及施工工序应由项目技术负责人及各工长组织技术交底活动。二、把好材料、成品、半成品进场验收关。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案材料、成品、半成品的质量好坏直接影响工程质量，对此在施工中应严格要求，把好进场前和进场后的验收关。材料、成品、半成品在进场前应对供货提供的质检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验，合格后方可进场。材料、成品、半成品进场后，按照相关规范标准进行复检，合格后应按要求进行存储，并做好标识。不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立即清退出场。三、计量保证措施原材料、砼、砂浆、钢筋焊接头由试验员按规范要求提出取样计划，取样送实验室检验，不合格不得使用。砼搅拌站严格按配合比投料，水泥、砂、石要每盘过秤。经纬仪、水准仪、台秤等计量工具由项目计量员负责按规定送法定检验单位检校。四、施工工序的“三检”制度施工过程中应严格坚持自检、互检、专职检验制度，并做好文字记录，作业班组在自检的基础上进行班组之间的互检，工序交接由质量员、工长、班组长共同进行验收，合格后方可进行下道工序的施工。各工序之间应办理签交手续，各项质量要求均符合规范规定和要求后才准予转序。对关键工序、重点部位、薄弱环节和质量通病实行重点把关。五、质量否决制度施工过程中若发现不合格的分部、分项工程应坚决进行返工，不合格的施工工序不准转入下道工序，并及时进行返工直至合格。坚决实行质量一票否决权制度。在施工中应做到以下几个方面：㈠严格坚持施工中高标准、严要求的质量一票否决权制度。㈡严格坚持按施工规范、规程操作，克服管理和操作上的随意性；69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈢严格坚持按程序施工，形成有机统筹的良性循环局面。㈣严格坚持总体质量控制和细部处理完善，保证成品良好的观感效果；㈤坚持克服质量通病，提高一次成优率，提倡对作业班组实行优良奖；㈥严格防止交叉污染，注重成品保护，按规范规程要求，分别对隐蔽工程、分项工程和交工工程进行技术复核及检查验收，切实做好质量检验评定记录。第五节技术管理工作中的质量控制措施一、隐蔽验收计划凡属隐蔽工程，必须经质量监督站、监理工程师、建设单位等有关部门验收合格后，才能进行下道工序施工，并做好验收记录。1、项目技术负责人要对施工中采用的图纸、技术资料等进行熟悉，在理解基础上进行复核，准确无误后方可用于工程施工。2、重要工序的施工应进行技术复核，地基验槽、隐蔽验收工程应经验收合格方可进行下道工序。工程的测量放线由专职测量员进行施测后经专业工长、质量员进行复核合格后用于施工控制。3、重要部位隐蔽工程应经项目自检，公司复检合格，由监理单位、设计院、质监站等检查合格并签字认可后，才能进行下道工序施工。4、对重要施工项目进行复查校核，以免发生重大差错。复核的内容除按标准规定外，一般在分项工程正式施工前，应重点按下表所列项目和内容检查。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案技术复核的重点项目内容表项目复核内容复核人员定位轴线测量定位的轴线桩、水平桩、轴线、标高专业工长、现场代表、规划部门桩定位测量桩定位、水平桩、轴线、标高技术负责人基础垫层标高土质、位置、标高、尺寸技术负责人模板尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度、模板内部的清理工作、湿润情况技术负责人监理、质检员钢筋砼现浇砼的配合比，现场材料的质量和水泥品种、标号，预制构件的安装位置、标高、型号、钢筋搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度技术负责人、监理、质检员砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比、墙体拉筋技术负责人、监理、质检员防水材料品种、规格、节点构造、搭接等是否符合要求，保护层厚度等技术负责人、监理、质检员沉降观测观测方案、测点布置、测量仪器、设备等是否符合要求技术负责人、监理、质检员三、关键过程及特殊过程控制计划关键过程及特殊过程控制计划表项次项目内容控制方法1测量定位建筑物的定位、标高、垂直度控制、结构放样设控制点，测量及成果，必须有包括发包人、监理在内的互相验证。2钢筋对焊、配筋，对钢筋的材质、规格、数量、布置方式以及对焊的控制，等设控制点，有关项须经验证。369宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案砼试配、投料搅拌取材料实样作砼试配，投料前检查骨料，测含水率，高速检测水灰比，塌落度。设控制点，试配按规定搅拌后随机抽取，做试块。4隐蔽验收已完工程被隐蔽或覆盖进入下一道工序之前要作验查，合格后才能进入下道工序施工。设控制点，监理、质检部门没有一致认可之前不得隐蔽，按规定办理隐蔽验收记录。5电气线路按设计要求埋设（安装）好，确保线路畅通设控制点，引出线用万能表检查，并作记录6焊接作业包括钢筋竖向焊接，按工艺规程或工艺操作对施工能力进行鉴定，设控制点，对操作过程的工艺参数及成果，作检查、检验7防水工程包括结构自防水及防水作业按设计要求工艺规程作业对施工能力进行鉴定，设控制点，对操作过程的工艺进行检查。第十五章安全施工保证措施本工程杜绝重大伤亡事故，轻伤率控制在5‰以内。第一节安全施工保证体系一、安全管理工作在整个施工现场是十分重要的，管理不善和违章作业是造成安全事故的主要因素，因此，施工现场应设专职安全员三名，负责施工现场安全工作的监督检查，施工现场应实行安全目标管理责任制。二、公司安全管理体系附图。三、施工现场安全保证体系附图。建立各级安全管理体系，贯彻实施国家《安全生产法》和省、市有关安全生产的政策、法规、标准、规范、规程，在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，结合本工程具体情况，制定严密的安全管理制度，以保证安全生产。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案第二节安全生产的技术措施一、基础工程施工㈠进入施工现场必须戴好安全帽，不准穿拖鞋上班，不准酒后上班。㈡本工程回填土较深，在土方采取机械大开挖时，可能会出现土方坍塌，因此，应适当加大放坡，同时，在开挖土方时，对护坡及临边施工采取措施，以保证边坡的稳定性和施工安全。㈢机械土方开挖时，应采取自上而下、分断跳槽、及时支护的逆作法施工，严禁无序大开挖作业。㈣对基坑周边采取1.2m高双栏杆防护。二、高空作业安全防护㈠在作业区划出禁区，设置围栏，禁止行人、闲人通行或闯入。㈡外架应采用密目安全网封闭，操作层必须满铺架板，扎牢固，紧靠操作层下面必须设水平兜网。搭拆脚手架时，项目部应有针对性书面安全技术交底和搭拆的施工顺序，拆架时还必须有专人监护。脚手架搭设好后，应向项目经理组织安全员工长和操作班组长共同验收，合格后挂牌和办理架子移交手续。㈢高处作业人员必须按规定路线行走，禁止沿脚手架、支撑等处攀登或行走。三、脚手架安全技术措施本工程施工中外架采用密目安全网全封闭，安全网之间用尼龙绳绑扎牢固，操作层必须满铺架板并绑扎牢固，紧靠操作层下面必须设水平兜网。水平兜网中的建筑垃圾和杂物应随时清理干净。㈠此工程中使用的脚手架均为φ48×3.5钢管脚手架，此工程外架为双排脚手架，内架为满堂脚手架。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈡搭架前，应将地面夯实平整，立杆下面铺设木垫板，并设置底座及扫地杆，保持排水畅通，不得有积水。㈢脚手架在4m以上必须与建筑结构拉结牢固，脚手架操作层上需设置防护栏杆，设置18cm高踢脚板，外挂密目尼龙安全网进行全封闭施工，脚手架要超过操作层不少于2m高。㈣施工操作层应满铺脚手板，脚手板须绑扎牢固，不得有探头板。㈤在脚手板两端和转角处必须设置剪刀撑，中间每隔15m设一道，且每片架子不少于三道，剪刀撑底层斜杆与地面夹角在45°～60°范围内，剪刀撑斜杆起点应连接在结点上。㈥脚手架搭设时严格按规范要求搭设，操作人员必须持特殊工种上岗证上岗，在搭设前应进行安全技术交底，搭设完后相关部门对架体进行检查验收，合格后才能使用。在施工中，任何人不得随意拆除脚手架。㈦脚手架材质必须符合规范要求，严重锈蚀和弯曲、变形的钢管严禁使用，脚手架负荷每平方米不得超过270公斤，脚手架上严禁附装其他设备。四、出入口及临边安全防护㈠施工出入口通道的上空搭设双层水平防护棚。防护棚上面满铺架板，棚边设置1m高的立边档板，再在上面满挂安全网。㈡对于1.5m×1.5m以下孔洞，加固定盖板，1.5m×1.5m以上孔洞，四周设两道护身栏杆不低于1.2m，其间支挂水平安全网，并设安全警示标牌。㈢未做外墙的建筑物四周、楼梯踏步及休息平台屋面四周，外沿设两道不低于1.2m的防护栏杆。㈣电梯井门设安全防护栏，井内每隔二层设一道安全平网，应及时清降平网中的建筑垃圾和杂物。五、专业性较强的分部工程要单独编制专项安全技术措施，如：基坑支69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案护、桩施工、模板工程、脚手架工程、施工用电、电梯、塔吊及提升设备等垂直运输设备都应编制专题方案。六、施工现场临时用电安全防护㈠临时用电应严格按施工临时用电规范和施工组织设计的要求进行施工，采用三项五线制，线路安装好后，应检查验收合格并办理移交手续，并对现场线路、设施每周检查一次，发现隐患及时整改。㈡配电线路按规定用电缆埋地敷设，室内、外线路均与施工机具、车辆及行人保持最小安全距离，否则将采取防护措施。㈢配电系统采取分级配电，各类配电箱、开关箱外涂安全色标，统一编号，箱体上应将线路走向，使用机械标示清楚，应做到“一机、一闸、一箱、一编电保护”，下班后立即上锁，停止使用的配电箱应切断电源，箱门上锁，电箱均应采用标准电箱。㈣各类电气设备和电力施工机具的金属外壳、金属支架和底座按规定采用可靠的接零或接地保护，塔吊、人货电梯、门字架、脚手架等按规定装设避雷装置。⑹配电箱、开关箱内的开关电器（含插座）应按其规定的位置紧固在电器安装板上，不得歪斜和松动。⑺配电箱、开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。⑻配电箱、开关箱内的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分。⑼配电箱、开关箱的金属箱体，金属电器安装板以及箱内电器不带电金属底座、外壳都必须做保护接零，保护零线应通过接线端子板连接。⑽配电箱、开关箱必须防雨、防尘。2、使用与维护⑴所用配电箱均应标明其名称、用途，并作出分路标记。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案⑵所有配电箱门应配锁，配电箱和开关箱应由专人负责。⑶所有配电箱、开关箱应每月进行检查和维修一次，检查、维修人员必须是专业电工，检查、维修时必须按规定穿戴绝缘鞋、手套，必须使用电工绝缘工具。⑷对配电箱、开关箱进行检查、维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电“严禁合闸”标志牌，严禁带电作业。1、一般规定⑴施工现场中一切电动建筑机械和手持电动工具的使用、检查和维修必须遵守下列规定：①建立和执行专人专机负责制，并定期检查和检修保养并应作好记录。②保护零线的电气连接应符合要求，对产生振动的设备其保护零线的连接点不少于两个。③在做好保护接零的同时，还要装设漏电保护器。⑵手持电动工具通电前应做好保护接地线或保护接零。⑶电动建筑机械或手持电动工具的负荷线，必须按其容量选用无接头的多股铜芯橡皮护套软电缆，其中绿/黄双色线在任何情况下只能用作保护零线或重复接地线。⑷每一台电动建筑机械或手持电动工具的开关箱内，除应装设过负荷、短路、漏电保护装置外，还必须设隔离开关。⑸潜水电机的负荷线应采用YHS型潜水电机用防水橡皮护套电缆，长度应不小于1.5m，不得承受外力。⑴一般场所应选用的手持式电动工具，应装设定额动作电流不大于15mA，额定漏电动作时间不小于0.1秒的漏电保护器，同时还必须保护接零。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案⑵露天、潮湿场所或在金属构架上操作时，必须选用高绝缘性的手持式电动工具，并装设防溅的漏电保护器。⑶狭窄场所（金属容器、地沟内等），宜选用带隔离变压器的手持式电动工具，并装设防油的漏电保护器。把隔离变压器或漏电保护器装设在狭窄场所外面，工作时并应有专人监护。塔吊、门架、人货电梯等重要设备，经验收合格后，才能投入施工使用，操作人员注意力应集中，服从指挥，避免相撞，应严格按“十不吊”要求进行操作，机械应定期和不定期的检查及维修保养，严禁机械带病作业。八、防火安全要求由于施工中火灾危险性大，起火因素多，所以在组织施工时，必须落实安全用火的责任，认真实施施工防火措施。㈠严格执行《消防法》和公安部关于建筑工地防火的基本措施。加强消防工作的领导，建立义务消防队，现场应设置消防值班人员，对进场职工进行消防知识教育，建立安全用火制度，各项目部应组成消防领导小组，全面负责消防管理工作。㈡现场划分用火作业区、易燃易爆材料区，各区间按规定保持防火间距。㈢保持现场道路畅通，且路宽不小于4m，严禁占用场内通道堆放材料。㈠脚手架搭设必须符合安全操作规范的规定，所使用脚手架、跳板必须牢固可靠，不得有探头板。㈡现场临时设施用电必须由电工按规范敷设，手持电动工具必须设置漏电开关，用电设备必须“一闸、一机、一箱、一漏、一锁”，定期对用电线路及用电设备进行检查维修，并做好维修记录。㈢起重吊装和运输，必须编制专题的安全技术措施，对运输路线的角定和吊装机具的选用应安全可靠。㈣作好施工现场“四口、五临边”的防护措施，洞口加盖，临边设防护围栏。㈤69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案施工现场应配备足够的消防器材易燃、易爆、有毒的危险物品，设专人专库保管，建立严格的保管领用制度，库房应有明显的警示标志，作好安全防火工作。㈥施工现场应有足够的照明，若使用移动照明应用36V以下安全行灯。㈦焊工使用的电焊机必须接地，焊钳和焊把线应绝缘良好，施焊区附近不得有易燃易爆物质，氧、乙炔瓶应悬挂禁油和防火标识。项目部施工现场严格按公司目标管理办法进行管理和执行，做到每周工作例会必须强调安全工作的具体实施，项目部每月对班组的安全教育和书面教育。对施工机械如塔吊、人货、电梯、龙门吊等进行安装拆除的书面交底。季节性施工技术措施第一节雨季施工措施一、雨、雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，对经风雨后发现有松动、变形、损坏或脱落的物件，应及时修复，待完善后再进行下一步施工。二、雨天夜间施工时采用照明器材，应选用密闭型防水类灯具或配有防水灯头的开启照明器，所用照明器应当检查是否绝缘老化或是否已破损，待检查合格后方能进行施工。三、雨天露天场合施工时，电源导线应保证良好的绝缘，不得中间接头，并不得承受任何外力拉动，且所有电器具应设置漏电保护器，电动工具外壳接地应良好，接地处应无松动。四、雨天进行室外作业时，应穿防滑鞋，遇有六级以上强风、暴雨、浓雾等恶劣气候，应将人员及时灵活的调置于室内作业。五、所有外露配电设备及工具在露天雨季施工时均应设置防雨罩，所有用电设备及手动工具在配电箱内均必须具备相应的漏电保护开关。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案六、雨天进行施工时，对积水应及时清除，再进行作业，遇六级以上强风、暴雨、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业，暴风及暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。七、雨天在潮湿场所操作时，必须选用高绝缘性的手持式电动工具，并装设防溅的漏电保护器。第二节高温期间施工措施夏季高温季节施工重点应做好安全生产防暑降温、防水和防中毒等方面的工作，保证工作质量，保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，确保夏季施工顺序进行。一、成立夏季施工领导小组。由项目经理任组长，质安员担任副组长，对施工现场管理和职工生活管理做到责任到人，切实改善职工食堂、宿舍、办公、厕所的环境卫生，定期喷洒杀虫剂，消灭蚊、蝇，杜绝流行病的发生。保证茶水和清凉饮料及解暑药的供应。二、做好用电管理。夏季是用电高峰期，定期对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱拉电线，特别是职工宿舍用电线应经常检查，并加强用电知识教育。三、加强对易燃、易爆等危险品的贮存、运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温措施，严禁烈日曝晒，避免发生泄露、自燃、火灾、爆炸等事故。四、高温期间合理安排生产班次和劳动作息时间，对在特殊环境下（如露天、封闭等环境）施工的人员，采取遮阳、通风等措施或调整工作时间，早晚工作、中午休息，防止职工中暑、窒息、中毒和其它事故的发生，一旦发生中暑、窒息、中毒等事故，立即送医院急诊抢救。五、夏季施工中注意以下几点：㈠对塔吊、脚手架和室外架空线路等定期进行安全防护检查，防止大风暴袭击造成事故。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案㈡砌块要充分湿润，及时调整砌筑砂浆稠度保证砌体质量。4、施工现场用的电动机械和设备均须接地，不使用破损的电线和电缆，严防设备漏电。5、高空作业人员在工作中要应保持精力充沛，并定期检查身体，以防发生意外事故。6、现场严禁生火取暖，施工时注意防火，现场配备足够的灭火设备。第三节避雷防电措施一、在高、低压线路下方均不得搭设脚手架。二、脚手架、塔吊、门字架等设施若在相邻建筑物、构筑物防雷保护范围之外，则应安装防雷装置，防雷装置的冲击接电电阻值不得大于10Ω。三、避雷针可用直径25～32mm、壁厚不小于3mm的镀锌钢管或直径不小于12mm的镀锌钢筋制作，设在房屋四角脚手架的立杆，高度不小于1m，并将所有最上层的大横杆全部接通，形成避雷网带。第二节工程保修服务自工程竣工验收交付使用开始，严格执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户第一，一切为用户着想”的思想。一、在保修期内，由项目部组织有关人员进质量回访；工程完工后，建立回访制度和保修卡，及时调查掌握工程质量状况，保修期内坚持每年进行质量回访一次，将用户对工程质量的反馈信息及时传达到有关部门，定期召开回访工程质量专题分析会，从而使产品质量不断提高。二、在回访过程中，根据用户所提出的要求，如果是施工造成的质量问题应及时整改维修。如果是用户在装饰过程中造成的质量问题由用户自行解决。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案三、坚持土建工程保修一年，安装工程保修二年，装饰工程保修二年，防水工程保修五年及长期维修的制度。第十八章主要技术经济指标第一节工期拟定本工程总工期为180天。5、施工现场脚手架及高处防护工程、施工用电、施工机械及物料提升设施验收合枚率100%。6、施工现场各类机械、机电设备完好率100%，利用率78%。三、安全教育工人岗前三级教育率100%，特殊工种持证上岗率100%，施工管理人员培训率100%。第十九章文明施工管理文明施工目标：争创“宜宾市文明标准化工地”。文明施工管理措施：严格按照宜宾市政府的有关条例，做到施工标准化，现场景观化，场地畅通化，办公场所亮化的要求。现场成立文明施工领导小组，结合施工现场的实际情况制定切实可行的管理办法，统一指挥，统一布置、统一协调，确保文明施工。一、创造良好的外观形象㈠维护施工区域整洁，做到文明施工、规范化、标准化、制度化。1、施工现场机械设备布置合理，材料按文明工地要求堆放整齐、排水畅通、两侧广告宣传标语书写醒目，美观大方，做好周边环境保护工作，坚持文明施工原则，做到不因外界因素影响而延误工期。69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案2、围墙砌筑要结实稳固，高度一致，围墙高度不得低于2.0米。3、进入口设门卫值班，施工人员佩证出入现场。4、一图八牌齐备：施工总平面布置图、工程概况牌、文明施工管理、管理人员名单及监督电话牌、安全生产牌、、施工进度计划牌、工程业绩牌、新技术应用推广牌等，悬挂在门前或场内明显位置，蓝底白字，书写仿宋体，字迹清晰、美观。二、现场平面管理：㈠根据现场具体情况对各类生产生活临时设施，做到经济合理，布置有序，搭设规范，现场道路、钢筋、木材及砂、石堆场，浇筑100～150厚C20混凝土，做到硬地化。㈡按平面布置定点堆放现场材料、周转料具和半成品，堆放场地用石灰撒出界限，将材料在线内堆放整齐，砂、石、砖等大宗地方材料成堆见方，不许靠墙堆放。㈢设备、构件、钢材、门窗、木材、水电材料按规格、型号定点堆放，防潮湿器材做好防潮、防雨措施。㈣现场排水系统畅通，场地平整干净，无积水。㈤场内水、电线路按报批的施工方案规定敷设，不得乱拉，乱挂。三、现场指挥标识㈠施工现场管理人员、工人应戴不同颜色的安全帽，着装整齐，佩戴胸卡。㈡现场指挥、质量、安全等检查监督人员应佩戴明显的袖章标志。㈢危险施工区域派专人值班，并悬挂警示牌，晚间悬挂警示灯。第一节环境保护措施69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案一、施工现场采取分区管理，每一工种、工序、区域的作业面和上下影响区，在完成自己的施工任务后，都必须对操作环境进行必要的清理，做到工完场清，对文明施工搞得差的作业面，予以对操作人员进行处罚。二、及时收回随身携带的工具，认真执行清理、回收、利用、归库制度。三、按照国家有关规定，进场后及时与环保部门联系，按要求控制粉尘、排放等各种环境污染，并将工地环境卫生纳入现场总体规划。㈠现场应设置可回收和不可回收材料箱，专人清运现场建筑垃圾。楼层清扫前，先洒水润湿，再将建筑垃圾铲入特制带盖的斗车内，集中采用门架运到地面后及时处理，防止扬尘。严防洒漏在路上及随车轮带出现场。㈡总平面范围及周边场地设置专人每天2～3次撒水后进行清扫，㈢松散颗粒材料堆放处砌筑砖墙围护，表面覆盖竹席或三色布，防止刮风粉尘弥漫，影响环境卫生。㈣现场设置专人配合有关单位清扫泥浆及车辆粘带的泥土，运土方的汽车进出时，项目派人在出入口对车轮进行冲洗并铺设草垫，加强配合和管理工作，保证市容及周围环境干净。㈤电焊工在室内操作时，采用电风扇排气，施工现场所设临时厕所采用水冲式厕所，粪便经化粪池沉淀后，再向外排放，厕所内要定期打药外，不能在现场焚烧各种建筑垃圾，造成废气污染。㈥排水沟应布置合理，排水畅通，现场生产施工污水应经二次沉淀后，再经排水沟排入地下市政管网。㈦搅拌现场必须设置沉淀池，使清洗机械的废水经沉淀后，方可排入污水管线。㈧现场放油料的库房，必须进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏、污染环境。㈨保证职工食堂卫生，炊事员应经健康检查，取得合格证后才准予上班，食堂应取得上级颁发的“卫生许可证”69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案。宿舍居住明亮，整齐，边周洁净，现场内厕所应有专人清洁。㈩办公室窗明地净，文件、图纸、图表、用品整洁美观，办公用品放置整齐。四、防噪音和降低施工噪声污染：施工现场应遵照《中华人民共和国建筑施工场地噪声限值》（GB1523-90）制定降噪的相应制度和措施。由于本工程工期较紧，现场需要昼夜连续作业，应尽量采取降噪措施。㈠所有进入施工现场的人员进行控制噪音、安全教育。在施工中尽量降低扰民噪声，在砼浇捣时，采用低噪音振动器进行施工。对产生震动噪音的木工机具、振动器等，应尽量采取降噪措施，由于本工程工期较紧，现场需要昼夜连续作业，除必须进行夜间连续施工的砼浇筑外，一般情况下在晚上10点以后及午休时间尽量不施工，以保证周边居民休息。必须进行夜间连续施工的工程，应提前办理《夜间施工许可证》手续，㈡材料运输等汽车进出派专人指挥交通。垂直运输设备采用对讲机联络，尽量做到施工不扰民。附图：行政副总经理总工程师经营副经理业主管理者代表工程监理公司质量副总经理生产副总经理总经理69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案办公室技术部经营部质监部工程部设安备全科科项目经理部项目技术负责人经营副经理生产副经理劳动组施工组质量技术组资料造价组材料采购组生活后勤组69宜宾亚西建筑工程有限公司 施工组织设计方案69宜宾亚西建筑工程有限公司