施工总方案(1标段)

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1、奉贤南桥新城15单元05A-02A区域地块Ⅰ标段6#-33a#楼项目工程施工组织设计编制：审核：名筑建工集团有限公司2016年08月10日152152目录第一章工程概况51.1编制依据51.2工程简介61.3设计概况71.4工程施工特点16第二章施工总体策划182.1项目目标策划182.2项目部组织机构192.3施工部署222.4现场准备25第三章主要分项施工技术方案273.1测量定位283.2土方开挖工程﹙另详土方专项方案﹚293.3防水工程﹙地下防水详专项方案﹚343.4加气混凝土砌块节能施工363.5屋面保温层施工（亚士创能热固型改性聚苯板）393.6铝合金门窗工程413.7配电与照

2、明节能工程443.8通风与空调节能工程463.9后浇带483.10大体积砼工程（具体详专项方案）49第四章一般分项施工技术措施524.1模板工程524.2钢筋工程574.3混凝土工程674.4外墙石材工程764.5外墙涂料工程794.6抹灰工程814.7楼地面工程834.8脚手架工程（详外架方案）884.9给排水工程884.10电气工程93第五章施工进度计划1005.1编制施工进度计划的依据1005.2分阶段控制目标说明100第六章施工总平面布置1036.1总体布局1036.2施工总平面图（详细附图）104第七章项目施工资源配置管理1067.1劳动力资源计划及保证措施1067.2机械计划及

3、保证措施1067.3材料资源供应计划及保证措施109第八章确保工期的技术组织措施1138.1组织措施1138.2技术措施1151521528.3雨季施工措施115第九章确保质量的技术组织措施1169.1项目质量管理制度1169.2技术复核及隐蔽工程验收1219.3施工阶段的级配及试块管理1219.4强化工序质量控制1219.5二级验收及分部分项评定1229.6工程质量奖罚1239.7竣工图的编制、审核、移交1239.8工程技术数据管理1239.9回访维修1249.10装饰样板施工的若干规定1249.11质量通病防治1249.12成品保护1289.13雨天施工技术措施1299.14夏季施工技

4、术措施131十、质量通病防治措施13110.1土方工程，挖方边坡塌方13110.2主体结构工程13110.3砌体工程13510.4室内外墙面和天棚的抹灰龟裂、空鼓和出现裂缝13510.5阴阳角不顺直，阳角不方正13710.6室内面砖和各类地板砖的排砖和镶贴缺陷13710.7外墙涂料饰面粉化、剥落13810.8卷材防水屋面开裂13810.9屋面山墙、女儿墙部位漏水13910.10窗安装的质量缺陷13910.11门安装的质量缺陷13910.12给排水工程14010.13电气安装工程14110.14其它注意事项141第十一章确保安全的技术组织措施14311.1安全生产管理机构及例会14311.2

5、防高空坠落措施14311.3防漏电触电措施14411.4防机械伤害措施14411.5防物体打击措施14610.6防火防爆措施14610.7安全员检查制度及隐患整改措施14710.8安全防护用品质量把关措施147第十二章文明施工及环保措施14812.1组织管理措施14812.2现场管理措施149第十三章降低成本的技术组织措施15113.1建立项目成本核算体系15113.2管理节约措施15113.3施工技术节约措施151152152第十四章实施难点和对策15314.1外墙渗透15314.2抗震施工管理措施15414.3梁板开洞及管道预埋15414.4卫生厨房间防水15514.5装饰工程细部施工

6、15514.6各专业工种施工配合155第十五章施工协调管理15715.1与建设单位和设计单位之间的工作协调15715.2与监理工程师工作的协调15715.3对各分包施工单位间的协调15715.4协调方式158第十六章竣工收尾阶段的配合和管理措施159152152第一章工程概况1.1工程简介本工程为禹州泽翔房地产开发有限公司在上海市奉贤区南桥新城的地块开发大型工程项目。我公司本次施工范围：包含6♯~31♯别墅区四层楼，32#、33#、33a#11~9层小高程，包括地下车库整体覆盖。总建筑面积约为107200.02m2，其中地上部分建筑面积约为58052.68m2，地下建筑面积约为49147.

7、34m2。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑防火等级为地上二级级，地下一级，建筑抗震设防烈度为7度，建筑地基基础设计等级为甲级。建设单位：上海泽翔房地产开发有限公司，设计单位：上海联创建筑设计有限公司，监理单位：创众监理工程有限公司，勘察单位：上海市岩土地质研究院有限公司，施工单位：名筑建工集团有限公司。拟建建筑物的性质和特点：拟建建筑物名称基础形式结构类型层数建筑高度建筑面积6#~31#桩筏框剪4层12.3m47233