柯桥中国轻纺城墙纸墙布市场

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1、项目业态和均价3年返租前3年返租后1F:精品展区均价34000左右均价270002F:墙纸土墙布展区均价20500左右均价162003F:墙纸墙布地毯挂毯展区均价14000左右均价110001.国际贸易中心：　　针对国内外采购商、经销商定期举办采购活动，实现外贸、内销双向渠道拓展；与政府部门、机构、房产公司、建筑公司、装饰公司、装饰类连锁超市、设计院等建立采购与招投标合作联盟，打造集中采购交易中心。　　1楼均价27000，前三年回报一次性从合同款中扣除，2楼均价16000，前三年回报一次性从合同款中扣除

2、，3楼均价11000，前三年回报一次性从合同款中扣除，三、中国轻纺城墙纸墙布市场业态介绍一层：精品展区，精品墙纸、精品墙布，由厂家的产品的展示，厂家直销。二层：墙纸墙布展区，各类墙纸，墙布展示，直销。三层：墙纸墙布地毯挂毯展区。四层：装饰品展区、软包布展区、配套区域。2.行业信息中心：　　建立中国墙纸墙布行业信息数据库，链接各国信息中心，与国际研究机构开展合作，为进驻厂商提供行业信息。引进行业媒体办事机构，定期、定向对外发布墙纸墙布信息，提高行业知名度。　　3.设计研发中心：　　建立综合性的墙纸墙布设计

3、协会，与国内外墙纸墙布研究所、高等院校、创意机构等开展交流合作，吸纳纺织创意设计人员入驻；引进国内外知名墙纸墙布装饰设计师和专业设计机构入驻中国轻纺城墙纸墙布市场设计研发中心。　　4.墙纸墙布行业人才中心　　中国轻纺城墙纸墙布市场将大力进行资源整合，联合政府部门制定针对性鼓励措施，引进行业协会、国内外研发机构等，为海内外墙纸墙布行业创新、技术人士提供完善设施服务，培养专业墙纸墙布软装设计人才。　　中国轻纺城墙纸墙布市场整体形象简洁、大气、开放，凸显国际性采购平台的现代时尚气质。内部倾力打造优美购物环境，

4、回字型无死角动线设计，辅以合理科学的交通流线，形成明亮、舒适的购物环境。　　大型绿化广场、墙纸墙布文化展示区、庭院休闲洽谈区、星级会务中心等多种商务功能设置，中央空调系统、观光电梯、自动扶梯、载货电梯、充足的车位等高尚配套，构建舒适经营、方便采购的展贸空间。　　【公路】沪杭甬高速(50m)杭金衢高速　　【铁路】杭甬铁路沪杭高铁（7.2公里，车程仅需6分钟）　　【航空】杭州萧山国际机场20公里，车程仅需15分钟；　　宁波栎社国际机场100公里，车程约1小时　　上海虹桥国际机场210公里，车程约2小时　　上

5、海浦东国际机场230公里，车程约2.5小时。　　【水运】上海港宁波港京杭大运河　　一层：精品展区二层：墙纸墙布展区三层：墙纸墙布地毯挂毯展区四层：装饰品展区、软包布展区、配套区域一．统一、集中的治安管理，先进的管理模式，专业化、高素质的治安队伍。　　二．引进先进的保安监控系统，24小时全天候对全场实施有效监控。　　三．现代化商贸中心规划，仓储、展览、会议、办公、餐饮、商务会所等配套建设一应俱全。　　四．提供信息资讯、法律咨询、贸易促进等全面的商务服务。　　五．以先进的规划建设、科学的市场管理，树立中国轻

6、纺城墙纸墙布市场的崭新形象。　　六．强势的品牌推广，积极全面的业内交流。　　七．和工商行政等部门紧密合作，引入有效的市场经营监管机制，建立良好的营商环境，打造“诚信市场”。　　八．专业的清洁、绿化服务，为商户、客户提供舒适的经营环境，打造“生态市场”。　　针对终端采取营销动力：1、墙纸墙布流通商：代理商、经销商、加盟商、材料供应商2、房地产公司3、建筑公司4、装饰公司5、建材类连锁超市6、宾馆酒店7、设计院　　（1）工装采购大联盟：与房地产公司、建筑公司、装饰公司、建材类连锁超市、宾馆酒店、设计院建立采

7、购与招投标合作联盟　　（2）政企合作，资源共享：　　政府搭台：中国轻纺城墙纸墙布市场是浙江省绍兴重点工程，得到了国家、以及省、市各级政府的大力支持，并专门成立了项目领导小组，为市场运营保驾护航。　　协会支持：中国建筑装饰业协会中国饭店业协会中国房地产业协会全国工商联纺织服装分会　　（3）大营销，全方位市场推广：　　1、常年参展，并创办自己的展会　　2、全国主要的建材、装饰、家装市场，机场、高速、铁路等户外空间广告　　3、DM配合电子邮件全国派发风暴　　4、专业报刊杂志与分众传播渠道的长年广告推广　　5、

8、搭建网络贸易平台和推广平台　　6、组织采购商，发展会员采购　　统一招商：保证整体进驻厂商质量，确保后期稳定经营　　统一规划：按照墙纸墙布产品类别进行科学合理的经营分区与业态规划　　统一推广：市场统一宣传推广，提升市场和进驻企业知名度　　统一管理：对进驻厂商进行统一管理，维护市场经营秩序，保证市场健康发展　　统一服务：统一提供物业管理及其它服务，使市场成为我们共同的家　　中国轻纺城墙纸墙布市场依托绍兴中国轻纺城成熟的全球物流体系，通过引进专业