方案_乐贤半岛旅游景区开发策划方案 书.doc

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1、四川·内江·乐贤半岛旅游景区开发策划方案初稿四川·内江·乐贤半岛旅游景区开发策划方案初稿■绪论3■战略篇3一、项目概况、旅游资源与基础条件3⒈项目概况3⒉资源评价4⒊区位交通6⒋其他条件6二、总体思路、开发理念与发展战略定位7⒈指导思想7⒉目的意思7⒊规划原则8⒋规划要求8⒌乐贤半岛模式8⒍景区发展目标定位9三、景区主题形象9⒈景区三大文化主题9⒉景区半岛八景10⒊形象宣传口号10■建设篇11四、总体布局分析11⒈风景区规划概念11⒉风景区定位分析11⒊风景区参与分析14五、旅游产品体系与旅游功能项目15⒈旅游产品

2、体系15四川·内江·乐贤半岛旅游景区开发策划方案初稿⒉四大旅游功能项目15六、市场需求及规模预测15⒈游客市场分析15⒉景区空间容量16⒊重点目标游客群16七、相关产业与社会经济发展17⒈八大产业体系17八、营销策略与模式18⒈概念营销与品牌营销18⒉整合营销19⒊营销形势19⒋宣传推介19九、可行性分析23⒈政府回报23⒉企业回报23■附录24附一、策划依据24⒈国家法规条例、规范24⒉地方法规、政策与决策25附二、策划景区图25四川·内江·乐贤半岛旅游景区开发策划方案初稿■绪论自盘古开天地以来，中国文化上下50

3、00年的深厚积淀，博大精深，其形成了一幅难以描述与雕刻的历史画卷。目前中国旅游业正如火如荼的发展，从近年来旅游消费呈现的消费态势来看，旅游目的地的文化底蕴特色、景区开发建设打造理念成为了吸引都市人选择一处旅游目的地最重要的原因。而眼下各地方的旅游开发建设也无一不例外的在以山水自然景观为开发特色的同时，深入挖掘地缘文化，以文化为根基，让游客亲近文化，领略文化赋予人类的创造精神；以山水自然为表现，让游客沉醉在迷人的山水自然风光之中。时下优美的山水自然风光与独具特色的人文魅力一同构成了吸引都市旅游消费人群最夺目的闪光点，

4、也成为了旅游景区开发建设最为流行的趋势。而“乐贤半岛”坐落在美丽富饶的沱江之滨，是张大千、刘师亮、孔子师傅苌虹等历史名人的故乡，人文文化极为浓厚，素有“大千故里，文化内江”的美誉。其独特而唯一的“糖”文化也成就了“甜城南路第一家”家喻户晓的品牌语。地形地貌极富线条的柔美感，极高的生态绿化覆盖、丰富的水资源等，这些深邃而悠远的地脉文化、自然而优美的山水自然风光为“乐贤半岛”的成功打造奠定了先天基础。“山不高而堆绿叠翠、水不深而韵秀吐雅”，如实地描述了“乐贤半岛”的自然生态资源，在打造手法上将对项目的资源进行创造性挖掘

5、，在重点强调人文地理文化的同时，把山上自然风光的秀气吸引到水域，把水的灵性带到山上去，使山水相间、浑然一体，使半岛与城相呼应，自成一体。现正值文化旅游的开发热潮期，在整个社会的文化回归意识已经是日益强烈，旅人们越来越倾向于以文化为主题。以山水自然为载体、文化为灵魂的“乐贤半岛”的打造必须从全国旅游发展的角度来定位，要兼顾与之相关资源的盘活，凸现旅游价值和文化价值。在新一轮文化型生态性自然旅游热潮背景下，打造后的内江“乐贤半岛”将成为一个新生宠儿，以迅雷不及掩耳之势鸣彻大江南北。■战略篇一、项目概况、旅游资源与基础条

6、件⒈项目概况“乐贤半岛”四川·内江·乐贤半岛旅游景区开发策划方案初稿景区位于四川省内江市东南方向，地处成都市与重庆市两特大城市之间，是四川东南方向的门户通道，交通区位优势明显，在川、渝、滇、黔三省一市的旅游环线中，具有前后可依，承上启下的地缘关系，是川南旅游环线和四省市旅游线上的重要组成部分。其气候环境属典型的亚热带季风气候，气候温和、降雨量丰富、光热充足、无霜期长、冬暖夏热、雨量适中的特点，年平均气温15℃——28℃，年总日照时数1100——1300小时，无霜期达330天。风景区内有不可多得的历史文化沉淀，东临江

7、边的黄荆坝，有巴蜀古驿道进入蜀国的东南门户——蓉城第一关、傲视内江500年变迁的三元古塔，一条长达5.85公里的古驿道以及多处极具传奇色彩的丞相墓，这些都是旅游开发的宝贵支撑点。建成后的“乐贤半岛”景区在借成都、重庆这两个大城市的势时，将很好的融入大西南旅游圈，成为构筑大西南旅游圈中不可或缺的重要一景。建成后的“乐贤半岛”景区将实现年接待游客约5000万人次，年直接旅游收入3.5亿元，带动相关产业年增收20.65亿元，区域内社区居民人均收入增长1.5倍。⒉资源评价⑴旅游资源介绍“乐贤半岛”景区属于四川盆地中心，属典

8、型的川中丘陵区地貌，主要地形区海拔300—500米。地质构造由侏罗系、白恶系红色地层演变而成，地形呈浅丘形状。其西北方向是龙泉山和西南九宫山，东南方向是华莹山。区域内有长江的一级水系——沱江，同时还有清流河、小青龙河等长江二级支流。“乐贤半岛”景区四季气候温和，气候分明，风向以东风和北风为主导，大气环境质量为1级，负氧离子含量极高，是“天然氧吧，避暑胜地”。