施工监理合同通用条款

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1、施工监理合同通用条款1．定义与解释1.1定义下列词句或用语，除根据上下文另有其意义外，一般应具有如下含义：1.1.1项目业主建造工程和委托监理单位提供监理服务的对象，具体情况在专用条款中指明。1.1.2工程为完成项目所实施的一项或若干项永久或临时工程(包括向业主提供的物资和设备)，具体情况在专用条款中指明。1.1.3服务监理单位根据监理合同所承担的工作，包括正常的服务、附加的服务、额外的服务，亦称监理服务。1.1.4业主委托监理单位提供监理服务的法人或其合法继承人或其合法受让人。1.1.5监理单位具有法人资格并取得公路

2、工程施工监理资质证书的企业。1.1.6监理机构由监理单位派出并代表监理单位履行监理合同的现场监理组织。1.1.7一方业主或监理单位。双方业主和监理单位。第三方一般是指与业主签订工程承包合同的单位或个人。但根据上下文的内容，也可以是与项目建设有关的其它当事人。1.1.8监理合同一般应包括：施工监理合同协议书及附件、中标通知书、响应文件、合同专用条款、合同通用条款、项目专用规范、《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）、技术规范、双方签认的补充或修正文件。1.1.9书面形式指任何手写、打字、印刷或电子文档等用文字

3、表达的方式。1.1.10日即日历日。1.1.11月根据公历从某一个月份中的任何一日开始至下一个月份相应日期的前一日截止的时间段。1.2解释1.2.1监理合同中的标题只是为了方便查阅，不应作为监理合同本身的内容予以理解，也不应将其用于对监理合同进行解释。1.2.2为了简练文字，监理合同中有些词句或用语可能会有多种含义，阅读时应视上下文的实际需要而定义。1.2.3组成监理合同的各个文件应该认为是一个整体，彼此相互解释，相互补充，如出现相互矛盾的情况，以下述文件次序在先者为准：1.2.3.1合同协议书及附件（含评标期间和合同

4、谈判过程中的澄清文件和补充资料）；1.2.3.2中标通知书；1.2.3.3响应文件；1.2.3.4合同专用条款（含竞争性谈判文件补遗书中与此有关的部分）；1.2.3.5合同通用条款；1.2.3.6项目专用规范；1.2.3.7监理规范（含竞争性谈判文件补遗书中与此有关的部分）；1.2.3.8技术规范；1.2.3.9在本合同专用条款中可能规定的构成本合同组成部分的其他文件。对于同一类合同文件，以其最新版本或最新颁发者为准。2．监理单位的义务2.1监理服务的形式、范围与内容2.1.1服务形式监理单位应根据工程规模、难易程度、

5、合同工期安排、现场条件等因素设置现场监理的组织机构并满足合同要求。业主对监理单位的机构设置要求在专用条款中规定。2.1.2服务范围2.1.2.1监理服务的工程范围：在专用条款中规定。2.1.2.2监理服务的工作范围：监理单位应当按照合同要求和业主的授权范围进行下述监理服务：1.正常监理服务的范围：除非专用条款另有规定，正常监理服务的范围是指在合同约定的工程范围内及约定的正常监理服务期限内，对项目进行工程质量监理、施工安全监理、施工环境保护监理、进度监理、费用监理及合同其他事项管理等。2.附加监理服务的范围：指双方通过签

6、订补充协议或根据监理合同的规定，在监理合同附件A规定的正常服务之外增加的监理服务。2.1.4监理服务的内容监理单位应按照《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）及相关法律、法规开展监理服务。业主可依据《公路工程施工监理规范》（JTGG10-2006）要求对监理机构的设置方式进行选择，并在专用条款中予以约定。各阶段监理服务内容包括但不限于以下内容，业主可根据工程实际情况在专用条款中对其进行调整。2.1.4.3监理服务内容为：1.按监理合同要求建立总监办中心试验室；2.熟悉合同文件，调查施工环境条件；3.在合同约

7、定的期限内编制监理计划，根据监理计划在相应工程开工前编制监理细则；4.在合同规定的期限内审批施工单位提交的施工组织设计（含安全技术措施或专项施工方案及施工环境保护措施）；5.参加设计交底；6.审批施工单位提交的总体进度计划，核批施工单位对总体进度计划的调整计划；7.检查施工单位工程质量、施工安全和施工环境保护等保证体系；8.审核施工单位的工地试验室；9.对施工单位提交的原始基准点、基准线和基准高程的复测结果进行审核和平行复测；10.验收施工单位测定的地面线；11.审批施工单位提交的分项、分部、单位工程划分；12.确认施

8、工单位提交的场地占用计划；13.核算施工单位对工程量清单的复核结果；14.签发开工预付款支付证书；15.主持召开监理交底会；16.主持召开第一次工地会议；17.签发合同工程开工令；18.审查工程分包，并审查分包合同中是否明确了施工单位与分包单位各自在安全生产方面的责任；19.审批施工测量放线；20.审批工程原材料及混合料配合比；2