电梯设施设备管理工作标准

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1、第十一章电梯设施设备管理工作标准64文件名电梯机房管理工作执行标准电子文件编码SBGL-11-001页码1-1机房为电梯的心脏部位。为保障电梯安全可靠的运行，加强对机房的管理，特制定本标准：一、机房内照明应保持完好，线路整齐，无临时接线。二、机房内应保持环境清洁，通风良好，门窗完好。三、机房内应备有灭火器，放置在易取处。四、机房钥匙由专人保管，任何无关人员不得进入机房。五、严禁在机房内吸烟。六、每日对机房内的设备进行一次检查，确保设备运行正常。七、做好机房的记录(含检查记录，维修记录)。八、在台风暴雨来临之前，做好机房的防风、防雨准备，并在风雨过后，及时进行检查。64文件名

2、电梯值班检查标准电子文件编码SBGL-11-002页码2-1一、电梯的值班巡视检查由公司电梯值班员进行。二、电梯值班员须经市劳动局特种操作技能培训后，持证上岗。三、电梯值班员须每天对所辖电梯进行巡视检查，巡视检查内容包括：1.电梯运行过程与正常状态有无差别。2.电梯的配套设施是否齐全完好。3.电梯机房减速箱是否正常。4.电梯钢丝绳外观是否有断丝断股现象。5.电梯制动器是否可靠制动、禁锢件是否松动。6.电梯维修保养工作是否留有缺陷。7.电梯机电运转是否正常。8.各呼梯、选层、指示装置、对讲电话是否正常。9.减速箱油位、温升是否正常。10.有无异声、异味现象和底坑水浸现象等。四

3、、电梯的巡视检查后须认真填写《公司电梯值班巡视检查记录表》，包括下述内容：1.电梯维修保养人员的主要工作内容阐述。2.电梯维修保养人员的人数名单。64文件名电梯值班检查标准电子文件编码SBGL-11-002页码2-23.电梯维修保养更换的主要零部件。4.故障处理跟踪记录。5.困人解救情况。6.交待下一班的主要任务。7.电梯卫生状态等。五、电梯值班人员困人解救后，须填写《困人统计表》。64文件名电梯使用管理执行标准电子文件编码SBGL-11-003页码2-1一、客梯1.进入电梯内禁止吸烟、吐痰、涂污和乱扔杂物。2.禁止儿童在电梯附近嬉戏玩耍，儿童乘电梯应由成人陪同。3.不允许

4、用客梯搬运货物、垃圾等；若特别需要应报经公司总务处同意并派专人监督使用。4.不允许装运易燃、易爆危险品；如遇特殊情况，需经公司总务处批准，并采取安全保护措施，有专人护送才可以装运。5.不允许开启轿厢顶部的安全窗和安全门来装运物品。6.轿厢内禁止动作粗野，只按适用的按钮，不可击打按钮、撞击门板。7.乘电梯时，不可将身体倚靠轿门，进出门时不许长时间站在门中间，以免挡住电眼。8.电梯出现下列情况，应及时报告管理处：(1)门的开和关失去控制。(2)运行时有明显的速度异常。(3)运行时有异常的振动和响声。(4)有漏电现象。二、货梯1.电梯内禁止吸烟、吐痰涂污、丢弃杂物。2.使用电梯禁

5、止动作粗野，只按适用的按钮，不得击打按64文件名电梯使用管理执行标准电子文件编码SBGL-11-003页码2-2钮、撞击门板。3.搬运货物，不得超过额定载重量。4.不得开启轿顶安全窗装运较长物件。5.不得擅自装运易燃易爆物品；若特别需要，应报经公司总务处批准且派专人护运方可。6.搬运物品时使用不当或蓄意损坏电梯，由其货主承担责任并负责赔偿。三、扶梯1.禁止穿拖鞋、光脚搭乘扶梯，以免发生危险。2.小孩须由成人陪同搭乘扶梯。3.禁止用扶梯搬运货物。4.乘梯时不准嬉闹，不得倚靠在扶手上，以免发生危险。5.严禁对扶梯任意刻、画、涂污、吐痰或丢弃杂物。64文件名电梯运行及管理执行标准

6、电子文件编码SBGL-11-004页码4-1一、管理人员落实1.配备专(兼)职管理人员。2.每星期至少一次检查运行和机房管理情况，对设备存在的问题能及时发现和处理，并应做好记录。二、技术资料齐全应有井道、机房上建平面图，电气控制原理图，动力电路和安全电路示意图，电梯安装自检报告书，锁闭装置、层门、限速器、安全钳、缓冲器形式试验的证明副本等。三、规章制度齐全1.《电梯机房管理工作标准》。2.《电梯值班检查标准》。3.《电梯使用管理执行标准》。4.《电梯运行操作标准》。5.《电梯日运行执行标准》。6.《电梯安全操作标准》等。四、各种证件齐全有效1.电梯安全使用证，年检合格证。2

7、.电梯驾驶员操作证。3.维修保养人员操作证等，且应持证上岗操作。64文件名电梯运行及管理执行标准电子文件编码SBGL-11-004页码4-2五、定期维修保养工作1.企业自己保养的电梯，维修保养人员应有安全操作证。2.外包保养的保养单位，应有维修保养许可证和有效期内的保养合同。3.应制定定期(年、月)检修计划，并能及时解决电梯设备日常维修保养范围内的所有问题。六、各项记录齐全1.定期巡查记录，检修保养记录，安全附件定期校验记录，故障处理记录，电梯机房外来人员登记记录，管理人员检查记录。2.各记录认真填写，字迹清楚，并