施工组织设计-多层

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1、古北中央花园二期工程施工组织设计第一章.工程概况1．工程名称：玉昆小区A区60﹟62﹟2．工程地点：松江区小昆山镇西首3．建设单位：上海华松实业有限公司4．设计单位：松江建筑设计院5．监理单位：上海益建监理有限公司。6．施工单位：上海华松实业有限公司7．结构行式：砖混结构8．建筑面积：6366.64平方米9．承包方式：本公司以包干、包料、包质量、包安全、包文明施工的承包方式进行总承包11．设计概况:该工程基础行式采用预制混凝土桩基，桩长22.0M，桩砼标号C40的预制工程桩，设计为钢砼有梁（下翻）条行基础

2、，基础埋深基本为2.2M，砖混住住宅楼。总建筑面积6366.64M2，建筑物长度55.14米，宽度10.44米，高度16.8米，呈长方形布局，层高2.8米，±0.000相当于绝对标高4.2米。总工程桩有371根，该工程砼标号基础垫层C10，基础部位采用C25，一层为C30钢筋混凝土现浇板，2层至屋面为砖混结构，内外墙采用MU10、240厚多空砖，M7.5混合砂浆砌筑。门窗工程，外墙采用铝合金门窗，内门分户门为防盗门，室内门为业主自理，外墙面做13厚1：3水泥砂浆刮糙，面层做法采用外墙涂料，内墙粉饰为12厚

3、1：1：4混合砂浆刮糙，8厚1：1：4混合沙浆粉面，楼梯间16厚1：1：4混合沙浆底，3厚细纸筋（麻刀）石灰粉面，刷白色内墙涂料二度。屋面防水等级为三级，斜屋面为现浇钢筋混凝土屋面板面、20厚1.2防水沙浆找平，GS复合防水涂料，25×60顺水条@600、用刚钉固定与屋面板上，周围用防水油膏密封，厚挤塑板嵌在分各不中，详2001沪J/T-206-18，上钉挂挖条为30（宽）×25（高），挂330×420青灰色英式矿石挖，所有木条均需进行防腐处理。天沟：现浇天沟板1：3水泥沙浆找坡I=1%，再薄处20厚，防

4、水卷材，反光涂料保护层。12.施工工艺流程上海金鹿建筑实业有限公司古北中央花园二期工程施工组织设计施工工艺流程详见下页施工工艺流程图施工准备井点降水打桩工程基坑围护挖土、截桩地下室机电安装地下室机电预埋地下室一层结构上部机电安装上部结构上部机电预埋屋面设备及避雷安装内外墙砌筑屋面工程外墙窗框外墙装饰上部机电调试内墙门窗框安装室外管道安装内门扇安装内装饰机电设备调试室外工程油漆饰面竣工验收上海金鹿建筑实业有限公司古北中央花园二期工程施工组织设计第二章.工程目标2．1质量管理目标我公司全面实行ISO9001：

5、2000标准管理，按照它的控制阶段、控制环节、控制要点进行严格管理和控制。本工程的质量管理目标：努力争取在上海市松江区树立一个新的里程碑，进一步发展良好的社会信誉，确保本工程质量优良率达到100%。创区优质结构。2．2安全管理目标本工程的安全管理目标：施工期间年事故负伤控制在1.5‰以下；重大伤亡事故为零；争创“上海市标化工地”，无设备、交通、火灾等重大安全事故发生；无业主、社区居民投诉。2．3工期管理目标根据国家工期定额及本公司的实力，并全面考虑施工方案、技术措施、进度计划的因素，确保本工程180个日历

6、天完成。开、竣工日期计算：开工日期以监理单位签发的开工令中的开工日期为准，竣工日期以工程质量监督部门竣工核验签证之日为准。第三章.施工准备计划3.1施工技术准备a上海金鹿建筑实业有限公司古北中央花园二期工程施工组织设计.开工前应根据业主提供的施工图纸编制详细、先进、科学的施工组织设计，组织施工管理人员熟悉施工图纸、施工规范、操作规程，做好有关技术、质量、安全交底；指定专人做好钢筋、水泥、砂、石子的抽样送检工作；指定专人做好各工种的原始施工记录和隐蔽验收记录。同时，尽快准备图纸交底与会审b.熟悉图纸：组织有

7、关施工人员详细阅读施工图纸，充分了解设计意图，核对图纸节点和尺寸，并组织图纸自审，找出图纸不详及疑点，分析并汇总作出纪录。以便按工程特点和合同要求组织施工。c.图纸会审:在充分了解施工图的基础上，由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底，掌握和了解设计意图，澄清图纸上的疑点，进一步理解施工图或有关图纸问题，与业主和设计达成一致意见，并把交底记录整理成文，由建设单位、设计单位认可，并作为设计文件的组成部分。d.编制实施施工组织设计，进行工程施工预算编制，测算出各阶段的施工材料用量和所需机械设备计划表，

8、并报甲方备案。e.落实技术交底工作：根据本工程特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序的作业指导书，组织各班组长及各工种技术业务骨干进行技术交底、质量交底、安全交底、及文明施工交底，并逐级传达至全体施工人员进行实施。f.开展木工及钢筋的施工翻样工作。g.测量技术人员测引高程，布置测量控制点。3.2组织管理准备a.建立工地领导班子及各工作小组。工作小组分技术管理、生产管理、质量管理、