施工组织设计模版(土建

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1、郑重承诺新年新气象。在此，XXXX向社会各界、广大市民、业主、用户郑重承诺：凡我司承建的工程，全面贯彻国务院《建设工程质量管理条理》、建设部令《房屋建筑工程保修办法》，确保作到：1、回访保修从用户提出到答复办理，时间上不超过三天；2、属于回访保修范围的内容，一律不向用户收取任何费用；3、保修人员必须文明作业，协助用户对维修垃圾进行清理；4、保修人员不得在服务对象家中吃饭、抽烟，戴好手套、脚套、口罩，文明施工，卫生操作；5、保修工作完成后，请用户在保修人员出具的“质量保修书”上签字，并签署意见；6、2001年XX公司施工的所有竣工工程，由X

2、X公司技术质量部向用户发放工程质量保修书。监督电话：()XX省XX工程公司第一篇土建部分《施工组织设计》●内容提要●一、编制依据二、规范和法规三、工程概况●工程建设规模（建筑面积约㎡，框架层，局部层，）●结构特点：钢筋砼框架结构、井桩基础。四、施工大纲●选派具有（）资质的同志担任该工程项目经理；组织曾创建过多个优良工程的项目班子管理该工程施工；组织技术力量强、敢打硬仗、作风扎实的施工队伍进行操作。●质量目标：确保优良，争创“XX奖”。●工期目标：确保（）天完成；●安全目标：杜绝重大伤亡事故，安全事故频率降低在2‰以内。●流水段划分：基础、

3、主体阶段按（）结构特点划分为（）个流水段。(～)轴为第一段，（～）轴为第二段。五、施工总进度计划●开工日期：（年月日）●竣工日期：（年月日）●总日历天数：（）天基础：（年月日至年月日）主体：（年月日至年月日）装饰：（年月日至年月日）收尾：（年月日至年月日）六、施工现场平面布置七、施工准备●劳动力组织计划：（主体阶段组建钢筋、木工、砼工、瓦工四大班组；装饰阶段组建抹灰、油漆两个作业队；高峰期投入人。）●主要机械设备：（主体阶段设台（）塔吊，砼搅拌机；装饰阶段设（）井架、卷扬机。）●主要计量器具：经纬仪、水准仪等。●主要材料、构配件需用计划：

4、（）●技术准备：（）●资金需用计划：（）●现场准备●用水、用电量计算●物资进场准备八、主要施工方案及施工方法●施工测量：平面测量设平面控制网；垂直度测量采用经纬仪；沉降观测按光学测微法进行往返观测。●基础工程施工方案：土方采用人工挖桩，下钢筋笼，浇注砼，插上部柱钢筋。●主体施工方案：垂直及水平运输：主体阶段采用塔吊，装饰阶段采用井架、卷扬机；模板工程：柱—胶合板模板、定型钢模，梁—木框胶合板模板、碗扣脚手顶撑、早拆体系、电梯井采用胶合板筒子模、定型大模板；钢筋工程：柱子电渣压力焊连接；砼工程：现场搅拌，塔吊输送常规施工；主体外防护架—搭设

5、双排脚手架。●装饰工程施工方案粉刷工程：刷浆工程；楼地面工程：外墙涂料工程。●屋面防水工程、卫生间防水工程九、土建与安装配合顾全大局、互相支持，密切配合，协调好成品保护。十、质量保证体系●实行ISO9002质量保证体系，贯彻执行公司质量体系文件，认真落实各岗位的管理工作职责。项目经理为工程质量的主要责任人；项目技术负责人对工程质量负管理职责；施工员对工程质量承担直接责任。质量管理目标层层落实到每一分项施工过程。●组织措施；建立质量信息网●技术措施：贯彻落实技术、质量交底制度、分部分项质量评定制度、技术复核、隐蔽验收制度、砼浇筑令制度、拆模

6、令制度等各项技术管理制度。●创优保证措施成立以项目经理为组长的创优小组；成立现场QC小组，针对工程实际开展QC小组活动，由项目经理、技术负责人组织实施；分部分项工程按规范进行检查。十一、防止质量通病具体措施●基础、钢筋、模板、砼、砌体、抹灰、油漆、防水等分项工程的通病防治措施。十二、确保安全的组织和技术措施●建立安全生产责任制，建立安全生产领导小组，进行安全交底。●安全防护措施；安全用电措施；施工机具安全防护措施；防火安全措施。十三、确保工期具体措施●组织措施：成立以公司生产经理为组长的保证工期小组，制定月、旬、周计划，组织两班工作，每周

7、召开协调会，运用计算机进行网络计划管理技术。●技术措施：采用钢框竹胶合板、模板早拆体系及筒子模；采用大型施工机械；柱竖向钢筋采用电渣压力焊连接；配备发电机保证电力供应。十四、雨期施工措施●为保证工程质量和进度要求，室内、室外交替作业，尽量避免在雨天施工。十五、文明施工措施●成立治安保卫小组，生产、生活区分开，创造良好施工环境。●现场设消防设施。●环境保护，防止大气、水、噪声污染。十六、降低成本措施十七、新工艺、新设备、新材料、新技术应用●砼养护液，钢框覆膜竹胶合板模板，粉煤灰应用技术，碗扣式脚手架，柱竖向钢筋采用电渣压力焊，SBS改性沥青

8、防水卷材，微机技术应用。十八、合理化建议●成立三方现场指挥小组，楼板钢筋采用冷轧带肋钢筋，砼施工中掺加粉煤灰，双灰粉保温砂浆粉刷，屋面防水层采用改性油毡4mm带砂SBS防水层。十九、回访保修二