某办公楼施工组织设计方案

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1、目录第一章综合说明8第二章施工总体准备和计划10第1节施工总体部署10第2节施工组织机构及项目班子简介10第3节计划目标11第4节施工准备工作12第5节与建设单位、监理、设计等单位合作关系处理141、与建设单位的关系处理142、与设计单位的合作关系、处理15第三章施工总平面布置15第1节临时设施布置15第2节工地出入口和临时道路15第3节施工临水临电布置16第四章施工技术方案16第1节测量控制161、平面控制162、垂直度控制17第2节预制砼管桩17第3节承台、地梁施工18第4节回填土方19第5节模板工程201、材料

2、选用202、模板安装20第6节钢筋工程221、一般施工方法222、柱竖向钢盘电渣打压力焊施工23第7节混凝土工程241、混凝土制作242、混凝土运输253、混凝土浇筑254、混凝土的养护26第8节砌砖和内粉刷饰面工程271、砌体工程272、墙身、天花批荡27第9节楼地面工程281、地面砖铺贴28第10节外墙饰面工程291、釉面砖饰面施工29第11节门窗工程361、铝合金门窗36第12节垂直运输和排栅工程37第13节安装工程38第五章工程质量保证技术措施44第1节总则44第2节分部、分项工程质量保证措施461、模板工程

3、462、钢筋工程483、砌体工程及粉刷工程524、水电安装工程54第3节隐蔽工程的质量保证措施56第4节质量通病防治措施571、屋面、楼地面开裂渗水通病572、卫生间渗水、阳台渗漏583、墙面防裂、防渗漏594、铝合金窗安装60第六章施工进度计划和工期保证措施61第1节总体计划控制61第2节工程进度保证措施62第七章主要机具、设备选用及材料进场计划63第1节主要施工机械、机具计划用表63第2节主要施工测量仪器表64第3节主要材料用量计划表65第八章劳动力资源配置计划66第九章施工用水、用电制用量67第1节施工用水68

4、第2节施工用电68第十章季节施工措施69第1节雨季施工措施69第2节炎热高温天气施工措施70第十一章产、成品质量保护措施71第1节现浇钢筋砼工程保护711、钢筋绑扎成型的成品质量保护712、模板保护723、砼成品保护73第2节砌体成品质量保护73第3节楼地面成品保护74第4节门窗成品质量保护74第5节装饰成品大批量保护75第6节安装工程产品76第7节防水工艺成品保护76第十二章安全、文明施工措施77第1节安全施工措施77第2节消防措施791、组织有关领导落实792、消防用水要求803、建立健全工地防火管理81第3节文

5、明施工措施82第十三章工程保修承诺及具体措施83第1节工程保修承诺83第2节具体实施措施83第十四章工程竣工资料和技术资料的管理、移交84第1节文件资料的整理和移交84第2节归档的文件材料要达到以下质量要求85第十五章施工总进度计划86第十六章项目组织结构图86综合说明1.1工程概况某所办公楼及附属设施工程是某区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，某设计院有限公司设计。建筑面积为1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为3m,二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度15.6m。本工程结构形式为框架结构，抗震按七度

6、三级设防，工程最大跨度为9.6M。基础采用预制管桩基础，桩径Φ400，预计桩长17m,单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN。承台厚单桩台为0.9M，两桩台为1.10m，三桩台为1.00m;四桩台为1.00m，五桩台为0.80m，采用C30砼。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板砼强度也为C25。墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有180、120厚。装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800

7、*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。1.2施工场地条件施工场地位于小塘，交通较为方便。1.3招标范围和要求招标工期：180历天，计划2003/12/20日开工。招标范围：土建及安装工程。质量要求：确保合格，争创优良工程。施工方案编制依据本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。现行的施工规范。中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。广东省有关法律、法规及标准；广州市质监站及联合会《广州市建设工程质量通病治理措施》等

8、。施工总体准备和计划第一节施工总体部署我公司如能中标,将贯彻“质量第一、信誉至上”的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。基础和楼板砼浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。第一节施工组织机构及项目班子简介为实现实工