西安环境保护科学研究院评价证书类别乙级

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1、西安市环境保护科学研究院　　　　　　　　　　　　评价证书类别：乙级环评报告－2014　　　　　　　　　　　　　评价证书编号：第3604号西安兴茂房地产开发有限公司天鹅湾·西园项目环境影响报告书（送审稿）西安市环境保护科学研究院二O一四年九月天鹅湾西园项目环境影响报告书目录前言11总论1-11.1编制依据1-11.2评价目的、指导思想与评价思路1-31.3环境功能区划及评价标准1-41.4　评价工作等级1-71.5　评价重点1-71.6　环境影响因子的识别与筛选1-81.7　污染控制与保护目标1-102、建设项目概况2-1

2、2.1项目名称、地点及建设性质2-12.2项目总体规划2-12.3工程建设规模与主要建设内容2-12.5土地利用与区域概况2-32.6　项目主要经济技术指标2-32.7　项目市政设计规划2-42.8　项目场地现状及建设进度2-53工程分析3-13.1施工期污染源分析3-13.2　运行期污染源分析3-44项目周围环境概况4-14.1自然环境概况4-14.2社会环境4-95环境质量现状评价5-15.1　空气环境质量现状监测与评价5-15.2声环境质量现状监测与评价5-26施工期环境影响分析及主要环保措施6-1天鹅湾西园项目环

3、境影响报告书6.1施工期环境影响内容及特征6-16.2施工期环境影响分析及环保措施6-26.3施工期主要环保措施6-96.4小节6-147环境影响预测分析7-17.1环境空气影响预测与评价7-17.2水环境影响预测与评价7-47.3声环境影响预测与评价7-67.4　固体废物预测分析7-107.5　环境振动对本项目的影响评价7-127.6　项目绿化建设评述7-127.7日照影响分析7-137.8高层建筑对风场环境的影响分析7-137.9土地利用的适宜度分析7-147.10外环境对本项目的影响7-168建设项目合理性、选址分

4、析8-18.1相关产业政策8-18.2项目与相关规划协调性分析8-18.3项目选址可行性分析8-38.4项目总平面布置合理性分析8-39污染防治措施的可行性评述与建议9-19.1废气污染防治措施及建议9-19.2噪声污染防治措施9-29.3水污染防治措施9-59.4固体废弃物处置措施9-69.5铁路振动减振措施及建议9-79.6绿化景观设计建议9-79.7生态环境保护措施9-89.8高层建筑环境影响防治措施9-8天鹅湾西园项目环境影响报告书10环境影响经济损益分析10-110.1经济效益分析10-110.2社会效益分析1

5、0-110.3环境经济损益分析10-111总量控制与环境管理11-111.1总量控制11-111.2环境管理与监测计划11-111.3建设项目竣工环境保护验收清单11-512公众参与12-112.1公众参与目的和原则12-112.2环境信息告知12-112.3调查方式和调查内容12-112.4调查范围和对象12-112.5调查统计结果12-612.6公示后反馈信息12-712.7公众意见12-712.8小结12-713结论13-113.1　项目概况13-113.2　环境质量现状13-113.3项目建设与相关规划的相容性分

6、析13-113.4项目选址合理性分析13-213.5　环境影响分析13-213.6环境保护措施13-413.7　污染物排放总量13-713.8　公众参与调查13-713.9总结论13-713.10要求与建议13-7天鹅湾西园项目环境影响报告书附件附件1：建设单位关于本项目的委托书；附件2：西安大兴新区综合改造管理委员会关于印发集贤府邸项目备案确认书的通知，西大兴发【2013】27号；西安大兴新区综合改造管理委员会关于统一集贤府邸项目更名及追加投资计划的通知，西大兴发【2014】19号；附件3：土地证及建设用地规划许可证；

7、附件4：部分公众参与调查表；附件5：环境影响评价信息公示内容（一、二次公示）；附件6：公众参与采纳承诺函附件7：环境现状的监测报告；附件8：关于日照问题的承诺函附图附图一：建设项目地理位置图；附图二：总平面图；附图三：四邻关系图附图四：日照分析图。天鹅湾西园项目环境影响报告书前言西安兴茂房地产开发有限公司天鹅湾·西园项目位于西安市城西南莲湖区大兴东路以北，劳动路北延伸段东侧，规划路以南。本项目总建筑面积151510㎡，地上建筑面积120000㎡，建设内容以高层住宅为主，同时配套建设相应的公用设施(商业用房、居委会等)和配

8、套设施(地下停车场、绿地、广场、道路等)。其中：住宅建筑面积103530㎡，商业及配套用房等面积16470㎡；地下建筑面积31510㎡。项目建设住宅总户数1037户，可居住人口约3630人。设计停车位993个，其中地上停车位132个，地下停车位861个。总平面布置见附图2。该项目已取得西安大兴新区综合改造管理委员会关