施工组织设计(外贸仓储办公楼改造

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1、一、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；编制说明1、本施工组织设计严格按照工程设计图纸及招标书对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。2、根据本工程设计特点、功能要求，本着“百年大计，质量第一”的质量意识和对业主高度负责的原则，以业主的要求为准绳，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制的指导思想。3、公司上下对本工程非常重视，收到招标文件后，立即召集参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确

2、把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。编制依据一、工程概况工程名称：淮安市外贸仓储公司办公楼装修改造项目工程地址：淮安市淮海东路18号工期：40个日历天质量：符合国家质量验收标准工程类型：装修改造工程二、针对工程特殊性的应对措施1、工期短，质量要求高详细阅读招标文件后，我公司组织工程管理人员了解现场情况后，充分考虑了该工程的特点、难点后，有充足的信心能保证保质、按期全面的完成淮安市外贸仓储公司办公楼装修改造项目工程。公司将选派最富实践经验的施工管理人员，精选施工班组人员，成

3、立淮安市外贸仓储公司办公楼装修改造项目项目部，公司材料部、质量安全部、财务室、企划部积极配合项目部的施工，为工程的保质按期做好最充分的技术管理力量。严格遵循《江苏省建筑装饰工程质量验收标准》的要求规范执行，保证工程质量达到合格。三、工程技术规范序号类别名称编号1国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210--20012国家建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20013国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209—20024国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-885国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GB50300-200

4、16国家给排水管道工程施工及验收规范GB50268—977国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20029行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-9710国家硅酸盐水泥、普通硅酸水泥GB175—199911国家建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-9512国家建筑内部装修设计防火规范（局部修订2）GB50222—9513国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200114行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-8815行业入侵报警系统工程设计规

5、范GB50394-200716国家江苏省建筑智能化系统工程设计规范DB32/181-1998四、材料标准名称编号室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB/187680室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18681室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18682室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18683室内装饰装修材料木家具中有害物质限量GB18684室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量GB18685室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量GB18687建筑材料放射性核素限量6566五、主要

6、法规类别名称国家中华人民共和国建筑法国家建设工程质量管理条例行业建设工程施工现场管理规定地方施工现场管理法规及文件汇编地方建设工程文明安全管理暂行规定地方建设工程施工现场安全防标准地方建设工程施工现场保卫消防标准地方建设工程施工现场环境保护标准地方建设工程施工现场环卫卫生标准地方质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书六、施工段划分1、分段、分层验收结构施工的同时可以分层验收，结构验收后就可以穿插二次结构和装修。2、地上、地下交叉施工，各工种之间交叉施工3、施工顺序先上后下、先顶棚墙面后地面、屋面与室内装修、安装同时进行。七、施

7、工准备1、技术准备组织有关人员熟悉图纸,组织图纸会审;编制作业指导书和技术交底,编制施工现场安全施工组织设计及安全防护方案。2、物资准备编制物资需用量计划，对物资按供方进行评审，确定合格按供方落实物资供应资源；确定仓库、场地和组织运输等。确定构配件加工方案，供应渠道等。3、劳动力准备项目部人员由公司统一调配，劳动力来源稳定，技术水平高。4、现场准备施工现场做好“三通一平”，搭设各种临时设施，组织施工机械设备入场。二、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；对于施工而言，即对周边居民造成生活、工作的不便，也是施工材料运输的一大弊端。必须切实

8、搞好施工平面布置，使人进入施工现场，感受到干净、整齐、环保、秩序井然，在施工方便的基础上尽可能做到减少对周边的不利影响。布置原则及布置依据1、布置原则1）充分利用设计文件规划的施