新建生产厂房、办公楼施工组织设计

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1、上海莘庄工业区新建生产厂房及辅助用房工程施工组织设计上海建科建设发展有限公司2011年7月15日第-30-页目录第一章工程概况综述及工程特点11．1建设项目概况11.1.1编制依据11.2工程概况11.2.1工程背景11.2.2设计概况11.2.3建筑专业11.2.4室内设计21.2.5幕墙21.2.6结构专业21.2.7空调系统21.2.8给排水系统21.2.9强电系统41.2.10弱电系统41.3自然环境、地形地貌、场地工程、水文地质条件及周边环境61.3.1地形地貌61.3.2气候情况71.3.3水文地质情况

2、71.3.4地下水、地基土对混凝土的腐蚀性81.3.5地层的渗透性81.3.6地下水水质81.3.7基坑围护方案分析81.3.8单桩极限承载力91.3.9交通运输91.3.10施工条件91.3.11材料设备91.3.12水源、电源及通讯101.3.13试验条件101.3.14劳动力条件101.4工程特点、难点分析及主要应对措施101.4.1工程特点101.4.2工程难点分析及主要应对措施111.4.3总承包管理方面111.4.4技术方面13第二章施工组织准备和组织体系142.1施工组织准备142.1.1成立项目管理

3、机构142.1.2组建项目部14第-30-页2.1.3组建公司佛吉亚项目内部保障组152.2技术准备152.2.1常规的技术准备162.2.2试桩的技术准备162.3工程物资准备162.4施工机械准备162.5劳动力准备162.5.1公司内部技术劳务人员的选派172.5.2上岗前培训172.6财务准备172.6.1资金计划的编制172.6.2资金的落实172.6.3工程款的收取172.6.4建立成本核算体系172.7项目部准备172.7.1项目部技术准备172.7.2项目部物资准备182.7.3项目部采购物资182

4、.7.4项目部劳动力准备182.7.5项目部财务准备192.7.6项目部施工现场准备19第三章施工总体部署213.1工程项目划分213．2施工阶段划分223.2.1总体思路223.2.2施工区段和施工流水段划分（从空间上划分）233.2.3关键线路上的佛吉亚研发大楼A区段内流水段的划分243.2.4工程施工顺序24第四章施工总平面布置294.1施工总平面布置原则294.2工程各阶段平面布置294.3临时用水布置304.3.1平面部置304.3.2施工用水量计算304.3.3管道的布置与敷设314.3.4各阶段排水平

5、面布置324.4临时用电布置32第-30-页4.5临时道路布置324.6机械布置334.7临设搭建与堆场布置334.8施工区布置344.9总平面其他布置344.10夜间施工照明设置344.11垃圾处理34第五章施工进度、劳动力、主要施工设备配置计划355.1施工进度计划355.1.1施工主要节点控制355.1.2确保工程进度的技术措施355.1.3确保工程进度的组织措施355.1.4确保工程进度的管理措施365.1.5确保工程进度的设备与技术投入375.1.6确保工程进度对专业分包单位管理375.2劳动力和主要周转

6、材料计划425.2.1劳动力投入计划425.2.2主要周转材料投入计划425.3主要施工设备配置计划42第六章主要分部分项工程施工方案446.1专项工程施工方案446.2基础工程施工446.2.1基础模板工程446.2.2基础钢筋工程446.2.3基础混凝土工程456.3主体结构施工466.3.1主体结构施工程序466.3.2主体结构钢筋工程466.3.3主体结构模板工程476.3.4主体结构混凝土工程486.4砌筑工程496.4.1拉结筋留设措施496.4.2墙体防渗漏的措施496.5外脚手架50第-30-页6.

7、5.1外脚手架的形式506.5.2脚手架的搭设要点506.5.3脚手架的安全管理516.6粉刷及粗装饰工程施工516.6.1装饰工程施工组织516.6.2粉刷施工工艺526.6.3细石混凝土楼地面536.7幕墙外装饰工程施工方案556.7.1．外墙幕墙设计556.7.2幕墙工程概况556.7.3幕墙设计依据及材料要求556.7.4幕墙设计原则566.7.5设计和施工保证措施596.7.6幕墙的清洗606.7.7幕墙的施工技术方案606.7.8幕墙四性试验636.8给排水工程施工方案656.8.1工程范围及内容656

8、.8.2给水管道安装施工程序686.8.2排水管施工736.9强电电气施工方案756.9.1施工准备与施工工序：756.9.2强电部分施工方法：756.9.3开关灯具的安装786.9.4电气调试786.10消防施工方案816.10.1消防系统施工前，应具备条件：816.10.2消防供水系统安装816.10.3管网及系统安装816.10.4自动喷淋灭火系统试压