施工组织设计——区政府办公楼

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1、目录第一章编制说明及依据……………………………………………1第二章工程概况及特点……………………………………………4第三章施工现场平面布置…………………………………………7第四章施工组织…………………………………………………11第五章工程进度计划14第六章施工方案、技术措施18第七章施工设备、临时设施及材料用量79第八章质量保证体系及保证措施82第九章质量创优计划及措施107第十章安全文明施工体系及措施112第十一章质量通病防治措施124附表一：拟投入的主要施工机械设备表136附表二：劳动力计划表137附表三：主要材料用量及进场计划表138附表四：临时用地表139附图一：施工进度横道图14

2、0附图二:网络控制图141附图三：平面布置图142143第一章编制说明及依据第一节编制说明本工程施工组织设计编制目的，为大城往来公寓式酒店工程施工提供完整的、系统的纲领性技术文件，用以指导该工程的施工与管理。确保在所有环节中精心组织，严格管理，全面协调好施工过程中的各工序和工种间的协作配合，确保安全、优质、高速、文明地完成该工程的全部建设任务。第二节编制依据武汉中天世纪建筑设计有限公司设计的《大城往来公寓式酒店施工图》国家现行政策、技术标准、施工及验收规范、工程质量检验评定标准及操作规程。国家建设部颁发的有关地方性政策文件及相关规定。投标单位的企业标准、工作程序文件及其它质量、安全体系文件

3、。第三节工程施工目标一、质量目标我单位将强化管理、狠抓工程质量，并郑重承诺：本工程质量确保达到或超过国家验收评标准的优良率。二、工期目标143根据工程特点，我单位将优化施工组织设计，合理安排工序作业，在此基础上，对工期承诺如下：确保达到国家现行施工验收规范的合格标准，工期540日历天。三、安全文明施工目标坚决杜绝任何重大伤亡事故的发生，将轻伤频率控制在0.05%以下，确保该工程达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。四、环境保护目标根据本工程实际情况，我单位将充分做好施工噪音控制，污水控制等各方面的具体工作，并结合正在宣贯的IS014000环境保护

4、论证标准的各项具体要求进行实际操作，将宜昌市建筑施工环境保护工作提高到一个新的水平。五、成本控制目标本工程投标施工过程中，我们的成本控制指导思想始终坚持“保本微利”的原则，确保提供给业主最优秀的成品和最优质的服务，使业主获取最大的投资回报。第四节与业主、监理及其他单位的配合与协作为了本工程能顺利地全面竣工，我们将竭尽所能地做好两个方面的配合协调工作：即与工程内部施工有关的各单位的配合与协作和工程周边相关部门的沟通协调工作。一、工程内部施工有关各单位的配合与协作143首先，我们将积极配合业主对本工程所提出的各方面要求，定期召开与业主的碰头会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶

5、段的关系；为业主当一个好参谋，就工程施工方面及时向业主提出既能节省工程总投资、又不增加施工难度的各方面建议；通过友好合作确保本工程承包合同的全面履行。其次，我们将与本工程的设计单位进行友好协作，以获得设计方的大力支持，保证本工程按照设计方的构思及要求予以实施：定期向设计方介绍施工情况及采用的施工工艺；在每个分项分部工程施工前向设计方提交有关的施工方案或作业指导书，听取设计方的意见；交换我们对设计内容的意见，用我们以往的施工经验向设计方提出参考建议。再次，我们将与监理单位进行紧密的合作，在整个工程的质量控制上共同把关，使每一道工序都能严格按照设计意图以及国家有关规范、标准进行施工，我们将会把

6、每个分部分项工程的施工方案或作业指导书同样地提供给监理单位以听取监理方的意见；监理方在实施监理工作时，我们将为其提供尽可能的方便。最后，我们将努力与参与本工程施工的其它分包单位（甲方指定或非指定）进行配合，尽可能地为他们提供充分的施工作业面与施工方便，在他们需要时宁可推迟施工机械的退场时间也要为他们提供垂直运输方便；提供文明施工的条件；制定切实可行的施工进度计划，合理安排各分包单位的施工流水节拍；定期召开协调会，解决在施工过程中出现的各种矛盾，使整个工程能顺利地达到相应的各项指标。二、工程周边相关部门的协调管理由于工程施工是一项社会上的大活动，与社会有着紧密的联系，广泛开展与社会各方的联系

7、，取得社会各方的真心支持与理解，协调好与周边相关部门的关系，营造一个良好的施工社会大环境，将有利于本工程的顺利进行。143首先，我们将协调好与各材料供应商的关系，充分了解当地的物资市场情况，掌握市场信息，考察并选择有良好信誉的供应商为合作伙伴，及时提供材料采购计划，满足工程需要。第二章工程概况及特点第一节工程概况本工程为大城往来公寓式酒店，位于宜昌市伍家岗区城东大道，它的建成，必将成为宜昌市伍家岗区富有特色的一大景区亮点